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8个国际文旅小镇案例的新启示

2018-07-18 10:21来源:西南商业地产快报
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作为文化形态为主要面向而诞生的特色小镇,已经成为吸引力较大的投资新领域、发展的新目标、城镇化的新方向,同时也是旅游业发展的新平台。

作为文化形态为主要面向而诞生的特色小镇,已经成为吸引力较大的投资新领域、发展的新目标、城镇化的新方向,同时也是旅游业发展的新平台。随着新型城镇化进程的加快,文旅小镇正成为热门的发展方向之一。文旅小镇地成功落地,概念思路、商业机遇和开发运营等思考都必不可少。

体育小镇

以专业的运动体验形成特色

因地制宜举办聚集人气的活动是成功法宝

新西兰皇后镇

皇后镇位于新西兰东南部,瓦卡蒂普湖北岸,被南阿尔卑斯山,依山傍水。如画的美景每年能吸引全球各地游客的前来,但除了风景美之外,以运动为主题的体育小镇也成为人们的光临这座城市的目标。

这个被称为“新西兰最著名的户外活动天堂”的地方,正是极限运动“蹦极”的商业起源地,蒸汽船、喷射快艇、漂流、山地自行车、滑翔伞、跳伞、滑雪等各种户外运动也随处可见。从最开始的单一运动、到专业运动体验,再到发展综合性运动旅游,皇后镇常年运营的活动与景点超过220 种,吸引了无数来自世界各地的户外运动爱好者。

当地的"皇后镇冬之祭"(Queenstown Winter Festival)在每年 6 月底至7 月初举行。这是新西兰规模最大的冬季庆典活动,为期 10 天,活动多达 60 余项,且内容丰富,范围广泛,包括体育、艺术、音乐、喜剧、美食、葡萄酒、以及与山峰有关的所有方面。"同志滑雪周"(Gay Ski Week)是皇后镇另一个倍受欢迎的节日。它于每年的 8 月底至 9 月初举行,是南半球最大的同性恋高山聚会,吸引了无数来自世界各地的游客。

法国沙木尼体育小镇

沙木尼体育旅游小镇位于法国中部东侧,毗邻意大利和瑞士,阿尔卑斯山主峰勃朗峰下,市中心海拔1035米,是法国高度最高的镇之一。

作为现代登山运动发源地,沙木尼被称为“户外爱好者的乐园”“滑雪者的天堂”。1924年第一届冬季奥运在此举办,世界性的滑雪教练训练中心也在这里落户。沙木尼体育旅游服务与设施完善,包括登山缆车,山地救援及登山向导,设有高山救援队,负责该区域山区救援,全天候值班巡逻。目前有超过150名的高山向导,每年服务超过数以万计的各地游客。沙木尼有世界上第一所登山向导学校——法国国家滑雪登山学校(ENSA)。此外,小镇还设有国家滑雪和高山警察培训中心、高山军校、高山医学研究所等相关的高山机构。

游乐小镇

世界级主题乐园形成特色

优越的地理位置与适宜的气候因素作为先决条件

美国奥兰多

奥兰多位于美国佛罗里达州的中部,全年都有阳光明媚的温和天气,是世界上最好的休闲旅游城市之一。作为世界上最大的旅游目的地,著名的迪士尼乐园、哈利波特的魔法世界等大型游乐园每年能吸引全球各地5000万游客的到来。

位于奥兰多的迪士尼乐园总投资40,000万美元,是世界上最大的迪士尼乐园,也是迪士尼的总部,总面积达124平方公里,约等于1/5的新加坡面积,拥有4座超大型主题乐园、3座水上乐园、32家度假饭店(其中有22家由迪士尼世界经营)以及784个露营地。

自1971年10月开放以来,每年接待游客约1,200万人。这裡设有五座18洞的国际标準高尔夫球场和综合运动园区,市中心还有迪士尼购物中心。结合购物、娱乐和餐饮设施,里面有夜间游乐区、各式商店和超过250家的餐厅。

艺术小镇

现代艺术与传统遗产的结合典范

独一无二的文化历史沉淀

加拿大倩美纳斯壁画小镇

世界著名的壁画小镇倩美纳斯(Chemainus)位于加拿大温哥华岛南端城市维多利亚北约80公里,至今约有150年的历史壁画艺术改变了这个曾经一直依赖林木业为血脉存活下去的小镇,为小镇旅游业的发展注入了新的活力政府在小镇的转型复兴中起了非常重要的作用。

他们启动了小镇复兴工程,邀请世界各地的著名艺术家倾注全力在小镇的墙壁上绘制了12幅壁画(1982年5幅,1983年7幅)。这些壁画主要描述了这座百年老镇的伐木历史和风土人情,是现代艺术与传统遗产结合的典范逐渐吸引了很多的游客来小镇游玩观光,也吸引了其他的艺术家陆续加入了绘制壁画的队伍,到现在为止已有39幅大型墙壁画(如包括小的壁画大概3000幅左右),8件雕塑,而由此形成了壁画节,随之相关的旅游观光业开始大放异彩,一个默默无名的小镇开始享有户外艺术画廊之美称。

