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临长株潭城际铁路!限价9000!金南置业摘得尖山湖商住地

2019-09-09 15:10来源:好房子网文巧
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湖南金南置业有限公司底价摘得尖山湖商住地,成交总价23495万元,折合楼面价1926元/㎡。

今日(9月5日),长沙市迎来了编号076号商住用地的出让。

被湖南金南置业有限公司底价摘得,成交总价23495万元,折合楼面价1926元/㎡。

湖南金南置业有限公司成立于2018年08月16日,经营范围包括房地产开发经营;建材、装饰材料批发;科技信息咨询服务;通用机械设备、金属材料的销售;百货、五金产品的零售。

交易系统显示,[2019]长沙市076号地块位于岳麓区东方红路与金湖路交汇处西北角,地块限定住宅最高限价9000元/平。出让面积37771.55平方米,容积率商业≤4.5,住宅≤3.0,商住用地,商住比2.1:7.9,建筑物限高≤100米。23495万元,起始楼面价1926元/㎡。

从竞买条件来看,竞得人需无偿返还物业面积不低于43888.80㎡(地上建筑部分),包含一栋商业综合楼不低于22383.30㎡和一栋住宅楼(包含住宅及临街商铺)不低于21505.50㎡。地下建筑面积按照最终规划审批确定的35.8%进行返还。同时返还的商业综合楼由竞得人运营10年;项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144㎡以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买;配建配套义务教育学校和幼儿园。

同在尖山湖片区,今年以来有多家房企拿地入驻。5月清控科创拿下长沙022地块(限价9000),面积296亩,占住尖山国际创新中心核心位置;7月初,长房和先导联合摘得051地块,面积354亩。项目体量巨大,一共包括四个地块,其中两个住宅地块(限价9200元),商业地块将建设10万方商业综合体。

地图显示,[2019]长沙市076号地块位于麓谷信息产业园内,目前中电软件园、芯城科技园等多个产业园已入驻,产业人群集中,近尖山湖公园,路网通达,离长株潭城际铁路麓谷站400米,出行较为便利。

周边项目有荣盛岳麓峰景、绿城高尔夫小镇、碧桂园高尔夫花园等。

(来源:好房子网 文/文巧)

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