您所在的位置:长沙好房子网 > 资讯中心 > 独家 > 正文

一线江景+双地铁口 长沙最“有料”的江景房就是TA!

2017-12-18 17:29来源:好房子网(www.haofz.com)
手机阅读
在房地产业内有句行话“无江不豪宅”,说的是江景房因水而高贵,因水而稀缺,更因其投资、自住两相宜的特性,一直受到广大购房者的追捧。楼市低迷的时候,一线江景房更能保值;而楼市回升的时候,也是一线江景房升值幅度更大。

在房地产业内有句行话“无江不豪宅”,说的是江景房因水而高贵,因水而稀缺,更因其投资、自住两相宜的特性,一直受到广大购房者的追捧。楼市低迷的时候,一线江景房更能保值;而楼市回升的时候,也是一线江景房升值幅度更大。

 

物以稀为贵,房临水则发。”,打开长沙楼市地图,如今的湘江东岸,留白地带越来越少,开窗就能观江的房子更是卖一套少一套,可以说真正的一线江景房还是比较稀缺的,甚至面临绝版的境地,江景房的价格更是早已破万,其升值幅度更是以几何数字增长。

 

凯乐国际城项目实景图

而雄踞二环内核心地段,揽一线江景,拥双地铁口的一上市房企旗下高端楼盘,在年底推出的92—108㎡复式江景华宅的的凯乐国际城,无疑给了广大购房者和投资客一次绝佳的“抄底”机会!

那么,这个楼盘有何高性价比的优势,而被归类到长沙最“有料”的一线江景房行列呢?接下来,小编一一为你揭晓~

地段

赏城央一线江景 享双地铁一轻轨便捷

从一个制高点鸟瞰长沙,不难发现,凯乐国际城,雄踞长沙市核心位置、临一线江景、享黄兴北路中央文化商务区的繁华,尽得地利之势。

“置一套湘江边的房子,推窗即可看湘江北去,饭后闲暇时光到江边散散步,吹吹湿润的江风,呼吸新鲜的空气,看落日的余辉映入波光粼粼的江面……”择水而居,让生活在水岸停泊,让思想在自然停留,这大概是每个人所向往之家的样子。

 

在交通方面,凯乐国际城占据黄兴北路中央文化商务区核心,东临芙蓉路金融生态区,三大商圈(五一商圈、伍家岭商圈、奥克斯商圈)环绕。项目坐享主城区成熟配套,周边分布着清水塘小学、湘雅医院、两馆一厅、万达广场、湘君华天酒店等优质资源,教育、就业、医疗、购物、休闲等一步到位,可节省大量的生活成本。

开福寺站地铁站

据小编实地亲测,从凯乐国际城复式楼步行至开福寺站地铁口仅3分钟,预计年底通车的长株潭城际轻轨也在此交汇,距离建设中的地铁6号线文昌阁站约500米。周边竹山园站、开福寺站、黄兴北路潘家坪路口站三个公交站点20余条公交线路。

另外,由湘江中路、三一大道、营盘路、黄兴北路城市主干道形成的“两横两纵”交通路网连贯东西南北。四通八达的交通无不彰显着其不可复制的地段优势。

户型
珍藏版复式 空中别墅的享受

随着80后90后成为购房主力,更有个性和创意的复式楼,备受追求时尚的年轻人的青睐,也有不少投资者将目光投向了复式楼。

复式楼的功能分区示意图

 

复式楼的优点

复式楼从总体来看,其最大的特点是做到了动静分离。会客娱乐公共空间安排在下层,如客厅、餐厅、厨房、次卫等;寝居空间则安排在上层,如主卧、次卧、书房、主卫等;使开放的空间更加开阔,隐私空间更加私密化。

凯乐国际城复式楼样板间实景图

凯乐国际城主推的91㎡和108㎡珍藏版复式楼,一层为客厅、餐厅、厨房、次卫,二层为主卧、次卧、书房、主卫,主卧带飘窗和景观阳台,增大房间对外的景观视野,让住户享受到开阔舒适的居住环境。

“市面上,有不少复式户型,总层高低于5米甚至是4.8米以下,上下一分为二,层高不足会给居住者造成强烈的压迫感,室内的通风、采光也不佳。而凯乐国际城复式楼的层高是最大的优势之一,每层的净层高达2.7米。”据置业顾问介绍。

价格
江景复式现房 挑战长沙高性价比

买房除了考虑自住的宜居性,后期需要换房而出租或出售该房源,其租赁市场和地段的升值空间也是必然要考虑的。

凯乐国际城样板间实景图

根据市场调查统计,湘江东岸在售房源价格最高已破2万,其中,华远华中心江景大平层均价24000元/㎡,华远云玺4.5米层高LOFT公寓均价26000元/㎡,中建江山壹号超高层大平层均价20000-25000元/㎡;而地处二环内一线江景地段的凯乐国际城,江景复式现房,9500—9800元/㎡的均价,挑战着长沙高性价比!

“自地铁1号线通车、长株潭城铁开福寺站开建、黄兴北路拉通后,沿线的房子租金一路看涨,且非常容易租出去。”据周边中介介绍。从租赁市场信息来看,凯乐国际城91-108㎡复式楼,月租均在3500-3800元之间,租金远高于一般住宅产品。

另外,由于二手房倒挂的原因,该区域的二手房源价格也水涨船高,标榜着靠谱实在的投资风向。“房子是2013年买的,均价8000左右,前段时间,有位住在顶楼的邻居把房子卖了,均价1.2W。旁边凯乐靠江的二手房价格更贵。”凯乐国际城附近一位住在领航江阁的业主如是说道。

免责声明:凡本站注明来源非好房子网的新闻资讯及图片作品,系转载其他媒体内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,转载内容不代表本网站的观点及意见,仅供用户参考和借鉴。如对稿件内容及版权问题有疑议,请及时联系凯乐信息旗下好房子网客服中心,电话0731-88660560。
最新资讯