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支持商办改住宅租赁,长沙“租购并举”新举措出台!

2020-01-20 14:22来源:好房子网
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今日长沙共3项目认筹中,分别是望城区的澳海文澜府、开福区的中欣楚天御府和理想智慧大厦

纯新盘首开 

今日长沙共3项目认筹中,分别是望城区的澳海文澜府、开福区的中欣楚天御府和理想智慧大厦。

【最新动态】中欣楚天御府首推118-168平住宅,全装修交付,房源位于E1、E3、E9号栋,于1月14日-1月16日认筹。

【项目简介】中欣楚天御府位于开福区,项目周边有鹅羊山、秀峰山、湘江风光带、月亮岛文旅新城。

长郡开福中学由中欣集团全资投资兴建,后期业主子女可优先入读。项目自建幼儿园,周边还有新竹二小和金湾小学,从项目出发步行约15分钟均可到达

在交通方面,项目周边有北二环、芙蓉北路、湘江大道等主干道,路网通达。公交的话,项目周边目前有近10条公交线路途径。

9字头全装修住宅。阳光城尚东湾在售74-180平毛坯住宅,均价8500元/平。项目自建长塘里阳光小学、自建长沙市一中雨花新华都学校,自建3-5所幼儿园,12年一站式教育资源为小孩成长保驾护航。

万字头全装房在售。万科魅力之城作为百万级建筑面积住宅项目,目前项目有少量100-114平全装修住宅房源在售,均价1.2万元/平。

东临谷山森林公园,预推130平洋房。润和山水郡位于雷锋北片区,项目东侧就是6400亩“谷山森林公园”;项目的西侧,还有观音岩水库,水库南侧就是18洞灯光球场——龙湖高尔夫俱乐部等休闲景观配套,项目预推17、19号栋建面130平毛坯洋房。

长沙地区2019年冬季求职期平均招聘薪酬8302元/月 

在线数据显示,长沙地区2019年冬季求职期的平均薪酬为8302元/月,在全国38个主要城市的薪酬水平中排名第十八位,薪酬水平较上一季度有所上升,排名上升两位。

从薪酬的分布情况来看,长沙地区薪酬水平中等,平均月薪4001元/月至6000元/月的职位占职位总量的29.2%,8000元以上/月的占35.2%,占比较上一季度有所上升。

具体来看,中介服务的平均月薪最高,为11093元/月;其次为基金/证券/期货/投资,薪酬水平为10583元/月。长沙地区平均薪资排名前十的行业,中介服务行业平均薪资水平略有上升,排名上升一位至榜首,同时从薪酬水平来看,整体的平均薪酬水平环比、同比上升。(来源:红网)

长沙“租购并举”新举措:非住宅用房可改造为租赁住房

长沙将通过“配建+激活”等多渠道筹集租赁住房房源,保障住房困难群众和“新市民”住有所居。

去年7月,长沙入选全国住房租赁市场发展试点城市,到2021年,长沙将累计新增租赁房源300万平方米以上。这些房源从哪里来?近日,长沙市政府办公厅正式印发《长沙市租赁住房房源筹集暂行办法》(以下简称《办法》)。根据《办法》,除通过国有建设用地新建(配建)租赁住房、盘活存量住房等方式筹集外,长沙还支持将符合条件的闲置厂房、办公用房、仓储用房和其他商业用房等非居住类型的现有房屋,依法改造作为租赁住房,为群众和产业发展提供更多优质优价房源。

2019年:长沙甲级写字楼存量增至近2000000㎡ 空置率约39.4%

报告显示,由于长沙经济快速发展,甲级写字楼承租较为火爆。截至2019年四季度末,长沙甲级写字楼市场全年净吸纳量共录得22.8万平方米。整体空置率约39.4%,同比下降约6个百分点。同时,整体平均租金下跌,截至四季度末,长沙甲级写字楼平均租金为每平方米每月100.3元,环比下降约1.6%,同比下降约8.9%。

目前,长沙甲级写字楼主要分布在芙蓉中路、五一中路、梅溪湖、滨江新城、南湖新城、洋湖等商务区。从市场承租看,2019 年,专业服务类企业(包括联合办公类、科研服务类、教育培训类)成为长沙甲级写字楼市场的租赁成交主力,租赁面积占整体租赁面积的44.9%。其次为房地产业和金融业企业,租赁面积占比分别为35.2%和6.2%。

湖南:未来一周降雨迎加时赛

从湖南省气象局了解到,预计未来一周,湖南阴雨天气较多,将有多次降水过程,分别是18日、20日晚至24日。

湖南省气象台预计,未来一周省内雨日较多,16日至17日受冷高压控制,湘西、湘北阴天,其他地区多云;18日省内以小雨天气为主;19日至20日白天,湘中以北多云,其他地区仍有弱降水;20日晚至21日新一轮降水开始影响湖南。

(来源:好房子网 )

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