万科来湘已经十五年了，开发了万科金域国际、紫台、梅溪郡等大家耳熟能详的楼盘，是长沙人民心中喜欢且认可的地产品牌。
万科在长沙的房产布局可谓是眼光独到，他选择的地方，最后都成为了热点区域。当年跟着万科成长过来的业主们，应该早已“食髓知味”！
长沙热点区域都能看到他家的楼盘，梅溪湖有万科梅溪郡，滨江板块有万科金域国际、万科·滨江云中心，洋湖有万科白鹭郡，谷山片区有万科森林公园，滨水新城有万科滨河道，湖南自由贸易区轨道万科·悦府等等。
今年6月份，万科在四方坪拿下047号地块，限价13000元/m2！
由于供地有限，长沙现在主城区的房子，越来越少。四方坪属于主城区，区域内可售的房源很少，直到去年，珠江四方印入市，如今只剩少量房源可以选择。万科047号地块紧邻开福区旧城改造——四方坪湖药周边片区和德雅路片区。周边紧邻地铁3号线，等旧城改造完成后，浏阳河、烈士公园、马栏山，加上万科这一片区将形成一个集中的集居住、商业、文化、旅游观光、产业为一体的综合新城。在四方坪主城区核心位置，浏阳河与湘江交汇之处，政府授牌凯乐微谷为开福产业软件园，形成以凯乐微谷、金霞经开区、马栏山视频文创产业园、富兴世界金融中心组成的“两园两楼”软件产业集群！凯乐微谷建筑面积为14万平米，由甲级写字楼、企业公馆、精英商务公寓、滨水临街商业组成。
地段介绍：
项目所处伍家岭、四方坪、北辰三大商圈，尽享成熟完善的城市配套资源，长沙市CBD金融中心集中区，四大国有银行总行和长沙主要高端写字楼、星级酒店、商场汇集于此，满足企业金融服务、商务接待、休闲娱乐等一系列企业配套服务。
交通配套：
项目1公里范围内有地铁3号线，与1号线。
福元路、栖凤路、三一大道、湘雅路，与芙蓉路、车站路、东二环、万家丽路形成四横四纵路网。
公交方面，周边有十多条线路，如501、906、366等.
生态资源：
项目拥有浏阳河风光带、洪山公园、烈士公园、月湖公园、沿江风光带等绿色生态环境，构筑立体生态办公空间！
推窗可享湘江、浏阳河双江一线江景，创造出新型生态商务区模式，为企业注入新鲜元素和自然活力，全面提速生产力。
项目本身：
项目建筑外立面由铝板与玻璃幕墙的外墙混搭，6+12A+6双层中空LOW-E玻璃，隔断噪音，环保节能，视野开阔，风光尽揽眼底！
采用10米挑高大堂,26部一线品牌电梯，超常规电梯配比1.4倍。25000㎡智慧停车场，充足停车位，全智能化识别系统。
写字楼毫无疑问是最稳健的大宗资产配置形式之一。一方面，可以分享城市发展带来的土地增值红利，同时，持续稳定的经营性收入，可以有效抵御通货膨胀。
《中国房地产投资回报率调查报告》曾特别指出：写字楼市场静态租赁回报率相当于住宅市场的2倍，大部分集中在3%-5%；长期租赁回报率大多集中在7%-10%；从转售回报率看，大部分城市回报率水平集中高于10%，处于较高的水平。
凯乐微谷已吸引中国移动设计院、凡卓科技、光蓝科技、国科亿存信息科技、艾科诺维科技等40余家软件产业和高新技术企业签约入驻，入驻企业90%为自购自营的企业，AB座为半层、整层客户：德雅华兴、西奥电梯、千智机器人（整层）、国科军融（半层）、移动设计院（2层）等。
凯乐微谷的写字楼全部为现房交付。比周边的写字楼足足优惠3000元-5000元/㎡。
A座12楼整层1818㎡出售，总价2181万元！销售热线：400-810-0731转1136
0731-85927777
万科拿下四方坪地块
万科来湘已经十五年了，开发了万科金域国际、紫台、梅溪郡等大家耳熟能详的楼盘，是长沙人民心中喜欢且认可的地产品牌。
万科在长沙的房产布局可谓是眼光独到，他选择的地方，最后都成为了热点区域。当年跟着万科成长过来的业主们，应该早已“食髓知味”！
长沙热点区域都能看到他家的楼盘，梅溪湖有万科梅溪郡，滨江板块有万科金域国际、万科·滨江云中心，洋湖有万科白鹭郡，谷山片区有万科森林公园，滨水新城有万科滨河道，湖南自由贸易区轨道万科·悦府等等。
今年6月份，万科在四方坪拿下047号地块，限价13000元/m2！
四方坪甲级写字楼凯乐微谷
凯乐微谷建筑面积为14万平米，由甲级写字楼、企业公馆、精英商务公寓、滨水临街商业组成。
地段介绍：
项目所处伍家岭、四方坪、北辰三大商圈，尽享成熟完善的城市配套资源，长沙市CBD金融中心集中区，四大国有银行总行和长沙主要高端写字楼、星级酒店、商场汇集于此，满足企业金融服务、商务接待、休闲娱乐等一系列企业配套服务。
交通配套：
项目1公里范围内有地铁3号线，与1号线。
福元路、栖凤路、三一大道、湘雅路，与芙蓉路、车站路、东二环、万家丽路形成四横四纵路网。
公交方面，周边有十多条线路，如501、906、366等.
生态资源：
项目拥有浏阳河风光带、洪山公园、烈士公园、月湖公园、沿江风光带等绿色生态环境，构筑立体生态办公空间！
推窗可享湘江、浏阳河双江一线江景，创造出新型生态商务区模式，为企业注入新鲜元素和自然活力，全面提速生产力。
项目本身：
项目建筑外立面由铝板与玻璃幕墙的外墙混搭，6+12A+6双层中空LOW-E玻璃，隔断噪音，环保节能，视野开阔，风光尽揽眼底！
采用10米挑高大堂,26部一线品牌电梯，超常规电梯配比1.4倍。25000㎡智慧停车场，充足停车位，全智能化识别系统。
12楼整层大宗资产在售
写字楼毫无疑问是最稳健的大宗资产配置形式之一。一方面，可以分享城市发展带来的土地增值红利，同时，持续稳定的经营性收入，可以有效抵御通货膨胀。
《中国房地产投资回报率调查报告》曾特别指出：写字楼市场静态租赁回报率相当于住宅市场的2倍，大部分集中在3%-5%；长期租赁回报率大多集中在7%-10%；从转售回报率看，大部分城市回报率水平集中高于10%，处于较高的水平。
凯乐微谷已吸引中国移动设计院、凡卓科技、光蓝科技、国科亿存信息科技、艾科诺维科技等40余家软件产业和高新技术企业签约入驻，入驻企业90%为自购自营的企业，AB座为半层、整层客户：德雅华兴、西奥电梯、千智机器人（整层）、国科军融（半层）、移动设计院（2层）等。
凯乐微谷的写字楼全部为现房交付。比周边的写字楼足足优惠3000元-5000元/㎡。