您所在的位置:长沙好房子网 > 资讯中心 > 独家 > 正文

开福北VS南湖,盘点河东四大纯新盘

2020-11-02 16:27来源:好房子网于杨
手机阅读
地铁中建·江山玖樾,为一线临江的纯住宅用地。浏阳河畔的佳兆业缤纷四季,毛坯限价12000元/㎡。招商华发依云天汇则是上车主城区的难得机会,润和晨苑与砂子塘泰禹小学一街之隔,周边教育资源优质。

十月底,长沙楼市进入加速阶段,众多纯新盘面市!

河西河东势均力敌,包括梅溪湖、洋湖等热门板块,各有4个纯新盘有了全新新进展。

其中,河西4个纯新盘,最受关注的就是洋湖三宗限价13800项目的进展情况,此外,绿地梅溪湖限价13500项目,近日也已进入批前公示阶段。点击相关链接,可了解项目详情:河西四大新盘,你选梅溪湖还是洋湖?

河东四个纯新盘中,地铁中建·江山玖樾,未规定具体限价情况,为一线临江的纯住宅用地。浏阳河畔的佳兆业缤纷四季,毛坯限价12000元/㎡。招商华发依云天汇则是上车主城区的难得机会,润和晨苑与砂子塘泰禹小学一街之隔,周边教育资源优质,具体见下文:

01

润和·晨苑

毛坯限价11200

最新动态:10月23日长沙市自然资源和规划局发布了润和·晨苑的批前公示,项目总建面约20万方,共规划有13栋建筑,共1493户。



该项目位于雨花区月塘村,是本土房企润和城实业,继打造润和湘江中心、润和滨江湾、润和国际广场等项目后,在城市内五区的又一次落子。

润和·晨苑,总建面约20万方,共规划有13栋建筑,共1493户。此外,根据地块出让时的条件,项目需建设1620套共计10万㎡的定向限价商品住房,暂按8808元/平,最终价格以房屋销售时相关管理部门核定的价格为准。

一路之隔就是砂子塘泰禹小学,周边还有南雅中学和雅礼雨花中学,教育资源优质。距离刚刚开通的地铁5号线约有1公里距离。

周边有省森林植物园、长沙沙湾公园等,商业则有德思勤购物广场、喜盈门范城等,配套较为完善。

02

招商华发依云天汇

毛坯限价:12800

最新动态:10月27日长沙市自然资源和规划局发布该项目(招商华发依云天汇)的批前公示。项目规划了28层和31层的2栋普通住宅以及1栋商业公寓,容积率4.5,建筑密度34.88%,绿地率38%,住宅总户数288户



从规划数据显示,酒店(公寓)层高分为2.9/4.5米,小编推测未来可能会推出 平层 和 复式 两种户型。

招商华发依云天汇位于土地稀缺的城市主城区,周边仅有中建江山壹号和卓越江岸两项目在售,而江山壹号主推大平层和别墅,卓越江岸住宅已被抢空,所以,对普通购房者来说,未来很长一段时间内,招商华发依云天汇将是极为稀缺的上车主城区的机会。

该项目住宅仅有228套,未来大概率靠抢,又是考验人品的时候了。如此寸土寸金的地段,项目可谓备受期待。



03

佳兆业滨江四季

毛坯限价12000

最新动态:首开预计推出4、5#栋建面107㎡、127㎡非毛坯高层住宅


佳兆业滨江四季效果图


佳兆业滨江四季,位于长沙市芙蓉区浏阳河畔,总建面约12万方,共有3栋高层住宅和2栋多层住宅,共计291户。此外还包括2栋办公楼,附加2层商业。最高建筑规划为79.75米。

距离地铁6号线水稻博物馆站(预计2022年开通)约450米,正地铁口盘。

04

地铁中建·江山玖樾

楼面价3487元/平

最新动态:10月12日,长沙市自然资源和规划局发布了地铁中建·江山玖樾的批前公示。目前营销中心已开放,建面约125-230㎡江山新品,即将入市。


项目鸟瞰图


去年12月,长沙轨道中建信和置业有限公司在开福北连拿三宗编号为109/110/111号地块,这三块地块地理位置相近,其中109号和110合并为一个项目,即地铁中建·江山玖樾,109号属于纯住宅用地且一线临江,成交楼面价为3487元/平,未规定具体限价情况。

地铁中建·江山玖樾总建面约8万方,住宅容积率约为2.2,绿化率35%。项目规划有379户。项目位于湘江边,拥有着无可复制的一线江景,南邻鹅羊山公园、西望月亮岛,这条件,妥妥的宜居项目。

教育方面,项目周边有开福区实验小学,清水塘鹅秀小学,长沙师范附属创远小学,湖南师大附中植基中学,周南中学等。距规划中的1号线北延线一期冯蔡路站约1km左右。


规划效果图

原创内容,版权归属@赋润科技 ,转载请注明来源:好房子网!

免责声明:凡本站注明来源非好房子网的新闻资讯及图片作品,系转载其他媒体内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,转载内容不代表本网站的观点及意见,仅供用户参考和借鉴。如对稿件内容及版权问题有疑议,请及时联系凯乐信息旗下好房子网客服中心,电话0731-88660560。
最新资讯