长沙在售楼盘基本都是期房，购房者在付完房款后，一般要两三年才能收房。房子质量怎么样
小区园林怎么样、幼儿园等配套是个什么情况，都需要等到收房的时候才能见到！
这就导致了很多情况的发生，交房维权是经常发生的现象,然后就是烂尾。最近，永实蔷薇国际再次陷入“烂尾”危机！蔷薇国际原定于8月交房的房源目前工地扫尾工作并未完成，工地基本停工了。另外！负责小区14至22栋的湖南圆方建设有限公也申请破产了。
长沙部分烂尾项目
这些年长沙陷入烂尾风险的项目也不算少吧，含浦的九龙领仕汇，猴子石大桥附近的湘江700，包括现在的福晟几个项目，买了这些房子的业主也是操碎了心。
——克拉美丽山庄二期：天心区政府一直在积极督促项目开发商加快施工进度，争取早日交房。因行业政策、疫情及企业自身原因，福晟集团遇到了资金问题，导致其旗下长沙公司相关项目不同程度停工，出现相关延期交付问题。
——正荣华悦广场：最开始项目是由正荣集团和湖南华盛世纪城房地产开发有限公司（以下简称华盛公司）联合开发。之后，正荣撤退，由华盛公司接手，日前华盛公司正式被申请破产。
——湘江玖号：占据滨江新城黄金位置，成了滨江新城，却有一块刺眼的“伤疤。
——望远大厦：在他修建了两个月的时候就开始停工了，这一停工就长达了八年。
——苹果数据城：曾经的青苹果数据城是一个重点项目工程，长沙市在这个项目中投资了15亿元，在八年前因为一些原因，然后停止了工程建设，最近才刚刚复工！
现房销售，这个是趋势，毕竟买房无法入住这种问题已经发生好多年了，如今房地产调控政策不断，房地产机制不断完善中，一些城市已经落实政策了。杭州，上周发布最严土拍新政：“现房销售” ，试点地块全部实行现房销售，通过竣工备案等验收手续并通过政府组织的履约监管核验后方可销售。
现房，其优势众所周知，所见即所得！看得见，摸得着，可直接考察楼盘、户型、能实打实的将装修标准、楼盘品质看在眼里。
不用害怕延期交付、烂尾风险降到最低、交房周期缩短、即买即住。周边配套医疗、交通、教育、商业等相对成熟。
在写字楼领域，现房写字楼无论投资还是自用，均降低了不能准时交付的风险性，同时也缩短了物业从购置到使用的周期，即买即用，省去等待时间，企业利益最大化。
自带“风险强管控”属性，也受到高净值人群的青睐。
对于风云变幻的商界，时间就是金钱，一时的等待都会令企业错失良机，更何况两三年。
正所谓：有远见不如看得见，一位业内人士说道，“买期房省下来的那点差价，全砸到租金里去了，还白白耽误了两年，实在不划算。”
凯乐国际城现房写字楼
从一个制高点鸟瞰长沙，不难发现，凯乐国际城，雄踞长沙市中心位置、临一线江景、享黄兴北路中央文化商务区的繁华，尽得地之利。
写字楼的投资很关键的因素就是地段和交通。
凯乐国际城片区内部道路交通由“四纵六横”组成，区域内过江通道有营盘路过江隧道及湘江二桥；
轨道交通有地铁1号线、6号线、长株潭城际铁路，有培元桥站、文昌阁站和开福寺站3个地铁站；
下楼即有公交车站，501、405、804等十多趟车畅达全城。
打开长沙楼市地图，如今的湘江东岸，留白地带越来越少，江景资源，使得江景写字楼逐渐成为一种景观资源型的特色商务地产。窗外的湘江风景，价值多少？估计也只有购买过江景房的人知道。
凯乐国际城揽一线江景、远眺橘子洲、再聚集周边，学校、超市、酒店、医院、银行等配套。
凯乐国际城643.42平方米写字楼在售，总价772万。销售热线：400-810-0731
