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长沙买房 解答外地人长沙买房需要什么条件?

2016-12-13 16:05来源:好房子网(www.haofz.com)
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疑问:本人非长沙户口,工作也不在长沙现在想回长沙买房去银行贷款需要开据那些证明?怎样办理相关手续?

一、非长沙户口贷款买房条件

  (1)疑问:本人非长沙户口,工作也不在长沙现在想回长沙买房去银行贷款需要开据那些证明?怎样办理相关手续?

  回复:湖南省内的都可以买房子贷款的。华人在中国的土地上买自己要住的房子是都可以的,贷款也是根据银行的政策,像你的情况是100%可以贷款买房的,但是要确认你是否是购买第一套住房。你是第一套住房的话就绝对没问题。不要把贷款想得太严重,我一公民,肯定有买卖房屋的权利,和向银行申请贷款的权利撒。我在长沙一直做贷款,贷款不一定要找中介的。

  (2)疑问:本人非长沙户口,想在长沙买房,贷款率会算是首次买房的吗?本人23岁,户口和父母一起在外地,想在长沙买房,自己没买过,但父母名下有过房产贷款,现在想以自己名义在长沙买房 ,请问申请的贷款率会是首次买房的吗 ?

  回复:自己的名义没事,肯定算首套

  二、外地户口在长沙买房的条件

  (1)疑问:外地户口想通过买房想把户口迁到长沙在房子房子买方面有什么限制吗?

  回复:1.外地户口可以在长沙买房, 首先提供在长沙1年的税务证明,其次,首付款50%。2.全额付款 。以上2点买房后,可以把户口迁移房子的所在地。通过买房落户是可以的。在长沙这边买房的话,不是有什么限制,,看你个人的具体情况。

  (2)疑问:外地户口(非湖南省内)长沙买房,是否需要提供一年纳税证明?我现在在江苏工作,想在近半年内到长沙贷款置房,不知道新政策出台后,是否需要我提供长沙一年纳税证明?

  回复:如果是湖南省内的户口,在部分银行贷款不需要纳税证明(因为有的银行湖南省内的户口就算本地人,有的银行只有长沙市户口才算本地人);如果是非湖南省内户口则至少需要首付5层,利率上调10%。

  如果是非本地户口,又想享受首次置业的优惠政策,则必须有一年以上的纳税凭证或者社保缴费凭证

  您属于后者!

  三、外地人在长沙买房条件

  (1)疑问:我是外地户口,在长沙买了个二手房,要如何转成长沙户口。有哪些详细的步骤?

  回复:一次付款的要房产证原件,按揭的要房产证复印件。三个合同(购房合同,抵押合同,按揭合同。购房发票,税票,身份证,户口本,带以上的材料去市公安局的户证处去办理.

  (2)疑问:外地人在长沙买房需要什么手续吗.什么条件?

  回复:你在长沙买房,不用迁移户口,还是可以放在老家的。买房用身份证就好,不涉及户口的问题,不是必须把户口迁到长沙变成城市户口的

  四、外地人在长沙买房要什么条件

  (1)疑问:我是怀化人,想在长沙贷款买套二手房,不知道有哪些程序,还有就是我自己有房,但是在怀化,不知道可不可以作抵押来贷款?

  回复:可以在长沙购房办理按揭贷款,利息低贷款额度高.你怀化的房子不可以在长沙办理抵押贷款,只有到你当地的银行咨询了.也可以通过中介公司购买二手房或自己同过朋友或网上信息购买二手房.不过手续比较复杂。

  (2)疑问:外地人在长沙贷款买房,需要哪些条件啊?我想在长沙买套小户型,最好70㎡左右的,如果贷款的话,需要准备些什么样的证明,望知情人指教!

  回复:外地人在长沙买房需要提供1年以上的社保证明.才可以贷款.户口没什么要求,只是贷款额度大小不一样,长沙的70%,外地的50%。

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