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大城市中长沙人买房最容易,首付5.5万起买全装修房源

2019-09-17 12:42来源:好房子网刘瑞
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8月全国城市二手房住宅房价排行榜中,长沙位居57位,房价10946元/㎡,同比下降3.4%,环比上升0.65%。

中秋长沙楼市平淡收官

这个中秋,长沙各大景区热闹非凡,与之相比,楼市有些惨淡。在小长假期间,长沙共有11盘启筹,3项目开盘,多个楼盘开始举办暖场促销活动。

不过,整体来看,长沙的“金九”并未到来,上周的开盘认购率仅为31%,去化惨淡。

与此同时,过去的8个月,房地产调控高达367次,累计次数刷新了房地产调控记录。不得不接受的事实是,在“房住不炒”的调控背景下,房地产调控不会放松。

大城市中长沙买房最容易,仅需6年

近日,据中国房价行情网数据显示,8月全国城市二手房住宅房价排行榜中,长沙位居57位,房价10946元/㎡,同比下降3.4%,环比上升0.65%。

(全国城市住宅房价排行)

租金方面,8月全国城市住宅租金排行榜中,长沙居第33位,平均租金为28.35元/月/㎡,同比下降0.24%,环比上升0.58%,按照40㎡来算,每个月的租金大概在1100元左右。这是按照全国城市上月新增挂牌房源租金的算术平均值(元/月/㎡)核算的。

(全国城市住宅租金排行)

在主要大城市当中,长沙人民的购房负担是最低的。目前住宅平均单价10946元,根据《智联招聘2019春季人才流动报告》,长沙平均月薪为7579元。也就是说,长沙一个家庭,只需要6年的收入,就能以均价买到一套一百平米的房子。


上面用来计算的都是平均值,或许有些偏差,但影响不大。因为虽然有人月薪未达到平均值,但也有很多单价不过万的房源。在望城,甚至还有4字头、5字头楼盘在售。预算较低的朋友们也可以考虑上车这些低价盘。

盘点长沙低价盘 买房没压力

据好房子网统计,长沙六区一县在售/待售单价不过6千的楼盘共有12个,集中分布在望城区和长沙县,以望城区为主。

除此之外,长沙也有很多低首付楼盘,如:纯新盘——正荣梅溪紫阙台,33-75平LOFT全装修公寓正在认筹中,首付1成,也就是才5.5万起!

总的来说,在当下严格限购的长沙,只要想买,购房者还是能以力所能及的价格买到心仪的房子。

(来源:好房子网 文/刘瑞 )

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