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润和湘江天地:美好铸就传奇

2020-06-19 11:09来源:【佰言堂】Sayhall
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从普通住宅到大平层住宅,从普通公寓、商业、写字楼到商业别墅与大平层顶豪公寓,湘江边的润和城,已然可以满足各种湘江生活梦想。

润和城的湘江梦想 

连续多年跻身长沙房企排名前列的润和城实业集团,自2019年伊始,因为舞动湘江,而更耀眼纷呈。当年,开始重仓湘江的润和城,完成销售金额57.42亿元,同比增长33%;完成销售面积64.78万方,稳长沙房企排行榜TOP7高位。

2020年,怀揣湘江梦想的润和城俨然如鱼得水。凭借润和湘江天地、润和滨江广场、长润湘江玥、长燃润和天地、润和湘江中心、润和滨江湾等6大江景项目齐发之势,竞得湘江楼市首席桂冠。

从普通住宅到大平层住宅,从普通公寓、商业、写字楼到商业别墅与大平层顶豪公寓,湘江边的润和城,已然可以满足各种湘江生活梦想。

诚然,从金星北进阶到湘江畔的润和城,早已脱胎换骨。一如“捧月而来”,首开至今9个月,持续热销金额逾24亿元的润和湘江天地,无疑佐证着润和城作品全新的湘江生活高度。届时,“摘星必夺”的润和滨江湾,又将刷新出怎样的传奇?   

观察/刘佰忠(好房子网总经理  佰言堂主创)

本文由好房子网&湘江好房汇&佰言堂 同步推送 感谢关注!

长沙楼市分化加剧
湘江天地热销持续

2020年的长沙楼市,更趋泾渭分明。不同的购房需求,对应的置业逻辑开始截然不同。一如刚需匹配“适合”;刚改问计“价值”,改善追寻“稀缺”,投资固守“安稳”。

只是,这繁花耀眼、“卖拐无休”的楼市,又如何拨云散雾,厘清需求,洞见真相?进化的楼市里,不可或缺的是创新与升级。

应该肯定,近两年长沙楼市的主旋律,还是持续向上。无论品质和理念,还是服务与尊重,都在不断刷新着长沙的美好宜居高度。

抛开部分规模化急进、24小时出图的高周转燥动者;跳过循规蹈矩、卖拐成瘾的极少数套利者,时下“房住不炒”纵深演绎的楼市语境中,主流房企们彰显的,已是产品与服务创新向上的满满正能量。

如此之下,月亮岛文旅新城首秀之作,坚持产品创新与品质向上发展润和湘江天地无疑便是典型的成功样本。首开至今9个月时间,持续热销不间断,单盘累计成交金额逾24亿元,进而当之无愧夺得长沙楼市网红标杆地位。

(润和湘江天地31栋开盘热销现场)

好房子已离不开好团队
湘江天地赢在全力以赴

这些日子,和很多房企的高层闲聊,会直言不晦地说:今年楼市,拼的不是资本,不是好地块,也不是品牌,而是人,是团队。

同样的地块,有人栽成花,有人种成草。于是,最好的地块,没有核心层与团队的用心良苦及全力以赴,最后都逃脱不了卖不好、卖不动的“凄凉命运”。

早两年,为了高周转、反正有人抢,所以不管三七二十一,3个月换个营销总,半年换个项目总,视人才如“草芥”的妖风席卷全国地产圈。

为此,从去年下半年开始,认为过度膜拜资本威力已然不可取的【佰言堂】,会如祥林嫂般说道:“高周转冒进之后,房企若想长足发展,一定一定要重视人的价值”

因为,有钱有地就能突飞猛进的楼市“疯抢”年代逐渐远去;因为,楼市分化的新时代,拼产品力,比竞争力,最终PK的还是对人的重视与满足。

从核心层到整个团队,从合作伙伴到目标用户与真实用户,你重视了谁,你又满足了谁?就像,和很多朋友聊起润和湘江天地的成功,我一直认为首先还是人的成功,是润和城团队的成功。

一是坚持重视和满足目标用户(购房者)的美好生活需求,进而全力提升产品品质与创新维度;二是坚持重视和推动团队价值的发挥。

从金星北铁军晋升到月亮岛雄师,围绕润和湘江天地打造的工程、营销、设计、客服等团队都不只是“轻车熟路”,更在全力以赴、高瞻远瞩,创造全新标杆作品。

湘江天地  开盘必售罄
润和城与月亮岛互相成就

近乎一路之隔的金星北板块限价只7000左右,而作为重金投入打造的月亮岛文旅新城首个标杆项目,润和湘江天地住宅限价9700元,足足多了2000+。

精打细算的长沙人们会认可吗?润和湘江天地要是扛不住,后续的月亮岛文旅新城发展难免受挫?历史仿佛又回到了“原点”,一如曾经润和城与金星北板块成熟的互相成就,如今变成了润和城会不会与月亮岛新城同样互相成就的“悬疑”?

