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现在长沙购房者买首套房要多花近5万

2019-08-12 10:31来源:好房子网
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在长沙,首套、二套房贷利率上浮多少?

自政治局730会议后,不将房地产作为短期刺激经济的手段,政策持续从严、房企融资趋紧成为了当前楼市的主旋律,“房企这次真的也没钱了”

据CRIC城市机构调研数据显示,18个重点监测城市中,超7成城市上浮比例在10%-20%区间,部分城市、银行甚至阶段性停贷,“不能贷款,只能全款,想想太可怕”

对长沙购房者来说,利率上浮意味得花更多的钱还贷;而对在长沙囤积房源的“炒房客”而言,则可能是压断高杠杆的最后一根稻草。

那么在长沙,首套、二套房贷利率上浮多少?

好房子网今日致电银行详询,得到长沙各大银行最新房贷利率最新情况:

利率上调!长沙购房者注意了,现在买首套房要多花近5万

(数据仅供参考,具体以实际为准)

小编为大家算一笔账,如果首套房买下总价100万的房子,首付三成,商业贷款需70万元(等额本息20年),按工行上浮15%,每月需还款4772元,还款总额114.5万。对比两年前长沙普遍施行的基准利率,则每月需要多还191元,总计需要多还近5万。

银行工作人员还告诉小编,区间只是一个大概参考范围,具体要看房企与实际合作的银行,每个支行都可能会存在差异,但对于个别存在征信问题的客户,首套房贷利率会相应有所上升。因此,“征信很重要!千万别忘记还信用卡”

注意啦!房贷利率波动是非常正常的现象。楼市淡季则宽松,旺季则紧缩;短期小幅波动,未来也将趋向正常。特别是对于长沙购房者而言,大可不必太过担心,限价之下,选择多多,好机会,就及时“上车”。

(来源:好房子网 文/马斯峤、文巧)

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