生态小镇

自然资源和历史文化资源深厚

无工业化污染,生态环境独一无二

阿根廷巴里洛切

巴里洛切坐落于阿根廷西部安第斯山麓,被壮美的雪山和静谧的湖泊所环绕,依山傍水,自然景观与欧洲阿尔卑斯山地区极为相似,吸引了众多欧洲移民。因其自然山水和人文景观都与瑞士极为相似,久享“南美洲小瑞士”的盛誉。与拥有如温泉、地热等特殊资源的小镇不同,其以独特的建筑、风水情调、地方文化,吸引观光和休闲游客前来,其本身就是旅游吸引物,也是旅游目的地。

巴里洛切没有污染环境的工业,从建城到现在的百多年里,旅游业的发展从未停止过,吸引游客到来的除了美得让人惊叹的自然景观外,还有就是这里人们悠闲的生活方式。每年8月,这里都要举行盛大的冰雪节,举办滑雪比赛、冰球比赛、火炬游行等活动,最有趣的是这里盛产巧克力糖,常年举办各种巧克力晚会和评选巧克力皇后等活动。

巴里洛切的成功,除了归功于大自然的造化,也得益于人们的精心设计和长期经营,依托山水、人文的交相辉映,使得自然景观与文化景观相得益彰,形成了自己独特的风格。

文创小镇

文化产业关注面广泛

交通通达是主要辅助因素

美国欢庆镇

浓郁的文化休闲氛围和产业驱动使欢庆镇如同名字一样奠定了欢乐的小镇氛围。小镇位于美国佛罗里达州奥兰多城的西南面,距离奥兰多市中心30公里,与目前世界上面积最大的迪士尼乐园仅一路之隔,便利的交通促进了这里的迅速发展。整个小镇占地面积27.7平方公里,居住着近万人口。

物业类型以低密度住宅为主,包括独栋、联排、公寓或花园洋房等。拥有完善的商业配套、医院、学校、儿童中心、艺术家公园。与外部资源的强强合作,有效的资源整合,提升了整体的档次,明确的项目定位甚至连建筑风格都保持一致。

社区每个月都举办形式多样的活动来提高居民的参与性和归属感,活动内容包括教育、体育、艺术等多重主题,使全民都能参与其中。小镇自身设立有网站、期刊和电视媒介,定期向外宣传。

韩国一山新城

一山新城位于首尔西北方向的京畿道高阳市,距离首尔市驾车约30分钟车程,设置有城铁线路实现无缝对接。是以集聚花卉、会展、数字多媒体、广播电视、旅游等传统产业和新经济代表产业为主的文创小镇。

小镇中设置有KINTEX国际会展中心、Lafesta开放式购物街区、韩流坞等代表项目。其中韩流坞占地面积99万平方米、韩国首尔国际会展中心(KINTEX)占地约6.8万平方米。商业休闲设施丰富,湖水公园和一山文化商业街都营造了舒适的生活氛围和办公环境。致力于打造大型展馆,形成首尔新经济、新技术集中展示、交易并供人体验的平台,和首尔形成良好的产业和城市的联动。目标要建成为“艺术文化设施完善的田园都市,自给自足的首尔都市圈西部中心城市”。

一山新城吸引了众多韩国的影视电视企业,汇聚形成演艺产业聚集区。引领韩国传媒文化的三大电视集团中的两家企业——MBC、SBS电视台,都将自己的产品中心迁移至了一山新城。

动漫IP小镇

动漫IP独特的话题性

衍生产品为支柱产业

日本柯南小镇

大荣町(已经和北条町合并改名北荣町)位于日本鸟取县,是个面临日本海的小城。作为动漫《名侦探柯南》作者青山刚昌的故乡,大荣町借助作者及其动漫作品等IP,打造柯南旅游小镇。原本普通的一个小镇因为柯南的出现慢慢变得有生命起来,虽然只有5000多户人家,如今却是全日本柯南迷的朝圣之地。

全长1400米的主干道取名“柯南大道”,路上的标志牌、浮雕、铜像、井盖全以柯南为主题。

在小镇中,有一座柯南博物馆。这是一座很独特的白色的建筑物,该馆以名侦探柯南作为中心,铺设出青山刚昌绚丽的作品。馆内包括个人介绍漫画作品和动画作品的展示区及大量的动漫,工艺品店也被设立其中,为北荣町带来了巨大的经济收益。

而在大荣町的历史文化馆中,不仅收集了世界各国的柯南漫画书,还展示了作家少年时代的绘画设计图和画像原型再者,小镇举办各种关于柯南的活动赛事并且还建设了属于柯南迷的火车站,在动画片诞生10周年之际鸟取县举办了名侦探竞赛,引起动漫谜的广泛关注。

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