楼市优惠政策到期,房价将如何变化?
购房税费优惠要到期、二套房贷政策要收紧、二手房交易费用要提高等等或虚或实的消息,开始集中刺激着楼市神经。楼市走势因此扑朔迷离,优惠政策是否会延续,房价又将如何变化,是现阶段房地产行业最关注的话题。大家不妨畅所欲言,仔细思考房价的走势会如何。
房价将下降随着优惠政策的到期,购房成本将大大提高,新房首付的增加,二手房营业税将成倍上升,不开避免的相当一部分购房者将会把购房的时间延迟。政策收紧,购房者买房的积极性也会相对减小,自然房价将可能下降。
不会下降上半年的楼市大卖,使得各个开发商手头上都有充裕的资金来维持运营,也许优惠政策的取消会减缓房价的上涨,但是不足以促使房价下降。购房者现在对于买房已经比较理性,对于房价的起伏波动有了一定的观察力。开发商也会想方设法推出一些促销活动来推动购房者的积极性,房价将趋于平稳。