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城北迎利好!楼面价2060元/平!金霞集团落子青竹湖!

2019-10-31 11:27来源:好房子网文巧
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今日(10月24日),长沙市090号商业用地迎来出让。

今日(10月24日),长沙市090号商业用地迎来出让。

在正式竞拍之前便已经有4笔出价,最终被湖南北城兴业开发建设有限公司摘得,成交总价11845万元,折合楼面价2060元/㎡,溢价率3%。

天眼查显示,该公司为湖南金霞发展集团有限公司旗下子公司。公司经营范围包括房地产开发经营;工业地产开发;自有房地产经营活动;自有厂房租赁;房屋租赁;场地租赁;物业管理;房地产咨询服务;自建房屋的销售。

交易系统显示,[2019]长沙市090号地块位于开福区青竹湖大道,出让面积为16431.19平方米,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑控制高度<55米。起始价11500万元,起始楼面价为2000元/㎡。

从竞买条件来看,竞得人需自持商业物业40%,自持期不少于10年(自取得不动产权证时间起)。

地块区位优势较为明显,配套齐全。临近太阳山森林公园,周边楼盘有水印加州、绿城青竹园等,距离长沙北站大约2公里,交通便利。


长沙市090号地块区位图


(来源:好房子网 文/文巧)

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