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大汉西城壹号:精装6字头燃气公寓

2020-10-20 18:44来源:好房子网
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大汉西城壹号6-3#已获证,建面47-67平非毛坯公寓,均价6818元/平,预计10月11日开盘。

昨日,介绍了高铁会展新城的万科低密洋房,而同样享受高铁红利,在长沙竟然还有低至5字头公寓,今日,好房子网来到高铁西城,实探这个总价20万起的公寓!详情往下看:


好房子网小编实地探盘,在高铁西城发现了一个爆款公寓,非常适合抄底投资,最低总价只要20万就能买一套房,当时就震惊了!

这家公寓,就是位于高铁西城的大汉西城壹号,个理由让我强烈推荐它:


1、紧邻高铁西站,占据未来城市发展热点,地理位置十分优越;

2、均价5418元/㎡,面积46-76㎡,最低总价20万就可以买一套,超低成本赚取高铁西站第一桶金,现即将加推精装燃气公寓,仅6字头;

3、毗邻金桥国际,众多百亿产业热点,人口多,交通便利,出租不愁;

4、首推的商业公寓5-15楼带租约,保底4-6%投资回报,价值凸显;

5、9月6日,大汉西城壹号首开认购500套,足以见得市场火爆。


大汉西城壹号黄金周最新动态:

6-3#已获证,建面47-67平非毛坯公寓,均价6818元/平,预计10月11日开盘。在售6-4#建面46-76平毛坯公寓,均价5418元/平。

据了解,开盘前认筹5000享10000元优惠,开盘当天再享98折;国庆期间到访还可抽取购房优惠券、小米家电等奖品。


当然,公寓有很强的投资属性,少不了要反复确认:到底值不值得买啊?价格会不会贵了?交通、商业什么时候建成兑现?

选择公寓时,我们如何选择一个更具投资价值的产品呢?建议大家可以从这几点来权衡考量,挑选出优质公寓。 

NO.1  | 壹

发展新引擎,高铁西城潜力巨大

区域的发展潜力,是每个置业者都会考虑的问题。事实上,长沙是一个资源分散、四面开花的城市。但长远来看,我们建议优先选择城市核心区,或政府重点规划新区。

比如,长沙高铁西站产业新城定位为成为国家级湖南湘江新区的重要对外交通枢纽!面积约35平方公里,其中核心区域规划面积约12.52平方公里,规划总投资约413亿元,这都是真金白银要投入的!

(高铁西城规划效果图)

今年的6月28号,长沙高铁西站产业新城一期项目正式开工,意味着长沙高铁西城正式启动建设!

相较长沙高铁新城,高铁西城从顶层设计层面不相上下,作为后起之秀更易于提前规划,引入先进理念、前沿科技,方便“一张白纸好作画”。

而且,依托长沙高新区、望城经开区、宁乡经开区三大国家级园区,高铁西城的产城联动能量更大,为片区提供强大的产业支撑。

大汉西城壹号,就位于长沙高铁西城核心位置,规划有150米超高层双子塔金领公寓,4栋白领公寓,2栋商务公寓,未来的大汉集团总部也将坐落于此。

(大汉西城壹号效果图)

项目距离高铁西站仅3公里,是高铁西城唯一的大规模建成区,也是目前唯一可出售的不限购商业公寓。

高铁西站预计2023年建成并投入运营,总投资约413亿,不仅拥有国家级综合枢纽,而且还规划建设25所中小学配套以及其他资源配套。作为政府核心发展板块,未来大汉西城壹号将与城市发展一同起飞。

NO.2  |  贰

人口+产业,出租更有保障

公寓要好出租,周边所能覆盖的租房群体和数量,十分关键。有的公寓交通通达,主要给在市中心上班的白领,有的靠近名校,方便父母陪读。

而如果周边有强大的产业配套,那就是求之不得,难得可贵!

