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长沙这24个公寓,20万起全款买!

2020-06-24 09:26来源:好房子网骆梦圆
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房价一直涨涨涨不停,但钱包似乎跟不上节奏,窜的没那么快,现在一套房已经让许多年轻人可望不可即。

有一种房价叫做

涨!涨!涨!

有一种钱包叫做

空!空!空!

有一种心塞叫做

限购!限购!限购!

购房者眼中的“香饽饽”

房价一直涨涨涨不停,但钱包似乎跟不上节奏,窜的没那么快,现在一套房已经让许多年轻人可望不可即。

居无定所没有归属感,想买房也确实不那么容易,不提总价连凑首付都难。作为买不起房的年轻人代表之一,只想说:我太难了。虽然长沙的房价是公认的“幸福感爆棚”,但是近几年,长沙楼市限购严格,不少购房者又被拒之门外。

而公寓不受户籍影响,不限购套数,还能灵活的根据实际情况进行空间灵活组合。加上稳健的资金回报率,升值空间大,可商可住、投资门槛低、总价低等一系列优势,公寓一跃成为长沙购房者眼中的“香饽饽”。

但对于很多人来说,公寓就好像得不到的“红玫瑰”,永远在骚动,但又不敢轻易出手,犹豫买在哪,还害怕自己花冤枉钱。总而言之,无论是刚需还是投资,购买公寓最在意的无非就是超高的性价比。

更低的门槛,更高的回报

长沙公寓交易情况 | 数据来源于克而瑞

从上面的数据,就可以看到,目前长沙公寓供大于求,对我们购房者来说,可供选择的公寓项目就更多。而且价格基本稳定,均价多在1.2万以上,上下浮动不大。

在长沙,除个别热门板块、高端公寓的租金相对较高,各区域的租金差别并不大。所以,更低的门槛,更少的总价,意味着更高的投资回报。因此小编找遍长沙,终于搜集到这些价格在9000元/㎡以下的超低价公寓,预计最低仅20万!

不看不知道,一看吓一跳,长沙居然还有这么多低价公寓。很多年轻朋友,手上钱不多,购买力有限;也有朋友已经买了住宅,用完了指标但还想投资房产,那么不如一起来看看小编淘出来的一些惊喜产品?

大汉·西城壹号

参考价格:预计总价20万起

楼盘位置:洪家坡路与马桥河路交汇处西南面(月亮河公园里)

最新动态:预推6-3#建面40-76㎡燃气公寓,为毛坯,开盘时间待定。

楼盘点评:位于颇具潜力的高铁西城核心区域,总建筑面积60万㎡,还规划有大汉集团总部,拥有150米超高层双子塔金领公寓,是地标性建筑,预计2022年完工。此外还有4栋白领公寓,2栋商务公寓,配套电商、钢铁、装饰、建筑4个产业园与5A写字楼、五星级酒店、商业、大型城市休闲广场等。周边产业、商业集聚,绝对是小编发现的潜力股、优质股。

距离西站仅约4公里,地铁2号线西延线也预计今年开工。面前就是月亮河公园,一个休闲好去处。主要道路是普瑞大道、望城大道、马桥河路。其中望城大道与连接长益高速、岳麓大道相通,普瑞大道与雷锋大道相通,去往各地都比较便利。

从户型上看,金领公寓是近几年备受偏爱的LOFT公寓,上下两层,空间利用率很高,私密性更强,是小编心仪的款。白领公寓有一般公寓产品比较少有的扩展阳台,晾晒衣物比较方便,卧室拥有全景落地窗,喜欢观景的朋友可以考虑,厨房有燃气,做饭比较方便。商务公寓可商可住,多功能,比较灵活,用于投资是个不错的选择。

正荣财富中心

参考价格:6700元/㎡

楼盘位置:望城望城大道与望府路交汇处(望城区政府正对面)

最新动态:12#预计2020年4月30日入住。户型有:42.84㎡-200.08㎡2居-5居。

楼盘点评:望城区政府正对面的唯一一座商业综合体,它既是购物中心,又是商业街。现在的望城新行政中心区已经从荒芜空地发展为30万常住人口的潜力新区,周边职业学校较多,近几年,这部分年轻群体对生活质量要求越来越高,租房时对公寓一般都较有好感。

地铁4号线延长线在此规划有望城区政府站,将来直接升级成地铁楼。从望府路直接上雷锋大道,交通也便利。周边马家河、史家湖、张家湖、南湖公园、东湖湿地公园,休闲游玩的地方可不少,教育方面,附近有莲湖小学、斑马湖小学,望城一中外国语学校就在旁边,甚至都不用过马路。环境适宜,交通便利,片区人口集聚,无论是自住还是投资都是个不错的选择。

阿舍·南2号

参考价格:7900元/㎡

楼盘位置:天心芙蓉南路与融城路交汇处

最新动态:预计2021年12月底交房。7900元/㎡方米起。在售户型有:32.84㎡-80.05㎡2居-4居,毛坯交付。

楼盘点评:长沙少有的双入户大堂的商业公寓,通过芙蓉南路直通主城区,周边大学、中学林立,还有多个产业园和科技园,人群集聚。离项目不到800米处有长沙一中直属分校城南中学,预计今年完成建设。

最心水的是,驾车7分钟就可到达长沙生态动物园(数据源于百度地图),非常适合假期带孩子游玩,与可爱的小动物来次亲密接触。

鑫远悦时代

参考价格:7800元/㎡

楼盘位置:芙蓉南路与披塘路交汇处西南角(省政府东门南面)

最新动态:住宅型公寓,在售户型有:31.83㎡-97.74㎡1居-2居。7#8#9#14#15#预计2020年年中交房。

楼盘点评:重点!鑫远悦时代是住宅性质的公寓,最低可首付2成,临近地铁1号线大托站(660米)和中信广场站(470米)。

长沙市长郡湘府中学就在马路对面,拐个弯走人行道,步行7分钟即可到达!公寓周边自带鑫远鑫悦汇商业综合体,还有友阿奥特莱斯、中信新城等大型综合体。无论小编怎么看,都想问:这个价格是认真的吗?超适合毕业不久,具有购房资格的小女生!

如果你还知道长沙还有哪些性价比极高的公寓,或者有哪些想要了解的,都可以在评论区留言哦~

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来源:好房子网骆梦圆

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