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4月开盘 | 53盘抢滩入市!

2020-04-09 18:06来源:好房子网郭灵香
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3月底,长沙楼市逐渐复苏,开发商拿证热情恢复,迎来了一波推货小高峰。

3月底,长沙楼市逐渐复苏,开发商拿证热情恢复,迎来了一波推货小高峰。

进入4月,据好房子网不完全统计,长沙楼市预计53个项目开盘。从区域来看:岳麓、望城依旧是供应主力。包括润和湘江天地、金茂建发观悦、金地艺境、鑫远翡丽郡、龙湖春江郦城等热门项目将陆续加推。

其中,4月预计还将8个纯新盘首推面市:分别是富兴时代、融创会展上东区、卓伯根·1900、越秀·亲爱里、中交建发·松雅院、梅溪悦章、长房·星昇公馆、弘阳昕悦府。

具体详情往下看:

岳麓区

岳麓区,中央美郡、江山帝景两个热门区域8字头项目,社保年限充足的网友记得去试试手气。同时,最近比较火的尖山湖片区,金侨风华府在区域内有较高性价比。西湖公园旁的旭辉都会山还会推出新品,均价12300,意向主城区改善置业的可以了解下,

此外,梅溪悦章、越秀亲爱里、卓伯根·19003个纯新盘,大家可以提前关注。

望城区

望城区,雷锋大道、斑马湖、丁字镇等多个项目推新,整体住宅价格较低,适合刚需置业。

金星北、月亮岛两大成熟区域也有多个项目推新:首推润和湘江天地的神复式,4月继续加推,一直卖得好网红盘,值得多多关注。

长沙县

长沙县,去年5月,长房、中交分别摘地,楼面价进入6字头。

据了解,中交&建发·松雅院将在4月开放售楼部,并在短期内首开,容积率仅1.8。是建发新中式TOP系产品。

另一个纯新盘,长房·星昇公馆为全新盘,首期将推1#2#3#大平层毛坯住宅,建面120-230平,具体价格和开盘时间待定。

开福、雨花区

雨花开福相对推新较少。值得关注的是雨花区此前的网红日光盘长房东旭国际公寓即将首开,而期待已久的融创会展上东区有望首推。

开福区,芙蓉大道城央大平层豪宅富兴时代预计面世,地段配套品质一个不缺,土豪们一定不容错过。

天心、芙蓉区

天心区,最热的仍然是鑫远翡丽郡,超过1:10的房客比,让其他楼盘望尘莫及,9字头+地铁口+青园旁,基本15年以上社保才能拿到上车机会。

其他项目可以关注纯新盘弘阳昕悦府(据说卖毛坯)和怡海星城。

芙蓉区,网红盘金茂建发观悦预计新推洋房产品,改善置业多多关注。

最值得关注的新开楼盘

     富兴时代

最新动态:在售非毛坯loft公寓39-58平,售价21000-26000元/平,品质城芯大宅,2号栋160-220平精装大平层,即将发售。

项目简评:富兴时代是富兴集团投资180亿在长沙建设的标杆性都会综合体,总建筑面积为130万㎡,由34万㎡的高端商务写字楼集群,6万㎡音乐广场、1栋loft公寓以及10栋高端城市住宅五大顶级业态组成,是目前长沙中心城区集吃、喝、玩、乐、购及商务等功能于一体的大型城市综合体。

金茂建发观悦

最新动态:金茂建发观悦在售15#-19#栋建筑面积为116-143平非毛坯住宅,15#均价13500元/平,16#-19#均价13000元/平。

项目简评:项目位于芙蓉区人民路与滨河路交汇处,占据浏阳河一线景观资源;毗邻在建地铁6号线(水稻博物馆站)、规划地铁7号线(汽车东站);项目自建幼儿园,周边育才东屯小学,西垅中学、长郡芙蓉中学等聚集于此,十二年精英教育链为您构建优秀的教育氛围。

润和湘江天地

项目动态:润和湘江天地15#16#已获证,建面约110-146平,预售价9700元/平,预计4月2日开盘。在售17#少量建面110平、130平住宅,均价9700元/平。在售18#少量建面约109平住宅,均价9700元/平。

项目简评:润和湘江天地是湖南润和城集团九年深耕湖湘,致力打造城市理想人居,以匠心致敬湘江,礼献长沙的TOP天地系滨江豪宅项目。项目周边有一江一岛双地铁六公园,占据得天独厚的城市资源。

长房东旭国际

项目动态:长房东旭国际台地层A区、台地层B区及地下室商铺已获取预售证,建筑面积20-79平房源,总共118套,均价31000元/平,预计11月26日开盘,认筹时间11月23日-11月25日。

项目简评:长房东旭国际位于长沙市雨花区武广新城,总占地面积约18万方、总建筑面积约68万方、容积率3.68、绿化率约为40%。 68万方城市级综合体项目,涵盖高层、写字楼、商业、公寓等产品。

融创会展上东区

项目动态:融创会展上东区预计首推毛坯住宅,建面约95平、107平、124平。

项目简评: 融创会展上东区西面毗邻浏阳河风光带、磨盆洲公园,南面紧邻长沙国际会展中心,北至劳动路,与长沙高铁南站仅一河之隔,地铁2、4号线光达站无缝链接,可通过磁浮快线/机场高速快速抵达长沙黄花国际机场。项目总占地面积约1000亩,总规划建筑面积约300万平方米。 

(来源:好房子网 文/郭灵香)

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