2023年6月10日，由北京装库创意科技有限公司联合京东集团京东居家事业部、湖南房地产经理人联盟（以下简称湘经联）联合发起，由好房子网承办的2023湖南（长沙）房地产创新营销峰会在珠江花园酒店三楼宴会厅成功召开。来自长沙楼市的200多家房地产企业，300多位房地产界精英，共襄盛举，覆盖长沙房地产主流开发企业和楼盘。峰会还吸引了全省开发企业的目光，湖南省13个地州市都有嘉宾参加。
峰会围绕“拉动购房消费 赋能地产快销”的主题，共同探讨长沙房地产市场真实现状与房地产创新营销的市场机遇。
京东集团拎包入住项目负责人雷成杰代表京东集团出席会议，明确提到京东将充分利用其品牌价值、供应链资源、物流资源赋能房地产开发企业，由装库科技联合好房子网负责在湖南区域的项目落地，运营督导。京东&装库（长沙）城市展厅位于长沙市开福区湘江中路凯乐国际城9栋16楼。
本次峰会还受到了新闻媒体、社会各界的广泛关注。潇湘晨报、长沙晚报、新湖南、网易、凤凰网、维旭传媒等多家媒体报道。
（现场图片）
2023湖南（长沙）房地产创新营销峰会大幕开启
在湖南交通频道房产事业部总经理王彤的主持声中，2023湖南（长沙）房地产创新营销峰会准时拉开序幕！
首先，湘经联会长、福天集团副总裁易建国先生出席会议并致辞！
（易建国）
他对莅临峰会的朋友表示热烈的欢迎和诚挚的感谢！他说，今年以来，随着市场经济逐渐回暖，房地产进入发展的新周期，房地产市场环境发生了根本性变化。面对这一切，湖南房地产企业需积极突围，不断创新和突破，让房地产行业越来越好。
四大主题演讲 赋能地产快销
京东居家拎包入住项目负责人雷成杰：发表《京东数智化供应链 赋能从房到家模式再升级》的主题演讲！
（雷成杰）
京东数智化供应链已经连接和优化社会生产、流通、服务的各个环节，以此降低社会成本、提高社会效率。京东居家拎包项目，将房与家，买房与入住有效连接起来，既让业主享受到实惠，购买到质优价廉的建材家居产品，又能够很好助力房产销售，同时为品牌方提供低成本高效率的营销渠道，真正做到三方共赢。京东居家拎包入住项目，充分依托京东居家丰富的装修、建材、家具及日用品供应链，通过高效、安全的京东物流运输、配送、安装服务，围绕楼盘业主购房前、中、后及收房期，提供一站式拎包入住装修产品及服务解决方案。截至目前，全国共计合作项目数1000+，助力销售房子15万套+，房企及业主满意度95%以上。
（陈世霞）
中原市场研究院院长陈世霞：发表《湖南（长沙）房地产市场上半年数据专题报告》。
她强调：长沙楼市非常健康，供需比较平衡。今年以来，新房价格有所上涨，主要是改善需求增多，促进楼盘品质提高。现在的市场不缺客户，但是购房者信心不足，购房周期变长，购房者把购房安全性成为他们第一考虑的问题。开发企业需要激活客户意愿，谁能在此方面有所突破，谁将取得先机。上半场：忽冷忽热；下半场：有望恒温。
（郭君）
六度中国总经理郭君：分享《把营销做对，成交才不累》—2023新到访·新成交·新短直营销。
此次分享以“新”为主题，从六点重点剖析如何做好闭环营销：约客到访闭环、业介到访闭环、中介经纪人到访闭环、探店跨界网红到访闭环、全员/合作方到访闭环、销拓一体到访闭环。当下，没有一个项目的营销不难，但没有一个项目没有机会。最后，他说：地产无边际，营销有灵魂的！
（杨大成）
装库科技CEO杨大成：详细为大家介绍了装库买房送家装快销模式的优势，区别于传统家装包模式。装库科技整合优质建材、家具和家电产品，融合供应链、仓储、物流交付、售后服务等多方面资源。此外，装库科技与京东居家达成战略合作，并合作推出“买房送京东家装礼包”，以其独特的品牌、设计、科技和供应链四大优势获得了业内广泛认可和头部房企的青睐。至今已与中国中铁置业、万达投资集团、龙湖地产、陕建集团等20余家TOP房企达成战略合作。未来，装库科技与京东居家将继续，为其全国项目提供标准化、高质量的产品与落地服务，为企业赋能。
（现场照片）
听大咖论剑 谋营销创新之路
最后是大家最关注的压轴环节——营销创新沙龙。今天沙龙的主题是“如何在楼市分化时代打造营销力？”。此次沙龙由长沙地产圈流量大咖，湘经联监事长、好房汇总经理刘佰忠主持，参加沙龙的嘉宾有：建工象山国际操盘手周事勇、大平层红盘代表润和滨江湾营销总监姚佳林、第四代建筑领跑者、福天兴业集团营销部长肖庆华。
（营销创新沙龙）
大咖们认为现在购房逻辑在发生改变，楼市分化严重。他们分别从品质分化、地段分化、价格分化等方面发表了独特的看法和见解。对京东&装库的买房送家装模式充满兴趣，并分享在操盘时，是怎么创新营销的。
关于市场的研判和项目营销!