产业配套不仅能吸纳人数众多的从业人员与常驻人口,也有众多小微企业,因此带来的租赁群体十分优质,他们注重效率且较为稳定,更看重通勤距离与使用品质,对价格没那么敏感,愿意为好的公寓产品支付高租金。

大汉西城壹号,紧邻大汉金桥国际,为大汉斥资600亿打造,已在这里实现多产业布局。

(大汉金桥国际实景图)

其中,总部经济基地成功挂牌,甲骨文、松桂坊、新佳宜等众多品牌产业纷纷落户于此。

家居建材产业:坐拥大汉金桥家居建材集群,大汉软装灯饰城,居然之家金桥店;

教育产业:拥有大汉国际工匠院、大汉师创电商产业园;

医药食品产业:建立中国亚健康产业总部基地、金桥食品百货城。

(大汉软装灯饰城实景图)目前,大汉西城壹号周边由大汉集团打造的由7栋5A级写字楼,1栋华美达广场五星级酒店,4栋裙楼商业,研学基地组成的总部经济基地,已全部建成并投入运营。

包括大汉金桥家居建材集群 、大汉软装灯饰城 、居然之家金桥店 、大汉国际工匠院等众多百亿产业集群、数万企业员工、数千大汉工匠院学生,超13000余套公寓与住宅,都将为大汉西城壹号提供强力的客群与产业支撑,未来甚至可以坐等收租。

 

NO.3  |  叁

公寓投资,首看性价比

(大汉西城壹号首开现场实拍图)

9月6日,大汉西城壹号首开认购500套,46-76㎡商业公寓均价仅5418元/㎡!

就在恒大“跳水”、市中心公寓项目打折促销的背景下,大汉·西城壹号同期首开当天热销500余套,与其 突出的产品创新 密不可分。

(大汉西城壹号建面约57㎡白领公寓户型图)


相对于千篇一律的酒店式公寓,大汉·西城壹号即将加推的建面约47-67㎡精装白领公寓,燃气入户,带厨、卫、卧的一室一厅格局,更符合过渡性自住的需求。


(6-3#白领公寓标准层平面图)

区别于常见的连廊式结构公寓受面积局限,无法实现居住全部功能的短板。大汉·西城壹号创新采用“过道+中庭双采光”的建筑结构,牺牲面积,用更高成本来实现了户户明厨明卫,带来了更好的居住体验。

(57㎡白领公寓样板间)

依托金桥国际家居建材的产业优势,大汉西城壹号以1500元/㎡的装修成本,最终六字头的特惠价格,给购房者带了更划算、更环保、更高品质的体验,也省去了毛坯公寓后期的装修痛点。

 

NO.4  |  肆

大城已成,所见即所得

好的配套,直接关乎居住体验,日常生活便利,吃喝玩乐购一站式解决,能提供更大租金溢价的空间。

探盘之后,我们发现大汉西城壹号的生活配套已经十分完善。

双公园:

私享300亩月亮河工匠文化主题公园,总投资4亿,按月亮河水文化/水生活/水生态划分三部分,周末公园亲子野餐,闺蜜散步聊天,舒适自在。

(月亮河工匠文化主题公园效果图)

附近,15万方马桥河湿地公园为长沙第三大湿地公园,将打造为风光秀美、同山水洲城于一体的亲水乐园。

地标商业:

大汉西城壹号,商业丰富,有300余商家英伦风情PRAK漫街,规划打造10万方体量的悦中心商业MALL,裙楼商业里新佳宜、美宜佳等遍布,各类餐饮下楼即达。

知名学校:

教育局已规划明德中小学九年一贯制学校在旁。

(大汉西城壹号效果图)

作为中国企业500强的大汉集团,率先落子并多年来深耕高铁西城。

目前,大汉西城壹号共规划入户大堂采用9.9米跳高星级酒店入户大堂,楼体中庭采光井设计,生活阳光通透;配备8+1梯品牌高速电梯,舒适高效,有品质保证的企业,更放心。


【结     语】

继首开热销500余套后,大汉西城·壹号建面约47-67㎡精装白领公寓,即将再次加推!

413亿高铁西城,规划建设25所中小学规配套;市面上难得一见的燃气入户、明厨明卫套房格局,更优品质、更高精装标准、功能更齐全、环境更好的居家型公寓。

不限购,可落户,精装6818元/平的超高性价比公寓,抢占高铁西城第一桶金!项目详情,请咨询置业顾问:

大汉造城记

2010年,金桥国际市场集群项目在第四届湘商大会成功签约

2014年,大汉金桥国际未来城开发正式启动

2015年,大汉金桥国际公寓首开热销,常居长沙公寓销售榜前列

2016年,大汉金桥国际未来城写字楼开盘,当天去化八成以上

2017年,大汉金桥家居建材城、食品城开业、未来城正式运营

2018年,大汉国际工匠院正式成立,全面进军教育领域

2020年,大汉西城·壹号动工,150米地标双子塔开始建设

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