您所在的位置:长沙好房子网 > 资讯中心 > 独家 > 正文

6字头捡漏!湘龙6盘Show Time

2020-10-10 19:12来源:好房子网于杨
手机阅读
大胆预测,未来几年长沙县的楼市将会受到更多购房者的追捧。

提起星沙,你是否还停留在房价5字头、6字头的标签里?“士别三日当刮目相待”,星沙也早已不同往日,部分新楼盘的价格都快赶上市区的价格了!

近日,随着湖南省自贸区批准成立,长沙迎来重大利好,其中,作为自贸区主体的长沙县,随着区域利好的逐步兑现、土拍房企拿地的火热……可以大胆预测,未来几年长沙县的楼市将会受到更多购房者的追捧。

1

星沙湘龙楼面价破五字头

要说最近长沙最火的板块,湘龙首当其冲。

从去年起,随着地铁5号线的开通,让湘龙板块附近的空地价值大增,最近星沙湘龙开启了五连拍模式:

虽然5宗地块均未设置住宅限价,但最新的成交楼面价已突破了5字头!这也意味着,未来毛坯均价破万,已经是板上定钉

8月13日,湘龙039号商住地,楼面价1275元/平

9月1日,湘龙051号商住地,楼面价5640元/平

9月2日,湘龙084号纯住宅地(恢复挂牌),楼面价3141元/平

9月4日,湘龙044号纯住宅地,楼面价3519元/平
9月22日,湘龙057号纯住宅地,楼面价4285元/平

相信不少朋友看到消息之后,暗暗担心,面粉价涨了,那么面包价...

所以,置业星沙湘龙及其周边,刚需和改善都该怎么选?

2

双地铁时代,湘龙价值大爆发

2020年可以说是湘龙板块大爆发的元年,规划中的各项配套逐一兑现,在城市发展红利的加持下,未来的湘龙板块将快速崛起,成为长沙县区域发展的标杆之一。

交通配套:6月底,地铁3、5号线齐开。其中地铁5号线在湘龙设有3个站点,分别是水渡河站、土桥站、白茅铺站,同时,湘龙板块后续还规划有长沙地铁12号线。


另外,万家丽高架的贯通、BRT快速路的打造,湘龙板块将形成独有的“三合一”交通,出行更加便利。

商业配套:以地铁水渡河站为中心的蟠龙商圈也正在形成,有约5万方的荣盛智趣G51商场和约4万方的和悦城蟠龙商业广场即将建成使用,可满足周边业主基本生活需求。

悦城蟠龙商业广场效果图

另外,周边已经建成的有吾悦广场、万象汇、中茂城、保利香槟国际等大型综合商业体,吃喝玩乐多重选择。

教育配套:仅从长沙县来看,湘龙板块的教育配套还是很不错的。据了解目前湘龙板块今年开学招生的中小学一共7所,分别是:湘龙小学、师大附中星沙实验学校、中南小学、中南二小、龙塘小学、百熙实验中学和昌济小学。

湖南师大附中星沙实验学校(来源于网络)

另外,初中原则上实行单校划片、多校划片和相对就近、适当调剂相结合的招生原则(班额控制在55人以内),按以下学区划片就近到对应中学入学。

3

置业湘龙,我们应该怎么选?

湘龙板块土地五连拍,房企拿地积极性高涨,加上自贸区的区域利好,湘龙的未来前景不可估量事,而值得注意的是,目前湘龙板块区还有6个楼盘在售,价格低至6字头,几乎等于楼面价!

刚需改善置业,湘龙可以选择哪些楼盘,具体往下看!

首选性价比 湘龙板块多个项目的性价比都比较不错,毛坯还大多停留在7字头,推荐荣盛城、保利香槟国际的公寓等,另外湘核星城春晓精装8字头,都是刚需友好价。

首选交通 目前湘龙板块周边多个项目都有地铁口,荣盛城、碧桂园翘楚棠、东原麓印长江距离地铁口均在400米左右,走路约5分钟。(数据来源:高德地图)

首选品质 毫无疑问,运达锦绣广场绝对是湘龙板块的品质首选,不靠数量靠质量,多次开盘均日光,目前还有最后一栋112-152平绝版楼盘待售,有房票的朋友一定要记得关注。

置业好选择,当然要关注【湘江好房汇】啦`~扫描下方二维码,置业专家为您一对一解答!

免责声明:凡本站注明来源非好房子网的新闻资讯及图片作品,系转载其他媒体内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,转载内容不代表本网站的观点及意见,仅供用户参考和借鉴。如对稿件内容及版权问题有疑议,请及时联系凯乐信息旗下好房子网客服中心,电话0731-88660560。
最新资讯