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楼面价最低1234,大汉集团摘得高铁西城2宗商用地,将建批发市场

2019-09-27 11:38来源:好房子网文巧
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值得关注的是,024、026号地块的挂牌出让,意味着高铁西城金桥国际片区建设的推进。

今日(9月27日),望城区2宗商业地块迎来出让,024、026号地块均被湖南百家汇投资有限公司底价摘得,该公司为大汉控股集团旗下公司。

[2019]望城区024号地块成交总价8958万元,楼面价为1234元/㎡。

[2019]望城区026号地块成交总价15532万元,楼面价为1658元/㎡。

楼面价最低1234,大汉集团摘得高铁西城2宗商用地,将建批发市场

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024、026号地块详情

[2019]望城区024号地块土地用途为批发市场用地,地块面积为24188.01平,容积率为≤3.0,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,建筑控制高度100米。地块起始价为8958万元,楼面价为1234元/平。

[2019]望城区026号地块土地用途为商业及其他服务设施用地,出让面积为62457.85平,规划容积率为≤1.5,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,建筑控制高度24米。地块出让起始价为15532万元,楼面价为1658元/平。

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竞买条件显示,望城区026号地块须满足以下条件:

1、竞得人须以望城经开区规划建设局审定的概念方案为依据进行深化设计和建设,竞得人须在交地后24个月内竣工。

2、竞得人须自持不低于总建筑面积70%的建筑面积(按计容建筑面积算),自持期为项目主体竣工验收之日起10年,自持期内的自持物业只能自用、自营或出租,不得办理产权分割转让或出售,同时不得引进个体工商户入驻。

2宗地块均位于黄金园街道,周边望城大道、金山路、金河路、马桥河路、沿河路、月亮河路、月亮岛西路纵横交错,位于金桥国际以南,靠近桂芳小学。

规划打造宜居高铁西城

值得关注的是,024、026号地块的挂牌出让,意味着高铁西城金桥国际片区建设的推进。

规划显示,月亮岛西路以南规划大量住宅及商用。东南角有规划高等院校用地(约为302.4亩)。以南有医疗用地(A5)。

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图片来源:长沙高铁西城

从规划来看,北部片区商业配套以及娱乐休闲配套功能、教育以及医疗配套的增强。致力打造宜居的高铁西城!

其中,金桥国际商贸城作为片区内重大项目。

金桥国际商贸城总建筑面积1500万㎡,总投资超600亿元,项目为2010年第四届的重大签约项目,是一个集商品交易批发、会展博览、仓储物流、电子商务、金融后援、总部基地及相关产业配套为一体的超大型湖南3+5城市群金融商贸物流中心。中央商务区有60万㎡位于项目中轴线,包括8栋100米高24层5A甲级写字楼、一栋150米高35层五星级酒店及高端办公场所,涵盖湘商总部基地、金融后援、电子商务。

(来源:好房子网 文/文巧)

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