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5号线沿线25盘,最高倒挂2600元/平?

2020-10-27 14:07来源:好房子网 于杨
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雨花区的081号住宅用地,位于地铁5号线板塘冲站附近,沿线还有25盘在售!


10月底,长沙土拍市场持续升温。

今日(10.20)位于雨花区的081号住宅用地,在离正式竞拍约9分钟,便吸引了22家房企参与,报价达最高限价24700万元提前熔断,火爆程度不言而喻,最终结果将在10月27日摇号决出胜负。

值得注意的是:今天的熔断,将直接利好周边不少楼盘:

佳兆业湘府熙园在售毛坯住宅均价9800元/平,倒挂2200元/平。

红星天铂在售高层住宅,住宅均价9400元/平起,倒挂2600元/平。

另外地块东北侧的 嘉圣达 新项目,住宅毛坯限价10600元/㎡,倒挂1400元/平。



此外引得22家开发商争抢的这宗地,位于地铁5号线板塘冲站附近!而地铁盘是未来具备升值空间的关键所在。

“买房跟着地铁走”已经成为购房一族的共识,沿线地铁房也引得购房者“眼红心热”,而不少知名地铁房价格也随之水涨船高,这让很多置业者只能远观。

近日,不少有网友提问:有没有地铁口附近的高性价比楼盘,今天给大家重点盘盘地铁5号线沿线在售楼盘,还有哪些可选!一起来看:


1

刚需首选-万元以内地铁盘

随着5号线的开通,周边在售楼盘的价格也是水涨船高,那么万元以内地铁盘究竟还有哪些选择?

据不完全统计,均价在10000以下的5号线沿线在售楼盘有12个,其中星沙的融城城预推140平毛坯住宅,均价7字头,距离地铁5号线约900米,可谓是刚需置业的福利。

若无购房资格仍想上车的刚需群体,地铁附近8字头、9字头的公寓也是不错的选择,如碧桂园翘楚棠、恒泰风格城市、中建嘉和城等。

2

懒人必选——准地铁口

还有不少楼盘打着地铁盘的噱头吸引购房者,但到了之后发现并非如此。小编亲身经历到访某盘,据置业顾问介绍未来周边交通很方便,距离地铁口仅有2-3公里!!

一脸懵的我给大家提个建议:一定要自己开车或步行,看看实际需要多长时间。一般来说,距离地铁站点约(200-500米)左右,步行约5分钟以内才能称为“正地铁盘”。

据统计,距离500以内的5号线沿线在售楼盘有6个,分别为旭辉雨花郡、世茂璀璨天城、保利茉莉公馆、保利中环广场、潇湘名城三期和佳兆业湘府熙园。

其中,位于芙蓉区马王堆核心位置的保利中环广场离地铁5号线火炬村站约150米,妥妥的正地铁口。毛坯限价11930元/㎡,比周边地块便宜近2000元/㎡,倒挂利差看得见。地处繁华地段,项目周边的城市配套较为成熟。

3

改善首选-品质+环境

改善产品是大多数人“向往的生活”。看的多了,不是一个豪宅就能吸粉。真正能火的,都是产品+天然地景的“王炸”组合:外部环境要好,依山傍水;出尘入世,进退自如;产品辨识度高。

所以,我们今天来看看,这些地铁盘中,改善置业首选哪些?


运达锦绣广场是星沙改善置业的首选,运达的精装修是长沙有口皆碑的标杆。从市场数据来看,屡次加推均日光,由于房源有限,至今还有不少喜欢运达大平层的铁粉仍未买到。

绿地v岛项目靠近东二环,位于主城区核心地段之一并且作为2020年上半年销售金额榜首的楼盘,产品稀缺+需求量大,是它一经推出,就很快被市场消化的主因。

绿地v岛品质感很强,算是绿地入湘这么多年在长沙的集大成之作!值得一提是,绿地v岛为精装交付标准,带有中央空调和新风系统,属于精装产品中的高端配置。


你对哪个楼盘更为看好

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