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旭辉汇樾城:地铁口,名校旁,纯新盘毛坯首开!

2020-07-15 16:13来源:好房子网
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6号线正地铁口,名校旁,人民东纯新盘「旭辉汇樾城」本周首开!首推9#10#240套建面约110-136㎡毛坯住宅,认筹火爆中,价格有惊喜!

要问长沙最抢手的房子是什么?

答案一定是:名校学区房!

大家熟悉的八方小区、钰龙天下、万博汇等顶级学区房,二手房价格早已超2万/㎡,而且一直受到购房者追捧,一房难求。前不久,一套八方小区法拍房的线上竞拍中被出价153次,最终成交价高达3.1万/㎡,再次刷新了纪录!

而近期,小编就惊喜的发现了一个全新“宝藏盘”——旭辉汇樾城!

旭辉汇樾城不仅紧邻知名公立学校“湖南第一师范星沙实验学校”,家门口还有一所12年制的顶级国际私立学校,都计划于今年9月开学。

划重点:认筹即将截止,本周即将开盘!

那么,除了突出的教育资源,这个楼盘的综合实力怎样呢?小编今天为大家一探究竟!

(旭辉·汇樾城效果图)

01. 区位

人民路,地铁口,潜力股 

地铁4站路,房价少4000 

旭辉·汇樾城,位于长沙东西主干道人民东路,紧邻地铁六号线龙华站。

地铁6号线意义重大!它将麓谷、市府、芙蓉CBD、尚东、经开区、空港新城六大区域连成一线。长沙最重要的两大经济引擎、几乎所有的大型商业综合体,几乎最重要的游乐景区,甚至几乎湖南最优的医疗资源的时空距离,都将最大化缩短。

住在旭辉汇樾城,只待2022年地铁开通,就将完全进入主城时间!

而且,往东至“水稻博物馆站”只有4站的距离,较新出让的佳兆业新项目,旭辉汇樾城毛坯限价却少了近4000元/㎡!

(地铁6号线示意图)

而且,这一区域发展潜力巨大,国际范浓厚!

目前,旭辉汇樾城所在的人民东路沿线已汇聚三一重工、山河智能、博世动力蓝思科技等众多国际知名企业,已有产业员工约 30 万人,其中高端人群近5万人。

而且,往东是临空经济示范区;往西,是芙蓉主城;往北是经开区;往南是高铁会展新城,可谓“众星捧月”,既可享主城区的繁华,又可享受多重发展红利。 

(旭辉·汇樾城区位图)

02. 配套

 家门口的知名公立+顶级国际私立学校 

五星级温德姆酒店+医院、公园全配齐

旭辉汇樾城周边,有学校,有地铁、有公园,自带五星级酒店,规划相当齐全。

前段时间,旭辉汇樾城成功签约引进区域内首家国际品牌酒店——温德姆酒店,今后高端商务的需求能够全满足。

(温德姆品牌酒店签约入驻旭辉汇樾城)

项目南面,就是国际顶级私立名校——康礼克雷格(国际)学校,今年9月即将开学!

据了解,这是继艾博剑桥国际学校、宁乡碧桂园学校、长沙玮希国际学校后,长沙第四所国际民办学校,涵盖小学、初中、高中三个学段,采用中英文双语授课,中外教1:1配比,提供12年制个性化教学。

(长沙康礼·克雷格学校效果图)

旭辉汇樾城自建2000㎡幼儿园,湖南第一师范学院星沙实验小学就在项目北侧,规模42个班,可提供2160个学位。

(第一师范星沙实验小学)

学校已接近完工,预计今年秋天开学。(具体学区以教育部门文件为准)

另外,区域内湖南三博脑科医院、经开区综合医院即将建成,为健康生活保驾护航。

(湖南三博脑科医院效果图)

此外,星沙最大的市政公园龙华公园正在建设中,将来业主出门即是大公园!

(湖南省委书记杜家毫等在龙华公园参加植树活动)

另外,项目自带8000多㎡社区底商,西侧东方美地有4.5万㎡成熟商业,可以满足日常生活所需。

03. 规划

颜值爆表的国际范社区 

独树一帜的国际5U综合体

旭辉汇樾城定位打造“国际5U综合体”,总体量约27万㎡,容积率2.98,绿地率40%,由10栋高层、6栋复式洋房、1栋酒店式公寓和1栋幼儿园组成。

(旭辉·汇樾城沙盘图)

独树一帜的提起“国际5U综合体”,旭辉汇樾城自然有它的底气:

区域内最高颜值:现代风格简洁大气,高标准全新形象,将成为人民东路最耀眼的地标。

(旭辉·汇樾城高层外立面效果图)

区域内最国际范儿:引进温德姆品牌酒店,区域内唯一配套国际星级酒店社区。

(温德姆酒店 示意图)

区域内更具温情小区:37℃全龄全景关怀,全方位考量各个年龄段的生活需求,打造人性化、情景化生活空间。

(示意图)

区域内更佳的社区体验:主题架空层泛会所,丰富多彩社区生活,全方位考量各个年龄段的生活需求,提供更多欢乐、共享、活力的社区生活环境。

(示意图)

区域内顶尖的物业服务:旭辉汇樾城由国家一级资质物业管理公司——旭辉全资子公司永升物业服务业主 。

(物业示意图)

04. 产品

3米层高  4米全架空 0.22窗地比  

不惜代价打造区域最强品质

本次首开9#、10#阔景高层户型为建面110-143㎡全能户型。

从区位来看位于小区东北角,北边为湖南第一师范学院星沙实验小学,南边是项目的复式洋房,视野无遮挡。

(旭辉·汇樾城概念图)

值得一提的是,旭辉在户型打造上花了众多心思,住宅格局方正,南北通透,高赠送,空间利用无死角!

1.每个户型均含2个以上阳台,其中110㎡含超10米大阳台,3开间朝南,均南北通透,多飘窗设计。

2.高赠送率

(110㎡户型送套内面积8.6㎡;126㎡户型送套内面积11.4㎡;136㎡户型送套内面积12.08㎡ )


另外,在旭辉汇樾城高层住宅均为3米层高,窗地比0.22,每栋楼均设计4米高架空层,分别进行主题设计。

(旭辉·汇樾城样板间实景图)

同时,项目洋房与高层分区规划,南北间距最高接近 80 米、东西间距最高接近 60 米。

这些,旭辉汇樾城都牺牲了可售卖面积,却提供了更多的休闲娱乐场地、为后期业主安装中央空调、新风系统提供更更充足的空间,同时保证了更好的居住体验。

地铁口,名校旁,国际5U综合体

「旭辉·汇樾城」火热认筹中!

9#、10#建面约110-136㎡阔景高层首开在即!

首开价格有惊喜!

本周即将开盘!赶紧抓紧时间认筹上车!

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