竞得润和湘江天地地块、打造150万方城市综合体,对当时的润和城集团来说,并不轻松;对新起的月亮岛文旅新城而言,更是满怀忐忑。幸好,不像多数快进式房企的仓促上阵,润和城团队更多是有备而来。

从项目规划设计的再三论证到项目品质的全面提升方向;从户型大幅创新到居住细节与配套的尽善尽美设计,润和湘江天地的蓄势待发,更显“知已知彼,百战不殆”。

第一期创新推出高赠送的复式户型,基于实用面积测算,购房者支付的房价成本相当于只有8000左右,再加上各种品质升级、配套升级、公园环绕、双地铁支撑等等,聪明的购房者怎么会不心动?

事实佐证,润和湘江天地一期从首开到清盘,都是每次开盘,每次(基本)售罄,这自然不是靠运气或者地段能做到的。正是如此,后续才有越秀、万科等品牌房企纷纷“信心十足”助力月亮岛文旅新城发展。

改善置业者看了一见钟情
湘江天地大平层美到极致

用心的团队,更懂得与时俱进。

有人说,二环外的大房子都只能叫大户型,不能叫大平层。而润和城集团,在月亮岛硬生生地做成了倍受长沙改善群体追捧的高水准大平层。

今年五一期间,润和湘江天地二期(天悦湾)首开。182平、228平瞰江大平层,开盘去化80%以上。在当时长沙楼市平均去化五成左右的大环境下,这显然又创造出了一个奇迹。

两梯两户(基本是一梯一户)纯板楼。把什么“十字天阔”、“品字楼”等堆足容积率而不考虑居住感受的大户型完全踩在脚下。(君不见,哪怕是梅溪湖,几个单价近两万的所谓大平层,都是“品字楼”?站你家阳台,看隔壁家晾的内衣飞舞?)

建筑排列创新为60度倾角,让一线江景尽收视野。再配上超大双阳台、主卧270度转角飘窗,瞰江、捧月,与争锋?2.4低容积率、140米楼间距,南向几乎纯玻璃外立面、颜值更是爆棚。

在售户型从143平到228平,完全迎合目前长沙刚改及改善群体的居住面积需求。

163平四房两厅三卫户型做到了双主卧、双阳台,而且不只是客厅阳台阔7.7米*2米,生活阳台(含设备平台)都是7.2米*1.4米。当然,润和湘江天地228平户型的主阳台更是长达11米,你家小孩子都能在阳台上跑步了,还能不一见钟情?!

产品创新与品质坚守上尽善尽美的润和湘江天地,把用户生活迎合到骨子里,足以冠誉为长沙楼市中难得一见的一流作品。而这,如果没有润和城湘江天地各条战线团队的匠心而为,有可能实现吗?(如果像不少全国性房企一样,直接从公司户型库里调图来用的玩法,估计不太可能吧!)

美好生活至上的润和城
让善良成为最强驱动力

从润和湘江天地一期的高赠送复式产品,到二期天悦湾的标杆型大平层作品,【佰言堂】一直不太担心其销售问题。

理由很简单,因为我自己也会很心动,因为润和城很多员工自己都在出手,更因为衷心喜欢月亮岛、高度认可天悦湾大平层的购房者来源几乎已覆盖整个长沙!

严格上讲,湘江天地网红传奇地位的奠定,除了月亮岛新城建设与配套逐渐成熟的推动,更离不开其无处不打动人心的产品创新与品质锤炼。而这,和很多朋友问我,这些年润和城的发展与上升为什么这么快的答案一样。

坚持善良、坚持依靠善良驱动团队的发展与团结;坚持基于善良巩固与融合合作伙伴的资源与力量;坚持秉承善良满足与迎合购房者、业主的美好生活诉求与呈现。

道德经说:善有果而已,不敢以取强。相较于逐利为先、规模急进的众多房企而言,坚守善良之道,以业主美好生活迎合为首要发展目标的润和城,可谓反其道而行之。

但于企业长期发展的目标,以及如今房住不炒持续深入演绎的楼市时代来说,更具团队优势、产品优势、发展优势等的润和城自然更具竞争力!

善良,创造美好!如此美好的润和湘江天地作品,能不持续热销?能不让你同样心动不已?

 (文/ajong)

质量:标杆

6月16日,望城区2020年度建筑领域安全生产月集中宣传暨质量安全标准示范工地观摩活动,在润和湘江天地项目现场顺利举行。望城区领导杨超平,望城区住建局党组书记熊建新,住建局党组成员、副局长廖勇,润和城实业总裁肖洛廒,斌辉建设董事长陈丹等出席活动。

作为望城区年度建筑领域安全与质量示范项目,润和湘江天地承建方斌辉建设董事长陈丹表示,斌辉建设现有在建项目20多个,施工面积逾300万方。在安全和质量把控上,斌辉建设全面落实安全生产标准化建设,全面推行实测实量的质量管控体系与精细化管理体系,进而全面确保(润和湘江天地项目)的产品品质。

(望城区建筑行业近3000人参观润和湘江天地项目施工现场)

选房:动态

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来源:【佰言堂】Sayhall

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