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4盘日光!10盘齐开!去化率87%!上周长沙楼市终于“金九”了

2019-09-24 09:22来源:好房子网牛蕊
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金九第三周,长沙楼市发力,有10个住宅项目开盘。开盘认购率87%,较九月第二周有较大幅度提升。

金九第三周,长沙楼市发力,有10个住宅项目开盘。开盘认购率87%,较九月第二周有较大幅度提升。

但土地市场表现平平,上周长沙仅一宗经营性用地成交,建发房产底价摘得大王山11500限价地。

10盘推新,成交率87%

湖南中原数据显示,上周(9月16日-9月22日),长沙10个住宅项目纷纷开盘,成交率有较大幅度提升,为87%。此外,还有正荣梅溪紫阙台、天健城·珺寓2个公寓项目开盘,成交率达68%。

开盘项目中,有润和湘江天地、润和滨江广场、梅溪华府、阳光100凤凰街、大唐印象等。10个住宅项目共计推出房源1343套,成交1162套。

湖南中原分析称,临近三季度尾声,上周,长沙开盘项目个数增多,品牌房企冲刺业绩加快推货节奏。然受制于具备购房资格的人群有限,单盘推货量维持在130套左右。湖南中原预测,金九最后一周,长沙开盘将继续活跃。

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数据来源:湖南中原

梅溪华府等4盘“日光”

值得关注的是,上周长沙楼市表现出色,梅溪华府、长房云时代、梦想新天地、大唐印象4个项目日光。每个项目所推房源在数量上均不多。

梅溪华府推出78套238㎡大平层,全部售完。该项目住宅限价11000元/㎡,还有地铁、名校加持,两次开盘均日光;

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长房云时代20#共计180套房源全部售完,项目毛坯销售,均价8500元/㎡;

天心区大唐印象此次推出97套高层,均价9400元/㎡,该项目靠近大托地铁口,交通优势明显;

同样日光的还有梦想新天地,共计推出60套房源。根据了解,该项目以精装销售,包含中央空调、新风系统及地暖。

润和城月亮岛两盘热销

上周,望城区共有2个住宅项目开盘,分别为润和湘江天地、润和滨江广场。

9月22日上午,月亮岛网红盘润和湘江天地再次迎来开盘,推出168㎡大平层50套,销售43套,去化86%。

这是润和湘江天地自8月31日首开之后的第三次开盘。值得关注的是,3次开盘,润和湘江天地均获得热销。

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润和湘江天地开盘现场

9月22日下午,润和城月亮岛又一项目润和滨江广场也迎来开盘,推出毛坯住宅248套,去化90%。此次推出住宅面积段为105-147㎡,其中毛坯限价6980元/㎡。

润和滨江广场同样是月亮岛网红盘,该项目6月首开,截止目前已开盘4次,去化率均高于90%。

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润和滨江广场开盘现场

大王山11500限价地成交

在土地市场,大王山首宗过万双限地079号地块成交出让,仅一笔出价之后,被建发房产以22.9亿元收入囊中。

079号地块限价11500元/㎡,该地块的出让意味着大王山住宅限价进入万元时代。

整体来看,079号地块位于岳麓区潇湘大道东线以西、联江路两厢,一线临江,靠近绕城高速,地块北边则是洋湖生态新城,宜家、卓伯根、妇女儿童医院等配套陆续排开,景观、配套优势明显。

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(来源:好房子网 文/牛蕊)

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