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抢到即赚到|好地段+好配套,二环内纯新盘,精装只要11000

2020-05-22 08:57来源:好房子网陈思覃
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不少朋友需要推荐性价比高又值得买的楼盘,但年轻人又不想买在郊区,还想要价格合适。

天气越来越热,踩盘必须得有收获!

最近身边想要买房的朋友也逐渐变多了起来,不少朋友需要推荐性价比高又值得买的楼盘,但年轻人又不想买在郊区,还想要价格合适,所以开始了城区内新盘的寻找。

目前主城区的新房不仅稀少,价格也均偏高,不过居然发现了雨花亭二环内的宝藏全新盘中国铁建·金色蓝庭!

来,一起一探究竟~

01. 二环内纯新盘 惊喜价格

在长沙,什么样的价格算惊喜?

省府板块的鑫远翡丽郡,毛坯价格近万,已让众多购房者竞相追逐,屡次刷新认筹人数记录。

但是,位置比它更好的中铁金色蓝庭,毛坯限价8700元/㎡,惊不惊喜,意不意外!

测评|长沙二环内纯新盘,精装只要1.1w,是心动的感觉

区域毛坯限价图

位于雨花亭的中国铁建·金色蓝庭,毛坯限价8700元/㎡,全装修均价11000-11500元/㎡!

地段价值一直以来都是物业增值的最大砝码,金色蓝庭位于长沙雨花亭中心商圈,北接东塘和砂子塘,属于长沙主城区黄金地段,配套齐全,交通超方便。

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中国铁建·金色蓝庭 效果图

02. 中国铁建 匠心打造

项目是由中国铁建打造的稀缺楼盘,实力央企,匠心品质。中国铁建目前在长沙还开发有中国铁建国际城、洋湖苑、山语城、梅溪青秀等。

项目体量不大,总建面约8.3万方,由3栋住宅1栋公寓组成,及自建幼儿园。整体排布高低有序、四面围合,以相互交错的排列方式,保证景观和采光。

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中国铁建·金色蓝庭 效果图

1#栋为9层小高层(包含中建职工住宅),2#、4#栋为24层的住宅,3#栋是建面约39-49平的平层公寓,共28层。住宅368套、公寓315套共计713套。

项目首推4#栋,预计在本月底拿证,六月初开盘,建面约92-151平的2-4房住宅,精装均价11000-11500元/平。

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户型图参考

对于这次中国铁建·金色蓝庭的户型,各路讨论褒贬不一。

例如建面约106平两房住宅,主卧与客卧空间都相对较大,如此设计可以使居住更舒适大气,没有必要强行变成三房,使得每个房间空间变小。

且主卧设计阳台,让隔音效果更佳,尽管位于交通发达的南二环也尽可能的减少噪音的干扰,足以体现了用心之处。

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金色蓝庭样板间 实拍图

客厅与餐厅相连,非常宽敞,这样客厅可以设计成单独的开放型阅读区域;还可以作为小孩艺术培养的小天地,面积足以放下一台钢琴,无论是小孩还是大人都能使用。

03. 交通、商业、学校、医院全配套

交通

项目位于长沙雨花亭核心位置,西临芙蓉路,东临韶山路,北临劳动路,南侧为南二环,贯穿东西的猴子石大桥、南湖路隧道等,不可复制的地段,就是投资的前提保障啊!

项目距离地铁一号线涂家冲站/铁道学院站900米左右,周边靠近有8个公交车站,共计100多个公交线路,长株潭城际轻轨磁悬浮快线等轨道交通实现换乘,老城区的优势立刻显现!

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金色蓝庭区位图

商圈

项目被东塘、侯家塘和德思勤商圈三大商圈环绕,5-10分钟的车程时间即可到达天虹商场和凯德广场,周边还有友谊商城、叮叮mall还有平和堂,并且均以已醇熟兑现,都是长沙城区整体南扩发展的重要桥头堡!

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雨花亭凯德广场商圈 图片来自于网络

教育

中国铁建·金色蓝庭是区域内教育资源非常集中的项目,除自建幼儿园外,周边有砂子塘小学、雅礼中学、长沙市第二十一中、中南大学第二附属中学、中南大学铁道学院、长沙理工大学等学校资源,都是育人成材的最佳之地。

据说雨花亭小学可能会并到砂子塘小学,那金色蓝庭的教育配套又上了个台阶!(以官方消息为准哦!)

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长沙市第二十一中学 图片来自于网络

医院

医院配套,其实对于居住来说真的至关重要!毕竟我们永远不知道明天和意外谁先到来!

项目在3公里内拥有三所甲级医院,长沙市中心医院,省中医院大学第一附属医院,省第二人民医院,前往周边医院都非常方便,其中市中心医院距离约1.3公里。

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长沙市中心医院 图片来自于网络

04. 二环内精装1.1w,去哪儿找第二家

综合看来,中国铁建·金色蓝庭真的是一个非常值得考虑的新盘,从性价比来看,二环内雨花亭的1.1w的精装价格真的香!

尽管项目位置位于南二环交通方便外,会有堵车现象,可在如今的长沙城区,试问哪里不堵车啊?

噪音情况,因人而异,睡眠好的人任何地方都能睡的很香(比如住在万家丽旁高架旁的小编,丝毫不耽误睡眠!),毕竟价格和地段摆在这里。

所以年轻人选择这里,工作娱乐都不耽误;中老年人选择这里,享有优质配套及医疗保障。

最后只想说少有的央企让利购房者,纯新楼盘,值得一看!

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推售信息:

首推4#栋,预计在本月底拿证,六月初开盘,建面约92-151平的2-4房住宅,精装11000-11500元/平。

(来源:好房子网陈思覃)


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