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滨江新城A2地块由三家房企联合底价竞得,折合楼面价6500元/㎡

2018-10-26 10:57来源:好房子网
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滨江新城A2被长沙龙湖房地产开发有限公司和长沙梅溪湖金晟置业有限公司、长沙先导恒伟房地产开发有限公司联合底价竞得,地块总价38.8602亿元,折合楼面价6500元/㎡

久违了,滨江新城A2地块。从4年前的流拍,到今年9月的再次推迟竞拍时间,这块牵动长沙地产圈的地块终于迎来了它的主人。

今日(10月11日),滨江新城A2被长沙龙湖房地产开发有限公司和长沙梅溪湖金晟置业有限公司、长沙先导恒伟房地产开发有限公司联合竞得,底价成交,地块总价38.8602亿元,折合楼面价6500元/㎡

在竞得企业中,除大家熟悉的龙湖集团与先导恒伟外,第二家竞得企业——长沙梅溪湖金晟置业有限公司为湖南梦想置业开发有限公司的全资子公司,而梦想置业为湘江集团旗下公司,前不久刚刚拿下梅溪湖三宗限价地。

A2地块编号为[2018]长沙市065号,位于岳麓区银杉路以东、茶山路以南,地块规划为商业、住宅用地,商住比≥3.2:6.8,容积率≤4.0,出让面积149462.3㎡,建筑面积约597849㎡,起始楼面价6500元/平,限定住宅最高销售价格为11500元/㎡。

出让条件显示,A2地块须执行装配式技术建造、海绵城市设计要求等规定;该宗地商业部分新建建筑空调系统冷热源必须由区域集中供冷供热系统提供。

滨江新城A2地块处于湖南金融中心核心区,建筑总面积约为60万方,龙湖地产、梅溪湖金晟地产、先导恒伟地产将联合开发建设,未来将建成高端住宅40万方,商业部分将承接重点项目和重点产业,加速金融业态集聚。

A2地块作为近年滨江新城出让的最大的商住地,可谓寸土寸金。从区位来看,A2地块位于滨江新城核心区域,坐享金融中心绝佳位置,距离地铁四号线茶子山站500米,周边品质楼盘林立,包括协信星澜汇、恒大御景湾、万科金域滨江、南山雍江汇等;地块紧邻“湖南陆家嘴”湖南金融中心新区,周边湘江FFC、楷林国际多个等城市地标写字楼;万豪国际酒店、凯德壹中心等商务配套已经成熟。

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