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年终盘点|长沙这些“网红盘”车位充足,今年可以慢慢挑!

2021-01-13 11:31来源:好房子网思覃
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近日,湘江好房汇盘点了2020年长沙楼市开盘的去化情况

近日,湘江好房汇盘点了2020年长沙楼市开盘的去化情况

统计发现:去年长沙楼盘的平均开盘去化率为57%。而从2018至2020年,长沙楼市的整体去化率从 80%--68%--57%,一直处于下降趋势。

这也意味着,去化超60%的项目便到了平均水平,而超过80%便已属优秀。

虽然2020年长沙楼市整体只达到了及格线水平,但也不缺竞争力和产品力的实力项目,以下图表为2020年去化超八成的优秀楼盘盘点。

而根据上面这份热销榜单,湘江好房汇发现:

首先,梅溪湖的时代梅溪领峰、中国铁建湘语梅溪;高铁会展新城的万科天空之境、阳光城尚东湾;位于洋湖新城恒伟星雅韵、中海阅麓山等楼盘,经过2020年的热销,目前都仅剩少许尾货,大家还可以速度捡漏!

但是,以上还有不少热销项目,在2021年仍然有大量房源待售!

所以,今天,就给大家带来一份已被市场检验的新年置业攻略!赶紧收藏,买房不迷路!

2021持续推新“网红盘”

融创会展上东区

在售产品:建面95-196平毛坯住宅

价格:均价9000-9800元/平

项目简介:环球融创会展上东区位于的极具火热的高铁会展新城板块,未来将汇聚全球资源,全力重塑长沙城市版图新格局。

不仅有着超高性价比,区域发展潜力和产品本身,都得到了众多客户的选择和认可。作为百万方大盘,多元化的配套以及更迅速的成熟速度,未来的生活配套也将会面面俱到,目前成为了长沙刚需、刚改置业群体首选的超热项目!

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红星天铂

在售产品:建面97-128平毛坯住宅;建面106-159平毛坯洋房

价格:高层均价9300-11800元/平;洋房均价11000-12000元/平

项目简介:红星天铂在片区内较为优质,它不是纯住宅项目,而是自带10万商业综合体,二期的公寓、写字楼也将成为片区的亮点。同时,学校教育自带小学(品牌待定)。便利的交通,性价比较高,周边繁华的商业,各方面都较为均衡。

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建发电建·江山悦

在售产品:建面约142平、144平、264平非毛坯住宅

价格:均价14000-15000元/平

项目简介:近几年,建发的新中式路线在众多房企中,收获了国风与品质双口碑!

一是,与当下国风受热捧的潮流有关,新中式备受青睐;二是,建发新中式产品研发较为深入,品质确实做得好。

综合来说,拥有建发电建江山悦这样的景观地段还是不错的,建发产品品质也不赖,价格在现在政府限价情况下略显占先机,教育资源基本具备,想置业洋湖的朋友,它还是值得考虑。

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招商华发依云曦城

在售产品:建面约113-142平非毛坯住宅

价格:均价12800元/平

项目简介:想要用较低的价格置业梅溪湖,想要宜居,想拥有舒心的品质,招商华发依云曦城是不错的选择。

同时,梅溪湖二期发展,虽然有很高的定位规划,人口的导入也需要的周期,周边配套的成熟,都还需要经历一个较长的成长期。梅溪湖一期从葡萄园变成城市名片花了八年,这一次,你愿意等吗?

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汉唐世家

在售产品:少量建面约115平-138平毛坯洋房;100-113平毛坯住宅

价格:洋房均价均价10200元/平;高层均价8600-8800元/平

项目简介:汉唐世家目前离主城区较远,但处在麓谷二期发展中心区,胜在区位价值未来向好。轨道交通、学校教育、生态环境配置规划都算不错。

目前约8300元/平的毛坯小高层均价,对于在麓谷上班的刚需族,是不错的上车选择,同时均价万元左右的复式洋房高赠送,也有较强的吸引力。

总而言之,汉唐世家在高赠送、性价比、低密度方面比较适合刚需、刚改置业,大家可以根据自己的需求选择。

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万境潇湘

在售产品:建面约110-236平非毛坯住宅

价格:均价均价12500元/平

项目简介:万境潇湘位于开福北,背靠鹅羊山,面相湘江。项目整体容积率2.78,分两期开发,一期是11栋高层住宅和32栋独栋商墅,二期建筑面积约4.3万㎡,规划有公寓和裙楼底商、商业广场。

万境潇湘高层住宅位于整个小区东面,风情商业街、公寓位于西面临江,合理分区,最大程度减少干扰,提升小区品质。楼栋锯齿形排列,减少视野障碍,确保景观相对完整。

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阳光城翡丽云邸

在售产品:建面约110-117平非毛坯住宅

价格:均价10600-12000元/平

项目简介:阳光城翡丽云邸,位于三大板块交接的核心位置,享受梅溪湖、高铁西、麓谷的不同红利。项目自身的过硬的产品,齐全的配套,还是高性价比的价格都获得了众多购房者的认可;地铁在门口,配套在手中的阳光城翡丽云邸,成为热销网红盘!

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2021,还有这些选择!

当然,除了2020年的热销盘外,2021的长沙楼市同样精彩!

2021年1月,长沙楼市预计将40个楼盘将有所动作!

其中还有不少纯新盘如中海麓山境、佳兆业城市广场、华润凯旋门等首开入市,能否惊艳2021?


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