姚佳林先生说：润和滨江湾调研过现在的市场情况，现在大部分客户对市场是持悲观态度，客户不急着买单，想着等下一波行情。这两天有楼盘从2万直接跳水到8千，月亮岛某项目直接3000多/平，市场比较悲观。豪宅这个赛道，谨慎乐观。在比较悲观的市场情况下，我们需要苦练内功，把产品品质做好，把产品力呈现给业主。营销这块：服务做到极致，一客一设。流量时代：未来置业顾问都会是主播，未来优秀的房产销售人员会有个人ID，在某个案楼盘上将不输给渠道。
精彩观点：现在房产销售人员一定要做流量型选手，不要做守株待兔的选手。我们要拥抱流量。
关于品质，怎么坚持！
周事勇先生说：去库存的阶段，虽然数据乐观，板块和项目之间的分化非常严重，能做的就是产品力和服务力。建工象山国际卖一栋，建1个微信群；卖一栋，服务好每一个业主，6-11个客户到访，能成交3套，就是把简单是事情反复做。就是给自己盖个房子，你会怎么做，象山国际就在按这个标准来的。
精彩观点：房地产的后半场难，但是有可为。产品力永无止境。找到自己的赛道，找到自己的竞争优势。
（营销创新沙龙）
关于创新！
肖庆华先生说：湖南本土企业寻求突破之道，下半场需求发生本质改变，怎么走下去，怎么去创新，1，顺势而为；2，做出符合客户需求和市场需求的产品；福天第1个项目化率达到95%，作为一个创新项目在市场上受到喜欢，这就坚定了福天公司“立体生态创新建筑”这个产品，到现在为止已经有了5个项目，产品还在更新迭代。虽然走了一些弯路，最后回归到做客户看得见的产品，做客户摸得着的产品，做客户用得着的产品，做客户说好的产品。
精彩观点：做符合客户需求和市场需求的产品。走窄门、行远路、见微光，望穿越周期，见到微光。
面对现在的房地产市场，楼市分化格局。有危就有机，周期下行将带来行业洗牌，也将给优质房企带来机会。在经历痛苦创新之后一定会出现成功蝶变。
圆满结束
0731-85927777
2023年6月10日，由北京装库创意科技有限公司联合京东集团京东居家事业部、湖南房地产经理人联盟（以下简称湘经联）联合发起，由好房子网承办的2023湖南（长沙）房地产创新营销峰会在珠江花园酒店三楼宴会厅成功召开。来自长沙楼市的200多家房地产企业，300多位房地产界精英，共襄盛举，覆盖长沙房地产主流开发企业和楼盘。峰会还吸引了全省开发企业的目光，湖南省13个地州市都有嘉宾参加。
峰会围绕“拉动购房消费 赋能地产快销”的主题，共同探讨长沙房地产市场真实现状与房地产创新营销的市场机遇。
京东集团拎包入住项目负责人雷成杰代表京东集团出席会议，明确提到京东将充分利用其品牌价值、供应链资源、物流资源赋能房地产开发企业，由装库科技联合好房子网负责在湖南区域的项目落地，运营督导。京东&装库（长沙）城市展厅位于长沙市开福区湘江中路凯乐国际城9栋16楼。
本次峰会还受到了新闻媒体、社会各界的广泛关注。潇湘晨报、长沙晚报、新湖南、网易、凤凰网、维旭传媒等多家媒体报道。
（现场图片）
2023湖南（长沙）房地产创新营销峰会大幕开启
在湖南交通频道房产事业部总经理王彤的主持声中，2023湖南（长沙）房地产创新营销峰会准时拉开序幕！
首先，湘经联会长、福天集团副总裁易建国先生出席会议并致辞！
（易建国）
他对莅临峰会的朋友表示热烈的欢迎和诚挚的感谢！他说，今年以来，随着市场经济逐渐回暖，房地产进入发展的新周期，房地产市场环境发生了根本性变化。面对这一切，湖南房地产企业需积极突围，不断创新和突破，让房地产行业越来越好。
四大主题演讲 赋能地产快销
京东居家拎包入住项目负责人雷成杰：发表《京东数智化供应链 赋能从房到家模式再升级》的主题演讲！
（雷成杰）
京东数智化供应链已经连接和优化社会生产、流通、服务的各个环节，以此降低社会成本、提高社会效率。京东居家拎包项目，将房与家，买房与入住有效连接起来，既让业主享受到实惠，购买到质优价廉的建材家居产品，又能够很好助力房产销售，同时为品牌方提供低成本高效率的营销渠道，真正做到三方共赢。京东居家拎包入住项目，充分依托京东居家丰富的装修、建材、家具及日用品供应链，通过高效、安全的京东物流运输、配送、安装服务，围绕楼盘业主购房前、中、后及收房期，提供一站式拎包入住装修产品及服务解决方案。截至目前，全国共计合作项目数1000+，助力销售房子15万套+，房企及业主满意度95%以上。
