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前10月长沙这些楼盘“扛大梁”!

2020-11-09 17:40来源:好房子网于杨
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绿地控股以70.62亿元、48.35万平的佳绩拔得金额榜、面积榜“双头筹”。

2020年已经接近尾声,对于各大房企来说,上半年受到疫情短期的影响,可谓是异常艰难。但仍有不少房企通过积极调整营销模式,脱颖而出,销售业绩实现稳健增长。

今天,中指研究院数据隆重揭晓2020年1-10月长沙楼市销售榜单!

用数据说话:2020年1-10月最受欢迎的房企是哪一家?长沙人更喜欢买哪个楼盘?

据中指数据显示,今年1-10月,长沙内五区前20房企实现总销售额695.87亿元,同比增加14.3%;总销售面积579.95万平,同比增加9.5%。前20房企市场份额为58.9%,与去年同期持平。

详情如下:



绿地、建发、保利、阳光城、中海问鼎销售金额五强:


01


绿地控股以70.62亿元、48.35万平的佳绩拔得金额榜、面积榜“双头筹”。

代表项目:绿地v岛(29.4亿)和绿地麓湖郡(19.28亿)

绿地v岛,作为开福区马栏山板块稀缺的楼盘,因其价格及地理位置优势吸引了周边大波人群置业与此,今年前10月总销售业绩达到29.4亿元,成为长沙内五区住宅项目销售榜单的第三名。目前项目C06#已获证,即将推出建面约116平、148平非毛坯住宅,均价14000-15000元/平。

绿地麓湖郡,位于梅溪湖板块,作为纯墅区洋房,最绝版的价值源自“不可复制的地段”与“1.1超低容积率”。项目于今年3月开盘以来,项目一路火爆,销售数据更是屡新高,1-10月累计销售总金额达19.28亿元,多次位列别墅销售榜首。目前在售建面约147平、155平毛坯洋房,均价16700-17000元/平;在售164-218平叠墅,均价21000-26000元/平。


| 绿地麓湖郡项目整体效果图示意图


02


建发房产、保利发展分别以60.05亿销售额、47.14万平销售面积,分别位于金额榜、面积榜的第二。头部企业继续保持稳健增长,地位愈发稳定。

建发代表项目:建发央著(21.93亿)、建发电建江山悦(18.51亿)、金茂建发观悦(18.34亿)

建发央著,位于梅溪湖,由国企建发打造,作为新中式标杆作品,品质过硬,成为追求品质的改善型人群的首选之地,今年前10月销售金额达21.93亿元,位列住宅销售榜单前十。目前项目进入收尾阶段,仅剩少量房源在售。

建发电建江山悦位于洋湖大王山板块,部分楼栋可瞰一线江景。项目6月首开,去化92%,截止到10月,销售金额达18.51亿元。项目预推108-143平精装住宅,均价14200左右。

金茂建发观悦位于芙蓉主城区,打造低密一线河景东方国风大宅,近6号线地铁口,由金茂和建发两大品牌房企打造,今年销售金额达18.34亿。项目已进入收官阶段,在售建面170平精装洋房,均价16000-17000元/平。



保利代表项目:保利恒伟时光印象(12.53亿)、保利大都汇(12.36亿)

保利恒伟时光印象作为麓谷片区的热销网红盘,由保利与恒伟两大实力房企联合打造,并规划有大型商业综合体,前10月销售金额达12.53亿,目前在售建面约119-139平非毛坯住宅,均价11000元/平。

保利大都汇位于雨花区高桥大市场旁,自建砂子塘嘉宇小学周边还有保利Mall、天虹CCMall、旭辉Mall等商业。截止到今年十月份,累计热销12.36亿。项目剩少量四期F1-#F6#建面112-148平毛坯住宅在售,均价12500元/平。


保利恒伟时光印象效果图


03


阳光城和中海地产以0.41亿的微弱金额差分别位于销售金额榜的第四名和第五名。

代表项目:阳光城尚东湾(26.67亿)、中海阅麓山(31.87亿)、中海珑悦府(13.78亿)

阳光城尚东湾位于高铁会展新城,2019年,阳光城尚东湾以74.01亿元的成交额位于长沙单盘销售的榜首,今年前三季度成交额达25.66亿,成为雨花区榜首销冠楼盘。目前项目在售悦江府建面103-171平毛坯住宅,均价9500元/平。

中海阅麓山位于洋湖国际新城,定位于低密度+纯板式社区,配套双名校。项目以31.87亿的总成交额占据前10月内五区商品住宅楼盘排行榜第二名,成为洋湖片区销量首位的标杆项目。目前在售建面约96-144平非毛坯住宅,均价15000元/平。

中海珑悦府位于雨花区,靠近汽车南站,目前在售少量建筑面积约115-136平非毛坯住宅,均价10500-10700元/平左右;建面25-59平毛坯商业公寓,均价9000元/平。

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