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各大房企抢的地,现在都怎么样了?

2020-11-09 17:19来源:好房子网于杨
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从楼市表现看,当年这些房企疯抢的地块,最终销售成绩都非常亮眼,成为了长沙楼市的网红项目。

今日,长沙“年度最火”土拍,迎来高光时刻。

41家房企参与摇号,最终被成都其准建材有限公司幸运摇中!据业内消息,该公司实际控制方或为合能地产。

值得一提的是,自从长沙土拍引入“熔断”机制后,多宗热门地块都引来众多房企一起参加“摇摇乐”:

    2018年3月,梅溪湖009号限价地摇号,28家开房企参与,最终华润地产摘得,打造为华润琨瑜府。

    2018年4月,岳麓区021号限价地摇号,35家开发商参与,最终被金恒幸运“摇”中。

    2019年4月,浏阳河006号地块摇号定主,28家房企争夺,最终被金茂摘得,联合建发打造了金茂建发观悦。

    2019年4月,浏阳河007号地块摇号定主,31家房企参与,最终被时代中国摘得。

    2019年4月,21家房企摇号争夺滨江F4-B地块,最终被梦想置业摘得。


今年8月,谷山055号限价地摇号,18家房企参与,最终被招商蛇口摘得。

今年10月,天际岭081号限价地摇号,20家房企参与,最终被弘阳幸运摇中。

当年的土拍“幸运儿”,现在又有了哪些进展与变化,一起来看:


梦想置业(21选1)

滨江府1913


2019年4月,21家房企摇号争夺滨江F4-B地块,最终被梦想置业摘得,住宅毛坯限价12900元/㎡。

滨江府1913毛坯限价约12900元/㎡,精装出售。占据滨江新城C位+稀缺江景资源,同时作为片区内倒挂盘,性价比较高,一直备受关注。目前项目预推5#、6#建面118-143㎡非毛坯住宅,高层精装均价约15400元/平,预计11月底即将首开!


滨江府1913入户效果图(非交付标准)


金茂(28选1)

金茂建发观悦


2019年4月,浏阳河006号地块摇号定主,28家房企争夺,最终被金茂摘得,联合建发打造了金茂建发观悦,毛坯住宅限价11800元/平。

项目位于芙蓉主城区,打造低密一线河景东方国风大宅,近6号线地铁口,由金茂和建发两大品牌房企打造,项目已进入收官阶段,在售建面170平精装洋房,均价16000-17000元/平。


项目实景图


招商蛇口(18选1)

招商雍山湖


今年8月,谷山055号限价地摇号,18家房企参与,最终被招商蛇口摘得。地块楼面价6500元/平,毛坯限价12500元/平。

作为纯住宅用地,整体容积率仅约1.93,也将会是一个高端低密项目。项目即将举办发布会,届时或将有更多的细节曝光。


招商·雍山湖项目示意图


华润(28选1)

华润琨瑜府


2018年3月,梅溪湖009号限价地摇号,28家开房企参与,最终华润地产摘得,打造为华润琨瑜府,楼面价为6152元/平,限价9971元/平。

华润琨瑜府是华润首进梅溪湖的第一部作品,也是梅溪湖第一批限价盘。目前,项目已基本售罄,在售少量公寓,均价13500元/平。



时代中国(31选1)

时代印记


2019年4月,浏阳河007号地块摇号定主,31家房企参与,最终被时代中国摘得。住宅毛坯限价11800元/平米。

时代印记位于浏阳河东板块,紧邻地铁6号线,目前项目在售建面115-161平非毛坯住宅,均价13500-15200元/平。



金恒(35选1)

金恒·银杉里


2018年4月,岳麓区021号限价地摇号,35家开发商参与,最终被金恒幸运“摇”中。毛坯住宅最高限价为8580元/平。

项目是滨江的首块限价地,毛坯8580元/平,价格最是一大优势。住宅目前还剩少量143平4居室和公寓在售,住宅精装均价10200元/平。



从楼市表现看,当年这些房企疯抢的地块,最终销售成绩都非常亮眼,成为了长沙楼市的网红项目。

除以上地块外,如洋湖新城的华润、保利13800限价地、天际岭旁弘阳12000限价地、以及今天出炉的月湖公园北11100限价地,都受到了众多品牌房企的青睐。

湘江好房汇也将继续关注各“摇号地”的进展,为大家带来第一手楼市资讯!


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