您所在的位置:长沙好房子网 > 资讯中心 > 独家 > 正文

开福北周边“倒挂盘”可捡漏?

2020-11-02 16:25来源:好房子网于杨
手机阅读
开福北周边重点在售楼盘有12个,价格低至6字头起。


一直以来,“南帝北盖”尴尬的局面将被打破,10月,对于开福北片区来说,是一个值得被纪念的月份!

前有长沙地铁1号线北延线低调开工,这条地铁生命线开工,必然推动板块的发展进程与区域价值提升。

另外汽车北站新址也正在建设中,高岭枢纽是长沙的新汽车北站,高岭综合交通枢纽站与已有枢纽组成完整的长沙市客运交通网络。


 (高岭综合交通枢纽站效果图)


此外,就在昨日,开福北成功出让一宗限价地块,溢价2%成交!毛坯限价11000刷新了片区的最高限价,和湘江对岸月亮岛的最高限价刚好持平。

有朋友曾经戏谑:买房子就是跟政府搭伙一起建设周边,推进发展。目前,开福北片区的楼盘均价还稳定在8000-9000之间,更有价格6字头、7字头的价格低洼地。而随着昨日11000限价地的成功出让,未来新房的价格+精装修预计13000-14000之间。


那么置业开福北,周边这些“倒挂盘”该怎么选?

据好房子网不完全统计,开福北周边重点在售楼盘有12个,价格低至6字头起,从产品类型来看,刚需到改善都有,一起往下看!



01

江景首选

万境潇湘、中建江山玖樾

万境潇湘:开福北一线江景房,毛坯限价9200元/平;适合追求品质、喜爱江景的改善群体。目前在售109-236㎡非毛坯住宅,均价11900元/平起。

中建江山玖樾:纯新盘,项目规划为纯住宅用地,容积率≤2.2,江山玖樾是中建信和第二个“江山系”作品,也是城北打造的标杆项目。目前营销中心已开放,建面约125-230㎡江山新品,即将入市。


万境潇湘售楼部实景图


02

地铁盘首选

金地兰亭樾、保利堂悦

金地兰亭樾 :距离地铁1号线北延线湘绣城站约150米,正地铁盘、北二环内、离商业综合体近;适合偏年轻刚需客户。项目不足的是靠近北二环+铁路经过,周边楼栋可能有噪音影响。

保利堂悦 :紧靠兴联路过江隧道、近地铁盘、主打新中式毛坯产品;适合偏好中式风、享受自主装修并追求出行便利的改善客户。


03

区位首选

龙湖春江天玺、长房雍景湾

龙湖春江天玺:二环内纯新盘,区域配套完善,配套天街商业,城市资源与自然资源兼备。首次开盘预推建面约113-168㎡精装住宅。

长房雍景湾:可看捞刀河景观、周边商业、教育资源丰富;适合刚需、改善客户,精装均价12200元/平起。


龙湖春江天玺交付实景图


04

教育优选

中欣楚天御府、恒基旭辉湖山赋

中欣楚天御府:自带10万方商业综合体、配备2所幼儿园+自建长郡开福中学(与本项目仅一路之隔)、项目可看江。在售建面约114-143平非毛坯住宅,均价12400元/平,。

恒基旭辉湖山赋:自建9年制麓山国际实验学校(小学+初中)、体量大,社区配套成熟、目前在售98-142平毛坯住宅,均价8200元/㎡,非常适合重视教育刚需群体。据小编踩盘了解到,目前项目还有少量特价房源,均价7字头。

此外,位于三环外的恒大揽湖苑、卓越跃城、青竹湖曦园天骄均推售毛坯住宅,恒大揽湖苑价格6字头起,性价比最高,另外两个项目均价在八千左右。


置业建议

当下买房,需要结合自己的需求和条件来选择。

总的来说,开福北片区均价仍在万元以内,更有6字头住宅在售,价格比较友好,刚需置业有很大的选择空间。对于改善置业,目前片区也有不少选择,万境潇湘、地铁中建江山玖樾都是不错的选择。

免责声明:凡本站注明来源非好房子网的新闻资讯及图片作品,系转载其他媒体内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,转载内容不代表本网站的观点及意见,仅供用户参考和借鉴。如对稿件内容及版权问题有疑议,请及时联系凯乐信息旗下好房子网客服中心,电话0731-88660560。
最新资讯