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长沙上周9个项目开盘,平均去化52%!

2020-04-09 18:06来源:好房子网牛蕊
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上周长沙住宅网签呈上涨态势,一手住宅成交1348套,环比上涨19%,成交面积16.98万方,环比上涨16%。

住宅网签1348套,上涨19%

从湖南中原公布的数据来看,上周长沙住宅网签呈上涨态势,一手住宅成交1348套,环比上涨19%,成交面积16.98万方,环比上涨16%。
网签持续攀升!长沙上周9个项目开盘,平均去化52%!
网签项目中,万科魅力之城上周网签146套,居上周网签成交套数TOP1,其次是长沙恒大文化旅游城及金茂建发泊悦,分别网签成交85套、71套。
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在新政供应方面,3月第四周较第三周有所下滑。上周内五区新增商品住宅供应1176套,环比下跌11%,新增住宅供应14.52万方,环比下跌17%。
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9个住宅项目开盘,成交率52%

随着疫情的逐渐明朗,3月长沙房企开盘、拿证的节奏也加快,上周长沙有11个项目拿证,总计供应商品房34.93万方,其中住宅占比仅42%。
不过,整体来看,房企推货数量并不多,大多项目一次开盘推出100套左右房源,部分项目仅推出几十余套房源。有业内资深人士表示,在疫情之下,更多房企或在“试水”。
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上周,长沙有9个住宅项目开盘,共计推出房源1306套,认购680套,认购率52%。开盘项目有清控尖山湖、湘林熙水豪庭两个纯新盘,以及五矿万境潇湘、绿地麓湖郡、保利大都汇、盛地东方芯府等项目。
其中,湘林熙水豪庭推出174套住宅,去化率36%,均价12466元/㎡,主力户型为130平及172平。虽然项目位于老城中心板块芙蓉区马王堆,周边有枫树山小学、广益实验中学等,商业配套也较为完善,但由于项目蓄客时间较短,整体去化不佳。
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位于星沙的盛地东方芯府,推出住宅124套,成交59套,去化47%。该项目住宅均价仅6400元/㎡,但受疫情影响,加之竞拍同时加推,周边以产业园为主,项目此次去化也并不理想。

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万境潇湘7分钟销售1.2亿

上周开盘项目中,位于开福区的五矿万境潇湘大卖,仅用7分钟销售1.2亿元。该项目此次推出108套109-139平房源。
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万境潇湘紧邻湘江,背靠鹅羊山,为五矿与梦想置业联合打造,宜居性较强。该项目距离地铁1号线北延线冯蔡路(规划中)仅约800米,周边有开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、周南秀峰学校、青竹湖湘一外国语学校等。

(来源:好房子网 文/牛蕊)

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