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傅波:明年长沙房价持续上涨 新华联梦想城特惠让利全城

2016-11-11 14:59来源:好房子网 张婷
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房企是如何看待今年房交会的,又给购房者带来了怎样的产品和惊喜?本期房交会专访栏目走进新华联梦想城,特别邀请到了湖南新华联房地产开发有限公司副董事长傅波先生,就购房者关心的展会亮点、楼盘优惠、房价走势等问题一一探讨。

一边是看沙盘、比户型、算价格,忙得不亦乐乎,一边是小黄人抓钱机、美女不倒翁、小丑扎气球,玩得嗨翻全场……11月10日上午,在长沙房交会现场,新华联梦想城前聚满了前来逛展看房的市民,场面热闹非凡。

房企是如何看待今年房交会的,又给购房者带来了怎样的产品和惊喜?本期房交会专访栏目走进新华联梦想城,特别邀请到了湖南新华联房地产开发有限公司副董事长傅波先生,就购房者关心的展会亮点、楼盘优惠、房价走势等问题一一探讨。

(湖南新华联房地产开发有限公司副董事长傅波)

房交会倡导绿色环保 梦想城正在践行生态理念

“今年房交会的突出亮点是绿色环保,我想这也是未来趋势,体现了今年房交会的一种变化。”在傅波看来,环保节能将给客户带来更好的居住体验,新华联也将推出精装修的房子。

在湘江新区核心位置,黄金大道以东,月亮岛路以南,有一个140万方纯板大盘,那便是新华联梦想城。

“这项目就有一些节能、环保、绿色的一些概念在里面,我们逐步把概念付诸于实施”傅波介绍到。据悉,新华联梦想城是一个集商业、住宅、公园、教育于一体,内藏4座私家山体公园,外拥6400亩谷山公园,生态宜居属性极为突出。

“借着房交会有一个很优惠的政策,在楼王位置推出了30套特价房,还有团购买房优惠。”傅波表示,这次让利活动非常难得,限时限量,希望大家把握好机会。

商业+儿童乐园+户型 “三板斧”引领人居生活典范

20多年来,新华联房产项目足迹遍布北京、上海、广州、湖南等地,国外也延伸到了马来西亚、韩国济州岛、澳大利亚等。在湖南,新华联早已成为响当当的老品牌,而作为巨资打造大型综合体,新华联梦想城入市以来便一直备受青睐。

“我们打算恢复文夕大火之前的老长沙街区,比如像是曾国藩故居,左宗棠祠堂等非常有影响力的建筑,作为景点在里面,把梦想城打造成一个文化旅游的综合项目。”傅波表示,新华联梦想城自带40万㎡的商业中心、800亩儿童乐园,里面包括10万方的mall、湖湘文化特色商业街、绿色植物园、水上乐园、儿童餐饮、品牌小学、培训教育等等,商业休闲与景观融为一体,将是都会综合体生活典范。 

“放眼整个长沙,恐怕很难看到我们这样的全系纯板楼设计,不管是30多层的高层,还是电梯洋房,所有的楼都是南北通透,而且巧妙利用面积赠送,85平米相当于一般楼盘109平!”傅波继续讲到,项目另一个亮点,就是业内广受好评的户型。

长沙房价尚处良性发展 明年还有上涨空间

“市府片区去年是4000多元/平均价,现在普通塔楼都6000元/平左右。滨江片区以前9000元/平左右,现在已到了1万3元/平。而梅溪湖板块、洋湖板块更不用说了。”关于购房者最为关心的房价走势,傅波直接举例说道。

“我们希望房价良性上涨,价格要和产品品质相匹配,我们新华联就一直用心在做产品。”傅波还分析道,多城启动限购限贷政策是必然的,因为这些城市房价涨太快。而当下长沙楼市是健康发展的,8000元/平左右均价,相对于合肥、南昌等其他中部城市尚在末位。“长沙房价还有上涨空间,预计明年能到1万到1万5的均价。”

“现在是个买房的好时期,大家根据自己需求,7000-8000元/平的都可以下手。”傅波进一步说道,作为国家级新区,湘江新区定位于长沙“西中心”,也是长沙未来的浦东新区,目前该片区不管是人居还是经济发展,都处于增长趋势,发展形势非常明朗,将是购房者值得出手的区域。

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