您所在的位置:长沙好房子网 > 资讯中心 > 好房测评 > 正文

佳兆业云顶都汇:高铁新城在售公寓

2020-04-04 01:26来源:好房子网赵梦洁
手机阅读
佳兆业云顶都汇,出门就是长沙南站、地铁2号线和4号线双地铁,距最近的地铁2号线杜花路站700米。

1.密探刷爆小编朋友圈的纯新盘

说到长沙楼市的主角儿,武广新城从未被拉下.

从去年新盘扎推亮相,到今年老盘持续加推,这里的热度几乎没有减过。

眼尖的小编发现,最近有一个纯新盘在朋友圈经常刷屏,尤其是在睡前刷一遍朋友圈,多个视频里都是一波接一波的看房客。

难道是因为,长沙人都喜欢晚上去看房?!

好奇的小编,近期去项目踩盘,走到营销中心,画面是这样的:
原来营销中心白天的人更多!!

项目营销中心现场

当然,这只是一部分客户,样板间、沙盘,都还有不少客户的身影。

听置业顾问介绍说,来这里的投资者大部分都是片区的老客户,对片区的认可度很高。

2喊着金汤匙出生的"C位盘"

从出生地来看,喊着金汤匙出生的佳兆业云顶都汇,可以说是未售先火。

项目位于高铁南站西广场,与中部国家级交通枢纽隔路相望。

瓦蓝的天空挂着棉花白的云朵,像极了宫崎骏动漫中的景象。

项目实景图

从区域定位来看,与长沙其他5大副中心不一样,高铁新城是长沙的交通枢纽型城市副中心,更是长沙通向世界的门户。
高铁南站联通磁浮高铁站、黎托高速汽车站、双地铁路线在此穿梭,让这里成了长沙的人流入口。
从区位图来看,佳兆业云顶都汇,也稳稳占据了高铁新城的"C位"。

项目区位图

占据着地利优势的佳兆业云顶都汇,出门就是长沙南站、地铁2号线和4号线双地铁,距最近的地铁2号线杜花路站700米。无论是出远门,还是逛市中心,这里都是"懒人"的福地。
而对于大部分投资者来说,这里最大的竞争力还是:人流和人气。
据澎湃新闻消息,通过“车站规模、日车次数、联通站点、发车效率、过站比、市内交通”六大指数的评比,在2018中国各大高铁站排名中,长沙位列全国第六位。

2018中国高铁站排名

2019年节假日期间,高铁南站,日均到发旅客达约24万人次,床单日客流新高。
尤其是伴随着国际会展中心的落地和展销会的陆续举办,片区的人气也进一步聚集。
密集的交通配套和大量的人流,催生出的投资市场,"钱景"可观。
3.超200万方商业体量崛起
在其他新区或已至尾声(梅溪湖市府滨江等),或 正尚在起步(高铁西月亮岛等),无论是速度、产业、 配套,武广新城即将进入高速增长的红利期。

项目所在的武广新城,还有一大发展引擎就是"武广新城商圈"。

据好房子网不完全统计,劳动东路上的吾悦广场、恒大国际广场、保利MALL、天虹MALL、旭辉国际广场、绿地城际空间站、明昇壹城、长房、京武浪琴山和环球世纪城都在酝酿打造高水准的大型商业体,商业体量超200万方。

高铁新城商圈重点商业项目分布

保利MALL:22万㎡商业面积,内含2万方大型综合超市、6000平方米超大影院、1800平方米超大儿童体验王国、4大儿童主题游乐项目;

绿地城际空间站:50万方商务购物综合体;

明昇壹城:30万方商业综合体,集合购物、美食、娱乐、等多元业态;

恒大国际广场:总规划面积46万方,集住宅、办公、商业街、公寓于一体;

吾悦广场:总建面35万方,集大型购物中心、主题商业步行街、住宅、公寓等于一体;

长房东旭国际:13万方的集中商业,目前正在进行业态规划中;

旭辉国际广场:6万平米大型商业,包括大型百货、超市、电影院等;

天虹MALL:3.8万方社区型购物中心;

除了以上列举的大型商业体,还包括部分街区商业。另外,劳动东路上湖南第一家,也是中部地区的第一家沃尔玛山姆会员店,定位中高端,消费人群非富即贵。

项目区位图

高铁新城作为长沙崛起的新兴商圈,拓宽了长沙的商圈半径,无论是对片区的消费升级,还是对投资氛围的助长,意义都不容小觑。

4.带有8000㎡中央园林的围合式小区

佳兆业云顶都汇定位长沙封面级高铁核心都会综合体,纯粹的商业项目。

十余年的沉淀,佳兆业集团打造佳兆业云顶都汇这一城市标杆,在规划上玩出了"新花样"。

项目规划8000㎡中央园林,在寸土寸金的商业地块上建园林,种绿植,还配置了200米独立跑道,健身器材区和阅读区。

项目沙盘图

佳兆业云顶都汇,是在引领投资新风向?

另有创新的是,项目采用住宅常见的围合式建筑设计,有利于实现楼间距的最大化,加强通风采光效果,增强小区的整体居住属性。

佳兆业云顶都汇,兼顾了投资和宜居两种属性。

据悉,项目总占地面积约5万方,总建面约28万方,由平层公寓、LOFT公寓、定制酒店公寓、SOHO办公等全商务业态组成,产品形式多样。

项目沙盘图

项目一期共5栋楼宇,1#是定制酒店;2#是精装平层公寓;3#和4#毛坯loft产品;5#为soho办公类产品;同时,有1万方的商业配套。

总结来看,围合式建筑、中央园林,是佳兆业云顶都汇区别于其他商业项目的两大亮点。

5.总价3万起买高铁新城mini公寓
此次将推的2号栋精装平层公寓,商业性质不限购
首开的2号栋,7梯32户,共32层,其中1-2层为底商。

项目效果图

项目即将入市,首开有惊喜,高铁精装公寓只需8888元/平起!首付只要3万起,总价低、投资门槛低。

项目实景图
32平mini公寓,是长沙少见的小公寓户型。

据介绍,设计该户型,是综合考量了投资回报成本,根据高铁站周边的酒店租金和空租率数据,单人间日租金可达180-430元,单人间日租金可达196-467元,空租率比较低。
公寓用作出租,或是做名宿,都有高铁新城大量的人流支撑,回本也快。
实景样板间,厨房配有抽油烟机、精装吊顶。

示意图

32㎡公寓带有飘窗,空间利用率增大。而且公寓还有有独立空调机位。

样板间实景图

据了解,佳兆业云顶都汇,从投资、运营到后期物业管理,都是佳兆业集团自己的公司,一方面证明了佳兆业集团的商业运营能力,另一方面也能更大的降低投资风险。

同时,还有佳兆业集团旗下酒店公司提供一站式托管服务,若考虑后续出租,每月固定返租1700-1900元(税前),租金每两年递增5%,这笔账老板们可以自己算一算。

(来源:好房子网 文/赵梦洁)


免责声明:凡本站注明来源非好房子网的新闻资讯及图片作品,系转载其他媒体内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,转载内容不代表本网站的观点及意见,仅供用户参考和借鉴。如对稿件内容及版权问题有疑议,请及时联系凯乐信息旗下好房子网客服中心,电话0731-88660560。
最新资讯