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特色小镇热点资讯速递!

2018-08-28 17:22来源:好房子网
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房地产企业文旅转型的道路上,需要深挖地区特质,围剿文旅痛点,坚持“土生土长”的原创精神,敢为争先,携手资源方能突破传统开发的“旧”,引领行业创造文旅市场的“新”。

1,特色小镇运营商品牌影响力排名公布:万达、碧桂园、华夏幸福位居前三

从特色小镇类型来看,本次榜单TOP50中产业小镇有16家,占比32%;文旅类小镇16家,占比32%;农业类小镇2家,占比4%;体育类小镇3家,占比6%;科创科技类小镇4家,占比8%;健康康养类小镇3家,占比6%。  

从特色小镇行业热度来看,7月特色小镇相关信息发布量较6月有上涨趋势,增长幅度为6.4%;从渠道活跃度来看,微信平台始终占据各大运营商对外进行品牌传播的主导地位,而各大门户网站紧随其后。

2,长沙亿达智造小镇总投资100亿元

8月27日,长沙市望城区迎来一宗商业、住宅用地的出让,地块编号为[2018]望城区012号。最终,该地块被长沙亿达智造产业小镇发展有限公司底价摘得,成交总价26766万元,折合楼面价1676元/㎡。

长沙亿达智造小镇由上市企业、中国产业地产领军企业——亿达集团投资建设,总投资100亿元,规划面积3410亩,其中生态绿地2254亩,建设用地1156亩,规划建筑面积130多万平方米,拟打造一个引领三湘、全国一流的智能制造产业平台,建成投运后,将成为长沙建设国家智能制造中心的一大亮点。项目分两期实施,建设周期4年,其中一期用地502亩。

3,镇长——宋卫平,蓝城操盘手册 

当前特色小镇的运营模式还不成熟,大部分房企都还处于摸索阶段。但据明源君了解,脱胎于绿城,在宋卫平领导下的蓝城作为先行者,经过多年的探索,目前已经形成了相对成熟的特色小镇运营模式,并梳理出了清晰的逻辑。

开发商对于小镇的区位选择,基本形成了共识:一定要选在大城市周边。因为在大城市周边,跟大城市互动更方便、更强,有点大城市后花园的感觉,对于日后小镇的人流量也是一个保障。所以说,未来一二线热点城市一定会是小镇的主战场。

4,文旅地产已成趋势 如何打造”IP”潮

文旅市场无疑成为当下的风口,也给节奏暂时减慢的旅游市场增加了新的活力。日前,从国家旅游局获悉,2017年我国实现旅游总收入5.4万亿元,增长15.1%;全年全国旅游业对GDP的综合贡献为9.13万亿元,占GDP总量的11.04%。文旅产业不仅促进着城市的发展,更成为推进城市升级的助推器。

房地产企业文旅转型的道路上,需要深挖地区特质,围剿文旅痛点,坚持“土生土长”的原创精神,敢为争先,携手资源方能突破传统开发的“旧”,引领行业创造文旅市场的“新”。

5,特色小镇营造一个诉说乡土文化的特色生态群落

特色小镇“非镇非区”,突破行政区划单元和产业园区边界,形成一个特色明确的产业集聚区。在夯实地方产业优势之后,向上下游实现链向延展,对外部的资金、人才、技术、服务等各种资源形成集聚效应,最终搭建起多元化的跨界产业整合平台,形成与其他地区具有较强差异化的吸引力。


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