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长沙地铁4号线通车,这些项目最利好!

2019-05-28 09:45来源:好房子网
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5月26日,地铁4号线开门纳客,万千长沙市民共同见证这一历史时刻,以紫色为主色调打造的4号线,仿如一股紫色旋风,璀璨了这个五月。

5月26日,地铁4号线开门纳客,万千长沙市民共同见证这一历史时刻,以紫色为主色调打造的4号线,仿如一股紫色旋风,璀璨了这个五月。

开门当天,湖南好房汇已做过详细报道,详情请戳《今天!4号线开通!颜值最高最浪漫!河西人民最开心!》

作为当下最为便捷、安全、方便、舒适的城市交通出行工具,地铁以更实在的方式便利了每个人的生活。


从2014年4月29日第一条地铁2号线开始试运行,到2016年6月28日地铁1号线正式开通,再到此次4号线的开通,标志着长沙正式步入三地铁时代。

地铁1、2号线带火了谁?

2014年,长沙首条地铁线2号线开通,连接河东与河西。历经5年的时间,除了城市中心板块五一广场,河西梅溪湖板块以及河东高铁新城,无疑成为地铁2号线拉动的最热门板块。

2016年开通的地铁1号线,自北向南,从开福区政府到尚双塘。

沿线大多项目表现平平,仅北辰三角洲成为地铁1号线红利的独享者。很明显的表现是,在过去几年的市场成交中,地铁+学位两大利好的北辰三角洲,每次开盘都引发不小的轰动,成为长沙楼市当之无愧的明星网红盘。

4号线贯通,望城最受益

而此次开通的地铁4号线,从北至南领航河西四分之三区域,金星北、月亮岛、滨江新城、河西大学城、洋湖片区自此进入地铁时代。

尤其对河西的意义重大,25个站点,有近一半位于河西,同时,这也是河西首条纵贯南北的地铁线。

要论其中受益最大的,当属月亮岛板块,周边住宅成为河西大学城学生置业的宜居必选之地。

(月亮岛航拍实景图)

同时,在未来3-5年,地铁4号线将利好滨江板块的写字楼,引领新一轮商务热潮。标杆项目如湘江财富中心、楷林国际等,将迎来优质金融企业入驻的高潮。

地铁盘价格增幅明显

众所周知,地铁的建成通车对沿线经济和区域发展有着重大影响,特别是房地产,有了地铁加持周边楼盘迎来直接利好,房价也会相应提升。

俗话讲,“地铁2站路,房价少一半”,正好说明地铁对房价的直接影响。

那么,长沙地铁4号线的开通,对于哪些项目而言,其增值更大呢?小编今日为大家一一盘点。

住宅项目加分值最高

1

长燃润和天地

推荐理由:项目据地铁4号线月亮岛西站670米,公寓据湘江100余米,观景位置佳,为妥妥的地铁盘+一线江景盘+润和城品质盘。此外,项目与月亮岛旅游度假区为邻,星悦湖公园、银星湾公园、谷山森林公园等多重公园环绕。

最新动态:在售30-65平毛坯商业公寓,平层及复式都有,均价9000-12000元/平。

悦公馆(长燃润和天地公寓项目)沙盘图

2

润和滨江府

推荐理由:项目据地铁4号线与10号线换乘站月亮岛西站230米,地段优势非常明显,其次距离已经开业的砂之船奥特莱斯仅150米左右。此外还享有一江一岛多公园及名校环绕等配套优势,当之无愧的区域中心、配套之王!

最新动态:润和滨江府目前在售建筑面积约130平非毛坯住宅,均价9200元/平。另在售29号栋建筑面积约36-64平毛坯公寓,均价9000-10000元/平。

(润和滨江府效果图)

3

时代倾城

推荐理由:项目据地铁4号线湘江新城站250米,典型的正地铁盘,周边师大附中星城实验中学和星城实验小学环绕,享优质教育资源。此外,小区商业已实现运营,砂之船、彩虹mall环伺,项目生态宜居。

最新动态:时代倾城在售54-59号栋、62-65号栋87平、120平非毛坯住宅,均价9000元/平。

(时代倾城效果图)

4

卓越中寰

推荐理由:项目据地铁4号线茶子山站350米,是正地铁上盖物业,而且从最新的长沙市轨道交通规划来看,地铁9号线也将经项目而过,是妥妥的双地铁,周边配套齐全。

最新动态:卓越中寰11号栋110-140平全装修住宅正在诚意登记中,价格可参考前期均价13641元/平。

商业项目加分值最高

1

凯德壹中心

推荐理由:凯德壹中心据地铁4号线茶子山站314米,是长沙市民体验“精致生活”的新地标。

项目情况:凯德·壹中心于2018年12月18日正式开业,项目位于湘江西岸的湘江财富金融中心,首次亮相汇聚全球近140个精致品牌。凯德·壹中心的入市,改变了长沙河西的商业环境,并推动河西滨江新城商圈的快速升级。

(凯德壹中心实景图)

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