2010长沙楼市陡增压力，房价高涨是否接近尾声？
最近全国楼市发生了两件大事：一是2009年房价上涨疯狂程度为10年之最；二是2010年春节的楼市也创下了史上最冷的记录。长沙整个春节期间全市房地产市场的交易量仅59套。目前长沙市区已难觅4字开头的单价，开发商与购房者都开始观望。春节楼市成交不容乐观，加之首套房贷利率7折优惠已无可能，不管开发商内心如何不愿意，遏制高房价涨幅的房地产调控政策不可避免地到来。
然而作为二线城市的长沙，尽管今年供应量将有较大幅度的增长，但在武广高铁的通车、过江隧道、地铁修建等利好消息的带动下，预计房价仍会保持稳步增长的态势。
上涨可能性几乎没有信贷的收缩、春节高房价让购房者们望而却步，一旦开发商融资受阻，成交量继续下滑，那么降价销售、或变相促销很可能提前到来。
短期内持续稳步增长随着新型城市的建设步伐加快，长沙基准地价的调整，以及楼市本身的提质，长沙房价上半年将继续走高。目前是比较合适的置业时机。