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4月长沙全市土拍成交总金额45.5亿元,环比上涨10.9%

2018-05-03 10:00来源:好房子网(www.haofz.com)
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4月27日,随着[2018]长沙县014号地块以底价成交,长沙4月份土拍市场正式落下帷幕。


4月27日,随着[2018]长沙县014号地块以底价成交,长沙4月份土拍市场正式落下帷幕。

据好房子网监控数据显示:2018年4月长沙总成交土地26宗,总面积为1051316平方米,总成交额达455274万元(45.5亿元),环比上涨10.9%。

具体来看,4月份成交的26宗土地中,有18宗工业用地、4宗商住用地、3宗商业用地、1宗其他用地,从分布区域来看,集中在宁乡市、长沙县及岳麓区、望城区。

在商住用地方面,长沙4月共有4宗地为商住用地,总用地面积为339956.32平方米,较三月份减少2宗,总用地面积较三月份增加28350.84平方米。

重点土拍回顾

[2018]长土网013号宗地

4月17日10时,高铁新城备受关注的[2018]长土网013号宗地被绿地集团成功摘牌,成交总价30亿。


这块名为【2018】长土网013号的地块位于长沙武广片区核心,东邻武广铁路客运专线有限责任公司、新花侯路,南临曲塘路、支路二,西临黎托路,北邻长沙市武广新城开发建设有限责任公司(5号路),紧邻地铁2号线和在建的4号线(平阳站)。

013号宗地出让面积为200272.34㎡(约300亩),容积率为4.93,总建筑面积约为98.7万平米。按照规划,013号宗地土地用途为商住用地,按规划分为E16、E12、F022三个地块;E12地块商业用地面积29137.7㎡,E16地块商业用地面积83734.98㎡,F022地块商业用地面积8000㎡,013号宗地商业用地总面积约为120872.72㎡。


岳麓区[2018]长沙市021号

4月24日,岳麓区[2018]长沙市021号“双限地”现场摇号,共35家单位参与,最终,该宗地被湖南金恒房地产有限公司幸运摇得。

4月17日,因竞拍激烈,该地块开拍仅4分多钟后遭遇熔断,溢价率50%,参与竞拍的房企高达43家。最高报价6810万元,折合楼面价3600元/㎡。


岳麓区[2018]长沙市021号,位于长望路以北、岳华路以东(观沙岭C05-B28地块),出让面积8223.96平方米(12.336亩),规划用途为商业住宅用地,商住比1.5:8.5,容积率≤2.3,起始价4540万元,起始楼面价约2400.2元/平方米,土地限定的最高交易价格为6810万元,限定住宅最高销售价格(不含精装修价格)8580元/平方米。

[2018]长沙市020号

继3月底鸭子铺1宗商业用地成交后,4月13日又一宗鸭子铺的商业挂牌截止,该宗地最终由竞得单位是湖南马栏山芒果实业有限公司以竞得。据长沙市国土资源网显示。

该宗地块的土地编号[2018]长沙市020号,位于开福区鸭子铺路,总面积75992.18平方米,容积率≤5.2,出让面积55360.57平方米(83.041亩),出让年限40年,用途为商业用地,成交楼面价为2000元/平方米。


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