400-810-0731
长沙在售楼盘基本都是期房，购房者在付完房款后，一般要两三年才能收房。房子质量怎么样
小区园林怎么样、幼儿园等配套是个什么情况，都需要等到收房的时候才能见到！
这就导致了很多情况的发生，交房维权是经常发生的现象,然后就是烂尾。最近，永实蔷薇国际再次陷入“烂尾”危机！蔷薇国际原定于8月交房的房源目前工地扫尾工作并未完成，工地基本停工了。另外！负责小区14至22栋的湖南圆方建设有限公也申请破产了。
长沙部分烂尾项目
这些年长沙陷入烂尾风险的项目也不算少吧，含浦的九龙领仕汇，猴子石大桥附近的湘江700，包括现在的福晟几个项目，买了这些房子的业主也是操碎了心。
——克拉美丽山庄二期：天心区政府一直在积极督促项目开发商加快施工进度，争取早日交房。因行业政策、疫情及企业自身原因，福晟集团遇到了资金问题，导致其旗下长沙公司相关项目不同程度停工，出现相关延期交付问题。
——正荣华悦广场：最开始项目是由正荣集团和湖南华盛世纪城房地产开发有限公司（以下简称华盛公司）联合开发。之后，正荣撤退，由华盛公司接手，日前华盛公司正式被申请破产。
——湘江玖号：占据滨江新城黄金位置，成了滨江新城，却有一块刺眼的“伤疤。
——望远大厦：在他修建了两个月的时候就开始停工了，这一停工就长达了八年。
——苹果数据城：曾经的青苹果数据城是一个重点项目工程，长沙市在这个项目中投资了15亿元，在八年前因为一些原因，然后停止了工程建设，最近才刚刚复工！
现房销售是趋势
杭州，上周发布最严土拍新政：“现房销售” ，试点地块全部实行现房销售，通过竣工备案等验收手续并通过政府组织的履约监管核验后方可销售。
论写字楼现房的重要性
现房，其优势众所周知，所见即所得！看得见，摸得着，可直接考察楼盘、户型、能实打实的将装修标准、楼盘品质看在眼里。
不用害怕延期交付、烂尾风险降到最低、交房周期缩短、即买即住。周边配套医疗、交通、教育、商业等相对成熟。
在写字楼领域，现房写字楼无论投资还是自用，均降低了不能准时交付的风险性，同时也缩短了物业从购置到使用的周期，即买即用，省去等待时间，企业利益最大化。
自带“风险强管控”属性，也受到高净值人群的青睐。
对于风云变幻的商界，时间就是金钱，一时的等待都会令企业错失良机，更何况两三年。
正所谓：有远见不如看得见，一位业内人士说道，“买期房省下来的那点差价，全砸到租金里去了，还白白耽误了两年，实在不划算。”
凯乐国际城现房写字楼
从一个制高点鸟瞰长沙，不难发现，凯乐国际城，雄踞长沙市中心位置、临一线江景、享黄兴北路中央文化商务区的繁华，尽得地之利。
写字楼的投资很关键的因素就是地段和交通。
凯乐国际城片区内部道路交通由“四纵六横”组成，区域内过江通道有营盘路过江隧道及湘江二桥；
轨道交通有地铁1号线、6号线、长株潭城际铁路，有培元桥站、文昌阁站和开福寺站3个地铁站；
下楼即有公交车站，501、405、804等十多趟车畅达全城。
打开长沙楼市地图，如今的湘江东岸，留白地带越来越少，江景资源，使得江景写字楼逐渐成为一种景观资源型的特色商务地产。窗外的湘江风景，价值多少？估计也只有购买过江景房的人知道。
凯乐国际城揽一线江景、远眺橘子洲、再聚集周边，学校、超市、酒店、医院、银行等配套。
凯乐国际城643.42平方米写字楼在售，总价772万。销售热线：400-810-0731