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调查:2018年长沙平均房价9290元/㎡,你觉得合理吗?

2019-01-11 09:50来源:好房子网
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据湖南中原数据显示,2018年长沙内六区商品住宅成交均价为9290元/㎡,同比上涨了5%。在调控新政之下,长沙房价维持稳定。

又到了一年一度的总结时刻!地产圈里最近也好不热闹,各机构各类型的总结报告也重磅发布,看的小编眼花缭乱。

据湖南中原数据显示,2018年长沙内六区商品住宅成交均价为9290元/㎡,同比上涨了5%。在调控新政之下,长沙房价维持稳定。

(数据来源:湖南中原)

随着调控新政的持续深入,2018年长沙楼市的风向也已转变。持续3年的供不应求状态结束,长沙楼市进入“买方市场”。

那么,接下来的长沙楼市走势如何?据湖南中原预测,2019年长沙楼市仍将稳字当头,在政策层面,楼市调控中央定调维稳,地方因地制宜,总方向维持不变,宏观政策或有调整空间。

事实上,自2018年后半年开始,长沙楼市已从火热盛况转凉,恢复平静。即使在年底迎来了房企开盘推新的热潮,但市场成交却大不如从前。

从数据来看,进入2019年第一周,长沙楼市表现也甚为平淡,首周仅3个项目开盘,成交率为65%。即便处于绝好地段的住宅项目,也面临蓄客难、去化难的问题。详情请戳《2019长沙楼市开局遇冷,仅3项目开盘,房企蓄客难去化难!》

除了开盘项目的减少,置业顾问也开始多方面招揽购房者,甚至连根本买不起房的小编也不放过。

根据小编统计,长沙1月入市楼盘预计不足30个,进入"冬歇"状态。近期仅望城区的三润城项目正在认筹,产品为326套100-136㎡毛坯住宅,今日认筹截止。近期拿证项目也较少,昨日仅富兴商业广场一个商业项目拿证。


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