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盯紧!30个纯新盘即将入市!谁将会是下一个“网红爆款”盘?

2021-02-02 18:42来源:好房子网
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迈入2021年,长沙楼市也迎来新面貌,众多楼盘新面孔将面世,新房供应继续爆仓!

迈入2021年,长沙楼市也迎来新面貌,众多楼盘新面孔将面世,新房供应继续爆仓!

好房汇整理了不完全统计的2021年即将入市的纯新盘,足足有30个,其中开福区的项目占了快三分之一!

7大板块,刚需、改善好盘集中爆发。不难看出,新的一年,岳麓区、雨花区、开福区持续充当主力,让人惊喜。如此多的楼盘看花眼,但哪些项目会成为2021年的爆款网红盘呢?一起来提前了解一番。

ps:部分案名、内容仅供参考,已开盘项目未统计在内,如有错误欢迎指正讨论哦!

01岳麓区 推荐楼盘

万科森林公园

森林公园,是万科第四座“森林系”产品。

项目位于北二环以北,金星路以东。

项目效果图


占地面积60万方,建筑面积90万方,容积率2.0,集健康小镇、景观氧吧、城市居所、全龄空间于一体。

项目预计在今年上半年首开,主推建面约115-240㎡精装房。

所处的谷山,2020年可谓火爆,价格位居长沙楼市的第二梯队。


综合区位、规划、配套、品牌因素来看,万科森林公园大概率将成为未来两年长沙楼市“网红盘”!

新城观山印

新城观山印,低密山居大盘,同属谷山板块,位于岳麓区长望路西延线两厢、金星路以西。

项目效果图


超50万㎡生态住区,小高层+洋房布局,容积率约1.9,低密纯板式。

地块西侧将自建九年制学校,包括24班的小学、12班的中学,大概率会引进名校品牌。

预推1#、2#建面126平、143平住宅,毛坯限价13000元/平,大概率精装出售。

02雨花区,推荐楼盘

旭辉国悦府

旭辉3.0森林式住宅区,主城区稀缺毛坯高层。

项目效果图

项目位于西临东二环,树木岭板块,距树木岭地铁站站约500米, 入读砂子塘新世界小学。

总建面约43万㎡,为旭辉森系CIFI-7首个落地长沙项目,打造森养生活。

板楼设计,南北通透,首期将推出7#9#建面108平、128平、143平毛坯住宅。

长房地铁银座

主城区,主打“轨道交通+品质物业”。

项目于3号线阿弥岭站正上盖,地铁3A出口、1出口坐落小区南北,打造地铁上盖城市综合体。


自建1.7万㎡开放式商业街区及地铁商业。

周边配套十分成熟。至桂花树小学约600米,1公里内,有雅礼实验中学(左家塘校区)、长郡雨花外国语学校(左家塘校区)。

长房地铁银座效果图

项目毛坯出售,将首开2栋住宅,共168套。

最小户型建面约85㎡,三房设计,空间紧凑,此外也有改善户型。

03天心区/芙蓉区,推荐楼盘


龙湖春江曜园

2020年,长沙第四座龙湖天街落户于此,目前已经动工。

项目地处新姚路与枫香路交汇处,配套龙湖天街+邻近九年制学校+近地铁(1号线友谊路站约700米)。


总用地32万方,总建面11.11万方,容积率2.77。由5栋住宅、1栋商业及幼儿园组成,

项目效果图

石人学校宣布引进湖南师大附中双语实验学校。九年制的石人学校预计办学规模54个班,其中小学部36个班,初中部18个班。可容纳3000左右学生入学。

户型方面,根据公示,90㎡-150㎡户型共484套,150㎡以上户型共136套,兼顾刚需改善。

价格方面,项目住宅毛坯限价11600元/㎡,周边在售的住宅楼盘不多,北侧的中建钰和城毛坯均价13000元/㎡。

04开福区,推荐楼盘

当代府MOMΛ

当代置业,第八子当代府MOMΛ,TOP“著系”产品。

当代府MOMΛ区位图

揽一线浏阳河景观,沿浏阳河呈阶梯式布局。

项目一期总建面约12万㎡,容积率3.5,住宅由6栋组成,约649套房源。

即将在近期精装首开,G1#建面约119㎡、139㎡,毛坯限价12300。

一线临河,景观丰富,距离地铁5号线鸭子铺站约400米,出行便捷。

当代府MOMΛ效果图

地铁中建江山玖樾

江山玖樾是中建第二个“江山系”产品,容积率约2.2,6栋住宅栋栋看江。

项目占据湘江头排,约1700米江岸线,尽收眼底,东南方则是耸立的鹅羊山!


地铁中建江山玖樾效果图

即将首推1#、6#,6#一线瞰江,两梯两户,主打建面约229㎡大平层。

1#则是建面125㎡复式和143㎡平层,户型亮点颇多!

新力月湖郡

视频文创园的打造,让马栏山成为置业热门板块。

新力月湖郡总建面约15.3万㎡,绿化率40%,规划了6栋住宅,1栋公寓,约799套房源,自带商业体。

楼盘预计在5月首开,预推1#、2#建面110-123平精装住宅。

项目紧邻地铁5号线马栏山站,地铁盘,交通方便。

新力月湖郡效果图

05望城区/长沙县,推荐楼盘

星 河 湾

从2001年“约28万人争睹”星河湾开始,星河湾已成为一种“行业现象”。

项目位于湘江新区高铁新城板块,27洞星河湾国际高尔夫球场内,北临约640亩观音岩水库,坐拥约3000亩湖山,私享国际标准高尔夫球场。

一期总占地面积约41万㎡,总建筑面积只有约52万㎡,容积率低至约1.01,绿化率却高达约45%,百米楼距是标配。

项目以点状岛屿、带状岛链的方式,以七个组团半岛围合中央泳湖水系布局,将整个项目土地分割为一座座小岛,一栋一岛,栋栋见水!

陆地面积与水域面积占比接近1:1!有点,震惊!

星河湾的户型涵盖了建面约153-400㎡的三居到五居,而且部分户型采用全套房设计,每个卧室,都带独立卫生间,甚至包括保姆房。

室内装修部分,星河湾的大理石水刀切割、无缝拼接、穹顶金箔、金属与实木加工工艺等技术,都是其它房企难以模仿的软实力。

可以说,项目精装就是满满的钱的”土豪“味道!

结 语

2021年的新房市场,以岳麓区、雨花区的热点板块供应最为集中,产品去化速度也最快。同时,开福区选择较多,对于刚需、刚改而言,还是那句话,看中了,就下手!

好房汇儿将一直持续关注新房楼盘动态,为大家带来第一手好房资讯,帮我们点再看,鼓励一下吧!

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