（陈世霞）
中原市场研究院院长陈世霞：发表《湖南（长沙）房地产市场上半年数据专题报告》。
她强调：长沙楼市非常健康，供需比较平衡。今年以来，新房价格有所上涨，主要是改善需求增多，促进楼盘品质提高。现在的市场不缺客户，但是购房者信心不足，购房周期变长，购房者把购房安全性成为他们第一考虑的问题。开发企业需要激活客户意愿，谁能在此方面有所突破，谁将取得先机。上半场：忽冷忽热；下半场：有望恒温。
（郭君）
六度中国总经理郭君：分享《把营销做对，成交才不累》—2023新到访·新成交·新短直营销。
此次分享以“新”为主题，从六点重点剖析如何做好闭环营销：约客到访闭环、业介到访闭环、中介经纪人到访闭环、探店跨界网红到访闭环、全员/合作方到访闭环、销拓一体到访闭环。当下，没有一个项目的营销不难，但没有一个项目没有机会。最后，他说：地产无边际，营销有灵魂的！
（杨大成）
装库科技CEO杨大成：详细为大家介绍了装库买房送家装快销模式的优势，区别于传统家装包模式。装库科技整合优质建材、家具和家电产品，融合供应链、仓储、物流交付、售后服务等多方面资源。此外，装库科技与京东居家达成战略合作，并合作推出“买房送京东家装礼包”，以其独特的品牌、设计、科技和供应链四大优势获得了业内广泛认可和头部房企的青睐。至今已与中国中铁置业、万达投资集团、龙湖地产、陕建集团等20余家TOP房企达成战略合作。未来，装库科技与京东居家将继续，为其全国项目提供标准化、高质量的产品与落地服务，为企业赋能。
（现场照片）
听大咖论剑 谋营销创新之路
最后是大家最关注的压轴环节——营销创新沙龙。今天沙龙的主题是“如何在楼市分化时代打造营销力？”。此次沙龙由长沙地产圈流量大咖，湘经联监事长、好房汇总经理刘佰忠主持，参加沙龙的嘉宾有：建工象山国际操盘手周事勇、大平层红盘代表润和滨江湾营销总监姚佳林、第四代建筑领跑者、福天兴业集团营销部长肖庆华。
（营销创新沙龙）
大咖们认为现在购房逻辑在发生改变，楼市分化严重。他们分别从品质分化、地段分化、价格分化等方面发表了独特的看法和见解。对京东&装库的买房送家装模式充满兴趣，并分享在操盘时，是怎么创新营销的。
关于市场的研判和项目营销!
姚佳林先生说：润和滨江湾调研过现在的市场情况，现在大部分客户对市场是持悲观态度，客户不急着买单，想着等下一波行情。这两天有楼盘从2万直接跳水到8千，月亮岛某项目直接3000多/平，市场比较悲观。豪宅这个赛道，谨慎乐观。在比较悲观的市场情况下，我们需要苦练内功，把产品品质做好，把产品力呈现给业主。营销这块：服务做到极致，一客一设。流量时代：未来置业顾问都会是主播，未来优秀的房产销售人员会有个人ID，在某个案楼盘上将不输给渠道。
精彩观点：现在房产销售人员一定要做流量型选手，不要做守株待兔的选手。我们要拥抱流量。
关于品质，怎么坚持！
周事勇先生说：去库存的阶段，虽然数据乐观，板块和项目之间的分化非常严重，能做的就是产品力和服务力。建工象山国际卖一栋，建1个微信群；卖一栋，服务好每一个业主，6-11个客户到访，能成交3套，就是把简单是事情反复做。就是给自己盖个房子，你会怎么做，象山国际就在按这个标准来的。
精彩观点：房地产的后半场难，但是有可为。产品力永无止境。找到自己的赛道，找到自己的竞争优势。
（营销创新沙龙）
关于创新！
肖庆华先生说：湖南本土企业寻求突破之道，下半场需求发生本质改变，怎么走下去，怎么去创新，1，顺势而为；2，做出符合客户需求和市场需求的产品；福天第1个项目化率达到95%，作为一个创新项目在市场上受到喜欢，这就坚定了福天公司“立体生态创新建筑”这个产品，到现在为止已经有了5个项目，产品还在更新迭代。虽然走了一些弯路，最后回归到做客户看得见的产品，做客户摸得着的产品，做客户用得着的产品，做客户说好的产品。
精彩观点：做符合客户需求和市场需求的产品。走窄门、行远路、见微光，望穿越周期，见到微光。
面对现在的房地产市场，楼市分化格局。有危就有机，周期下行将带来行业洗牌，也将给优质房企带来机会。在经历痛苦创新之后一定会出现成功蝶变。
圆满结束