省直公积金中心答复热点问题

第二套房能不能商转公？提取业务失败怎么处理？省直缴存异地买房能不能办理租房提取？商转公审批要多久？合作银行有哪些？近日，湖南省直公积金中心就这些热点问题作出答复。

1、第二套房能商转公吗？

长沙市住房公积金管理委员会2023年6月28日发布《关于调整商转公业务政策和办理流程的通知》（长金管委〔2023〕6号），规定商转公贷款业务支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理，自2023年7月10日起施行，省直中心及铁路中心参照执行。因此，7月10日后，职工家庭二套房不能申请办理商转公贷款业务。

2、为什么提取业务失败了？

提取失败分为三种情况：

第一种为审批条件/资料不符合要求，被中心远程审批人员退回的，客户可在“我的待办”中自行查看原因并删除；

第二种为审批条件/资料不符合要求，退回时间较长但客户一直未处理的，无法自行删除，需由客户本人携带身份证原件至中心各营业网点处理；

第三种为审批通过，卡校验失败，需由客户本人携带身份证原件至中心各营业网点处理。

3、这种情况可租房提取吗？

不可以。

职工申请了异地住房公积金贷款且尚未结清时，不能申请办理租房提取业务。如符合条件，可以申请办理偿还非本中心公积金贷款本息提取业务。

4、二套房商转公要多久？

因7月10日起商转公贷款政策调整，在政策调整前，中心为了尽量让更多符合原二套房商转公政策的职工都能申请到贷款，集中受理了大量业务，因此业务审批时间相较以往有所延长。目前，已进窗的贷款资料均已进入审批流程。

正常情况下，个人住房公积金贷款业务进件后的审批时长为6个工作日，组合贷款业务审批时长为15个工作日。

5、新增了哪5家合作银行？

新增了北京银行、兴业银行、平安银行、中国民生银行、东莞银行等5家合作银行。目前该5家银行还未正式开展公积金贷款业务，暂时无法受理商转公顺位抵押业务。