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好房测评|新盘!桂花坪地铁口稀缺洋房,即将精装首推!

2018-11-12 10:37来源:好房子网
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在长沙本土房企的代表企业之中,地缘属性是其特性之一,企业发源地和前期所开发项目比较集中某个区域,通过多项目联动形成区域品牌效应。其中典型的代表就是鑫远集团,深耕于长沙南城多年,拥有主干道芙蓉路周边优质土地储备。

在长沙本土房企的代表企业之中,地缘属性是其特性之一,企业发源地和前期所开发项目比较集中某个区域,通过多项目联动形成区域品牌效应。其中典型的代表就是鑫远集团,深耕于长沙南城多年,拥有主干道芙蓉路周边优质土地储备。

目前鑫远集团省府中心区域两纯新项目即将入市,其中位于芙蓉路与杉木冲路交汇处的鑫远翡丽郡主推刚需产品,距离地铁1号线省政府地铁站出口往南300米左右。
本次测评项目鑫远紫樾香山,位于桂花坪路(待建)与广场西路交汇处东南角,主推改善型洋房产品,距离地铁1号线桂花坪地铁站出口往西300米左右。

[品牌介绍]

鑫远集团成立于2001年,是一家以房地产投资开发、健康服务产业投资经营、环保产业投资运营、商业运营管理为主要业务领域的大型民营企业集团。
公司在起步阶段先后投资建设了芙蓉南路(二、三、四段)、湘府路、新姚路等省府片区配套道路设施,于2005年启动房地产项目开发,至今已开发17个项目。
近几年成功战略转型,在浙江湖州落地鑫远太湖健康城项目,推进现有地产项目开发的同时,做实医疗健康服务产业,做大环保产业。

 今天主要介绍的,是鑫远地产3.0时代的TOP系跃级之作鑫远紫樾香山,目前已开放营销中心,预计10月份首次开盘。

[整体规划]

项目整体分5期开发,总占地面积23万方,建筑面积55万方,自建幼儿园,中间省府景观轴健康生态文化公园将项目一分为二,真正意义上建在公园里的家。

 一期总占地面积4.7万方,建筑面积7.5万方,容积率1.77,由10栋9层楼高洋房组成,主力户型180-310平之间,规划总户型256户。

其中1、2、3、4、7、10号栋分2单元组成,环一期外侧而建,靠西侧带有部分底商,满足小区日常所需,5、6、8、9号栋单楼体设计,环小区内湖分布,东侧紧邻主题公园,景观视野最佳。

即将首推的是4、5号栋,4号栋西单元1、2楼户型约160平,3楼以上193平;4号栋东单元和5号栋户型布局相同,1、2楼户型约为193平,3楼以上为230平。所有户型均南北通透,一梯两户,带豪装,还未定价。

[产品介绍]

该户型模型为193平1楼户型,区别于其他楼层,多出了地下室空间,四室两厅两卫。

 四室两厅两卫 193平

西侧入户门,客餐厅相连,客厅带大阳台,动静分区明显,三卧室位于东侧,主次卧朝南,主卧带生活阳台和独立卫生间。西侧多功能保姆房与主人活动区隔开,私密性好,该户型的最大的特点是客厅阳台可通往地下室。

五室两厅三卫 230平

该户型模型为230平户型,五室两厅三卫,较193平户型西侧多了一间主卧和卫生间,双主卧套房设计,更注重主人生活区的舒适度。

[综合配套]

教育配套方面,小区自建幼儿园,正对面湘府英才小学,附近明德中学,优质的学区配套资源。

一路之隔的湘府英才小学

整体规划环绕着公园而建,在家即可享受景观公园配套,往东300米处为芙蓉南路地铁1号线桂花坪站,对于洋房而言,难得的公园+地铁双配套资源。

 省府景观轴健康生态文化公园

商圈方面,10分钟车行生活圈选择多样,往北天虹购物广场,往南友阿奥特莱斯,往东德思勤城市城市广场。
项目北面的三馆一厅,从小区中央公园步行即可到达,亲子活动的好去处。周边小区较多,绿地公馆、保利天心嘉园、九峰小区,享成熟的社区生活配套。

 [综 述]

对于市场上大部分洋房而言,往往远离市区主打景观低密配套,享受优越环境的同时,舍弃部分生活出行之便。而紫樾香山是难得的洋房参数指标,享市内高层配套。项目目前正处于前期展示阶段,洋房样板间正在施工中,对于想一步到位改善需求的购房者,可以持续关注。


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