棚户改造是否将进一步推高房价？
随着城市化的发展，棚户区的人口密度逐年增加。棚户区的存在，在导致周边环境恶劣，以及影响市民的生产生活的同时，也有损了长沙省会形象。这不仅使其自身占用的土地价值得不到正常体现，附近的土地、房产价值也深受其影响而贬值。
早前就有新闻报道称，从2009年起，我市将通过3年时间的努力，基本完成二环线以内约730万平方米的成片棚户区改造任务，使6万户20万人口的居住和生活条件得到明显改善。为进一步加快棚户区改造工作、严正改造作风，2009年7月17日下午，长沙市政府召开新闻发布会，就《关于进一步加快棚户区改造工作的
必定将推高房价。随着拆迁工程的持续进行，刚性需求者不断增加，这将使得房价持续上涨。
无法推高房价。随着新楼盘的不断推出，长沙的新房面积与日俱增，足以满足3年棚户区里的刚性需求者，加之长沙的房价的持续上涨，有相当一部分的刚性需求者已经“退市”。