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答案揭晓!2019年,长沙的房子都被他们买走了!

2020-01-14 09:46来源:好房子网综合整理
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“85后”是目前长沙楼市购房的主力人群,置业者偏好90-120平的住宅,其次是120-144平。

要点速读

1、“85后”是目前长沙楼市购房的主力人群,置业者偏好90-120平的住宅,其次是120-144平。

2、人均购房面积超过120平,并且住宅产品面积偏好呈上升趋势,购房者倾向一步到位。

3、购房者对价格的接受能力大多仍旧在单价10000元/平以下,总价120万以下。

今日,0731地产研究院发布2019年长沙内六区+长沙县置业者消费行为分析报告。从多维度还原2019年长沙购房者画像。

80后、90后为主要购房群体

从置业者年龄段分布来看,45岁以下人群为长沙市住宅消费的主要支撑,占比超过8成;其中26-35岁人群的需求最为旺盛,占比为47.53%,接近一半,“85后”成为长沙住宅市场的主要支撑。

更多购房者选择“大房子”

从各年龄段置业套均面积来看。各年龄段置业套均面积均接近120㎡,其中36-45岁年龄段置业套均面积最大,为126㎡每套;其中25岁以下以及26-35岁年龄段的置业者置业套均面积均在总套均面积(121㎡)以下。人均购房面积超过120平,这表明在目前的楼市政策下,更多的人选择一步到位而不是选择一套小户型作为过渡

近一半购房者来自湖南市州

从置业者原籍地来看,本省置业者为主,占比超过九成,其中地州市的占比达48%,长沙市的占比43.23%。

望城区为购房者置业首选

从置业者购房区域选择来看,岳麓、望城、雨花是首选区域,占比分别为21.48%,23.48%,21.19%,望城区占比最高,为购房者置业首选区域。

90-120平房源受青睐

从单套住宅面积来看,住宅成交主要集中在90-120平、120-144平,占比分别为43.27%、32.81%,90平以下的占比继续下降,仅为11.61%。更多的人置业选择一步到位,小户型不受重视是意料之中。

购房者最喜欢8千以下的房

从住宅成交的单价来看,望城、长沙县目前的单价还是在8000元/平以内,因此内六区+长沙县的单价还是以8000元/平以下为主,占比40.45%,其次是8000-10000元/平价格段,占比33.13%,性价比仍旧是置业者置业考虑的一项重要因素。

(来源:好房子网综合整理)

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