热销背后,是真进入抢房时代,还是数据水分太重?
红色五月,流火七月,长沙的房地产市场似乎又正演绎着新一轮的地产疯狂,据媒体报道称,长沙地产市场的均价上涨了208元/平米。进入七月,保利麓谷林语开盘,狂售600多套,锦绣世纪热销200余套。在热销的背后,我们在反思,是真的进入了抢房时代,还是数据水分太重?
抢房开始了,确实销得不错!这个夏季楼市本来就异常火爆,热销楼市频传“售罄”之声。中小户型的频频“售罄”,再到高档住宅的热销。这绝不是理性,或者是狂热,而是市场的一种正面需求。是人们普遍需要购房的一种心理所致。
只是表象,值得质疑!人们的需求是普遍增加了。这导致了一个负面的影响,就是开发商直接把房价抬高。昂贵的房价对普通老百姓来说,绝对是望尘莫及的。所以真正的房价不改变。楼市想要出现“抢购一空”的现象是不可能的。