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前10月长沙这些楼盘“扛大梁”!

2021-04-19 11:12来源:好房子网于杨
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绿地控股以70.62亿元、48.35万平的佳绩拔得金额榜、面积榜“双头筹”。

2020年,长沙各区限价都进行了新一轮的洗牌,上车门槛越来越高。再想“捡漏”,实属不易。

其中,芙蓉区作为长沙发展较为成熟的主城区域,配套齐全,但近年来少有地块出让,新盘也是屈指可数。

今天,位于芙蓉区尚东板块,编号为064号的商住地恢复挂牌,毛坯住宅限价13800元/平。(需要注意的是:地块曾在2020年8月挂牌,此次恢复挂牌,条件不变)

地块位置:

地块位于尚东板块,地铁口,交通便利,周边商业、教育、医疗等配套醇熟。

周边主要竞品:

壹廷中央府院:18000元/㎡(大平层);富力芙蓉新天地:12000-12500元/㎡(精装);保利中环广场:14000-15000元/㎡(精装)、10000元/㎡(公寓);园康新天地:待定(住宅毛坯限均价12800元/㎡);恒大珺悦府:8400-8500元/㎡(公寓);


地块信息:

064号地块位于芙蓉区马王堆中路与远大一路交会处西北角,出让起始价:67000万元(经计算起始楼面价6713元/㎡),住宅(毛坯)限价:13800元/㎡。

规划指标:占地38.39亩,出让面积2.56万㎡,建面9.98万㎡,商住比5.5:4.5,容积率≤3.9,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑物高度小于130米,广场面积不小于基地面积的6%且最低不小于1600㎡。

挂牌条件:

1、住宅(毛坯)销售均价不超过13800元/㎡;

2、项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。


限价13800,较之前板块限价上涨了1000元/平,最终花落谁家,本月底一起来见证!


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