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阳光城尚东湾:高铁新城销冠盘加推

2020-10-21 09:22来源:好房子网陈思覃
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阳光城尚东湾本次即将开盘的悦江府3#、5#主要户型为建面约106/119/148/173平的四个户型。

这几年,长沙楼市哪些楼盘最火?

阳光城尚东湾,必然榜上有名!

近三年来,阳光城尚东湾多次问鼎长沙楼盘销冠,成为名副其实的网红销冠盘!而如今,这个大盘待售房源已所剩不多,未来留给长沙人上车机会也越来越少。

近期项目又传来了最新消息:悦江府组团又将推新!今天就跟小编一起实地感受一下这个超级网红盘的魅力吧!


阳光城尚东湾 营销中心实景

阳光城自2016年进入长沙以来,一路高歌猛进,已在长沙多个板块进行开发布局,都取得了不俗的成绩。


而阳光城尚东湾绝对是范本项目,作为2019年长沙楼市成交金额和成交面积双第一的项目--阳光城·尚东湾,成为了整个长沙楼市“神话”般的存在。

在2019年度拿下“长沙单盘销售冠军“,销售金额高达74.01亿,不仅如此销售面积达到81.3万㎡,也位居全国第三,连创长沙楼市新高!



阳光城尚东湾位于炙手可热的武广高铁新城板块,而尚东湾作为片区超级大盘,也是长沙除北辰和湘江世纪城之后的一大巨作出现,绝对的“巨无霸”项目!

据悉,大概10月下旬,阳光城尚东湾--悦江府将会迎来开盘,此次悦江府一线河景大平层开售,那可真的是手慢无!接下来一同感受一下,这个系列的产品,到底怎么样!


阳光城尚东湾  效果图

好  房  测  评

阳光城尚东湾总建面约有330万㎡,分别由18个地块组成,项目整体建成后,将会成为一个人口近10w的住宅区。

本次即将开盘的悦江府3#、5#主要户型为建面约106/119/148/173平的四个户型。


01 | 产品和户型:★★★★

建面约106平户型,精致三房两厅一卫结构,非常适合预算不多的刚需朋友。各区域动静分明,将面积最大化合理利用,厨房、餐厅、客厅链接景观阳台,使空间更扩展。

建面约119平户型,三房两厅两卫结构,客餐厅为一体,连接约6.5米超大景观阳台,这个活动空间无论是视野上还是面积上都较大;L型厨房外带生活阳台,储物空间非常巧妙。

建面约148平户型,四两厅两卫结构,南向三房均带有飘窗,通风采光都很不错;其中一方连接超大景观阳台,可以独揽浏阳河景观。

建面约173平户型,四室两厅两卫结构,以改善户型为主,约9.2米阔景阳台+大面宽横厅,活动空间范围超大;开放式厨房,中西结合更人性化;主卧独立套间,居住更舒适!

以下为部分样板间实拍图,可以前往实地参观哦~


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【户型图】



02 | 地段与交通:★★★★


沿着浏阳河由东至西,长达约2公里河岸都被尚东湾所占据,而本次即将开盘的悦江府则是最靠近浏阳河的区域,北侧楼栋直观浏阳河,西侧紧邻红旗路,南侧靠近长沙大道。

悦江府整个地块共7栋,本次预推3#、5#住宅,其中部分户型可直瞰浏阳河景,还能眺望对岸的农大,基本无遮挡,视野无敌!


悦江府 效果图

交通:

江府由红旗路和长沙大道所包围,整个出行非常方便。而在悦江府东南角,还规划了川河路跨河大桥,连接对岸国际交流区,未来拉通两岸,交通将会更加便捷。并且周边的公共交通也很成熟,拥有7条公交线路,并设有公交总站。

据悉最新地铁规划,项目未来可能有两条地铁贯穿:8号线走花侯路、12号线走红旗路;目前地铁2号线长沙大道站距离项目约2km。


招标版地铁规划 | 红圈内为高铁新城板块


03 | 学校配套:★★★★

 

当然,项目的教育配套也相当优秀,自建3-5所幼儿园,并且配建的双学区:市一中新华都+长塘里!

在嘉林苑东南角,规划将另外引进一所长塘里品牌小学,未来孩子入读将会更加方便!

据悉,市一中新华都学校是由长沙市一中与雨花区联合创办,并且近两年的升学率都非常不错。

ps:2019年中考6 A达70人,2人进入全市千分之一,特长生13人被长沙市一中录取。“6A”率、优秀率(4A2B以上)、一次性合格率和体育达标率均居长沙市前列。


市一中新华都中学 实拍图


04 | 周边配套:★★★★


商业:自建52方商业、8万商业街区等

项目作为超大体量楼盘,当然自带52万方集中商业,约8万方社区商业街,目前还在规划建设中。


自建商业效果图


周边,还有众多商业购物中心。距离高铁高铁吾悦广场约1.7km,保利Mall约3.3km,运达中央广场约2.2km,更远一点的还有旭辉广场和万家丽等,总之开车前往都非常便捷。


运达汇购物中心  实拍图

生态景观:


项目北侧是约2000米浏阳河风光带,并且悦江府下楼就能前往浏阳河边,散步放风,惬意舒适。

目前还有正在规划建设的约27万㎡的滨河合丰公园,和潭阳滨江乐园;以及在建的平阳生态乐园等。

而且风光带施工方正在全力赶工哦,工程迎水面已于今年年初完工,未来的生态只会越来越好,居住环境也更加怡然自得!


整体效果图


05 | 小区配套:★★★★★

更加贴心的是,小区内部还有配备了四大健康体系:

全龄儿童活动区:特意为孩子规划了儿童活动区域,打造快乐的游戏乐园。

长者康体园:增强邻里之间的老年人交流和陪伴,康体器械,休闲棋牌,按摩步道等多元活动区,丰富老年人的晚年生活。

活力秀场:当然,还有为年轻人设计的户外运动场所,涵盖了羽毛球场、街头篮球场地等健身设施,在小区也能健身锻炼。

阳光慢跑道:方便喜欢也跑的业主,还配备能量加油站、高低洗手池、卡路里能耗提示、储物等设施,都一些细小细节,但对于业主来说都是非常暖心的小设计。


其实现在阳光城前几期已经交付使用的小区园林来看,打造的确用心,居住感非常不错,所以大家可以期待一下悦江府的园林景观。

据悉,悦江府的园林景观将会是整体设计为新中式风格,在入户大门、社区中央花园等都有特别设计。ps:具体以交付标准为主哦~


园林实景图


【结     语】

本次阳光城尚东湾再推新,带来悦江府系列河景房,预推3#、5#栋住宅,户型选择较多,建面约106-173平户型,对于刚需和改善的朋友都十分友好。

阳光城尚东湾位于高铁会展新城东岸,整个片区发展迅猛,而项目作为超级大盘,享有成熟优质配套。目前整个项目剩余住宅产品不多,此次开盘产品同样也非常抢手,还在考虑置业的朋友,不妨前往营销中心,实地感受一番!

 

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