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重磅!本土房企扛把子润和城落子雨花,限价11200

2020-06-29 18:16来源:好房子网于杨
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长沙市042地块,被湖南润和城实业有限公司底价7.1亿元摘得,住宅毛坯限价11200元/平。

今日(6月29日),雨花区迎来了两块限价地出让。其中,[2020]长沙市042地块,被湖南润和城实业有限公司底价7.1亿元摘得,住宅毛坯限价11200元/平。

[2020]长沙市042号地块

润和城底价7.1亿摘得雨花区双限地

被湖南润和城实业有限公司底价摘得042号地块,成交总价71228万元,成交楼面价为4450元/平,住宅(毛坯)限价11200元/平方米。

这也是本土房企润和城实业,继打造润和湘江中心、润和滨江湾、润和国际广场等项目后,在城市内五区的又一次落子。

润和城摘得雨花双限地!具体信息大搜罗

地块信息

位置:位于雨花区月塘村

出让面积:50019.31平

出让起始价:71228万元

起始楼面价:4450元/平

住宅(毛坯)销售均价:不超过11200元/平方米

本土房企-润和城发展迅猛

天眼查系统显示:湖南润和城实业有限公司成立于2015年,注册资本1亿元人民币,注册地址为长沙市望城区月亮岛街道,是湖南本土代表房企。

据了解,润和城实业集团连续多年跻身长沙房企排名前列。2019年,完成销售金额57.42亿元,同比增长33%;完成销售面积64.78万方,稳踞长沙房企排行榜TOP7高位。

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润和湘江天地效果图

2020年,润和城实业凭借润和湘江天地、润和滨江广场、长润湘江玥、长燃润和天地、润和湘江中心、润和滨江湾等6大江景项目齐发之势,有望竞得湘江楼市首席桂冠。

其中,作为近两年代表性的网红盘,位于月亮岛的润和湘江天地首开至今9个月,持续热销金额逾24亿,目前在售182-228㎡天际纯板毛坯大宅,均价9700元/平。

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地块周边配套成熟

本次润和城摘得042号地块,一路之隔就是砂子塘泰禹小学,周边还有南雅中学和雅礼雨花中学,教育资源优质。距离刚刚开通的地铁5号线约有1公里距离。

周边有省森林植物园、长沙沙湾公园等,生态环境较好。商业则有德思勤购物广场、喜盈门范城等,配套较为完善。

周边竞品:长沙平吉上苑普通住宅毛坯均价9200元/平,红星天铂毛坯均价9600元/平,天晟海拔东方毛坯均价9600元/平。二手房如泰禹云开壹品、合能枫丹丽舍,均价在9000-11500元/㎡左右。

挂牌交易条件:

(1)该地块需建设1620套共计10万平方米的定向限价商品住房。定向限价商品房的户型要求为建筑面积55平方米、85平方米、120平方米三种户型,且面积为55平方米、85平方米的户型不得少于总住宅面积的70%,单套建筑面积不高于120平方米(含)户型不得多于总住宅面积的30%;定向限价商品房以外的60062平方米为普通商品房。

(2)土地最高报价人在签订《成交确认书》前须与雨花区人民政府签订定向限价商品房建设及销售协议。

(3)土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30个月内完成定向商品房建设。

(4)10万平方米定向限价商品房暂按8808元/平方米,最终价格以房屋销售时相关管理部门核定的价格为准。60062平方米为普通商品房拟按11200元/平方米设定最高销售均价。

[2020]长沙市041号地块

溢价16%!长沙弘腾摘得雨花区商住地

041号地块,4家房企参与此次竞价,17笔报价后,被长沙弘腾房地产开发有限公司摘得,成交总价16240万元,楼面价4604元/㎡,溢价率16%。住宅(毛坯)销售均价:不超过11800元/平方米。

润和城摘得雨花双限地!具体信息大搜罗

根据地图显示该宗地块靠近地铁5号线,湖南省植物园也在周边,周边分布有长房半岛蓝湾、碧桂园南城首府、中航城、合能枫丹丽舍等小区。

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