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恒伟星雅韵:首开热销过亿

2020-06-09 10:22来源:好房子网
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洋湖新城纯新盘——恒伟星雅韵迎来首次开盘,逆市热销,人近期,楼市虽有回暖,但是整体去化率还是在中低位徘徊。

昨晚,洋湖新城纯新盘——恒伟星雅韵迎来首次开盘,逆市热销,人近期,楼市虽有回暖,但是整体去化率还是在中低位徘徊。

中原数据显示,上周共有10个项目推售,但整体去化率仅51%,成交面积环比分别下滑7%。

首开大捷!逆势热销!洋湖新城这个纯新盘为何如此火爆?

但是,昨晚洋湖新城的全新盘——恒伟·星雅韵却首开大捷!

在长沙楼市去化率整体走低的背景下,恒伟星雅韵首开逆势热销,不禁让人好奇:为什么它能如此火爆?

首开大捷!逆势热销!洋湖新城这个纯新盘为何如此火爆?

洋湖核心,毛坯1.2w/㎡

洋湖新城于2009年开始启动建设,整体定位总部经济区、生态湿地区、绿色宜居区等三大功能于一体的“城市副中心”。

随着各大房企入驻,以及交通、教育和商业的不断成熟,洋湖凭借宜居的生态环境成为众多购房者心中的白月光,随之而来的是洋湖房价一年年的攀升。

作为目前洋湖新城内唯一的在售毛坯房,周边精装14000-15000元/㎡的价格让部分购房者一度纠结,而恒伟星雅韵12000元/㎡的毛坯限价显然让人忍不住心动!

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洋湖湿地公园实景 图源 | 洋湖生态新城

地铁3/8号线,双地铁口

地铁3号线预计今年7月开通运营,星雅韵距洋湖湿地公园站约500米。

据规划,地铁8号线(未建)洋湖湿地站也位于项目附近,恒伟星雅韵将成为也“双地铁口”楼盘。

星雅韵项目西侧为潭州大道路,东临丰塘路,北临翠隐路,南临连山路。通过洋湖大道、湘府路,星雅韵与河东来往甚是便利。周边还有潇湘大道、含浦大道,路网四通八达。

此外,项目已开通多条公交线路,附近有4路、206路、377路,公共交通非常便利。

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项目区位示意图

名校、商圈、医院、公园全配齐

虽梅溪湖教育已经有口皆碑,但其实洋湖也有众多所名校分布,众多教育品牌纷纷入驻。

目前,雅礼、长郡、麓山国际等教育品牌纷纷入驻洋湖,打造了一片了优质教育配套齐全的板块。

恒伟星雅韵周边,就有湘江实验小学、长郡郡维中学两所教育局直属的公立学校。

同时,还有雅礼洋湖实验中学(约1.3km)、公办的麓山国际九年一贯制学校、麓山中加国际学校(约660米)、师大附中博才湘江实验中学(约1.2km)。(数据来源于百度,具体学区划分以官方文件为准)

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湘江实验小学

商业方面,项目附近就是宜家家居与荟聚中心,吃喝玩乐购一应俱全。周边还有卓伯根商业综合体、龙湖天街、洋湖水街等环绕。

医疗方面,项目西侧约300米处,是新建的湖南省妇女儿童医院,总投资超过40亿,计划6月试营业,7月正式对外开诊。

生态休闲方面,除了洋湖生态公园外,项目周边还有李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆等网红打卡地。

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荟聚中心 效果图

三开间朝南、高得房率、南北双阳台

恒伟星雅韵总建筑面积约29万㎡,分两期开发,一期由7栋住宅、1栋公寓及商业组成,二期由3栋公寓及2栋写字楼组成。

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项目整体采用围合式的建筑设计,私密性和安全性比较有保障;楼间距较大,6#、7#栋之间有60米之宽,采光更佳。

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项目效果图

此次首开的三个户型,均是三开间朝南设计,户型方正,宽景阳台或南北双阳台的设计完美解决了房间的采光问题,同时让住户拥有更佳观景视野。

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124㎡的四房户型,高利用率空间,约6米阔景阳台,三开间朝南,采光性较佳;142㎡与154㎡的四房户型差异不大,均带有双阳台,其中约7米阔景阳台,都是边户,南北通透。

本土房企领军者匠心之作

除了地段、产品、配套之外,项目的品牌影响力也被众多客户认可。

恒伟星雅韵由城发集团全资子公司恒伟地产开发建设,实力雄厚,经验丰富。

洋湖生态新城、湖南金融中心、月亮岛文旅新城、马栏山视频文创产业园、高铁新城等一批城市区域运营,均出自于城发集团之手。

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洋湖生态新城

洋湖生态新城目前恒伟地产在长沙,陆续打造了湘江财富金融中心(河西第一高楼)、恒伟·西雅韵、湘江时代、洋湖水街等多个项目。

此次恒伟·星雅韵,将打造为湘江新区的高端人才示范住区,集居住、办公、公寓、商业、人才用房于一体的城市综合体。

(来源:好房子网)

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