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刚刚!润和城实业16.6亿连摘望城022、023地块,继续深耕月亮岛

2019-09-11 11:28来源:好房子网牛蕊
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今日,润和城再次摘得月亮岛一线临江项目,土地储备再次夯实。

润和城再摘月亮岛商住地

今日,月亮岛文旅新城022、023号地块的出让。分别被湖南和璟置业、湖南粟子置业摘得。据悉,两家公司均为润和城旗下公司。

限价9700元/㎡,022号地块成交总价14亿,折合楼面价3800元/平。023号地块成交总价2.5亿元,起始楼面价为3801元/平。

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刚刚!润和城实业16.6亿连摘望城022、023地块,继续深耕月亮岛

022号地块出让条件明确规定,本宗地属于新一代半导体产业科技协同创新园区内配套用地。

这是继2018年年底润和湘江天地地块之后,润和城再次于月亮岛拿地。好房子网第一时间采访了润和城实业有限公司副总裁刘超,他表示,在对022号地块的打造上,产品将更纯粹、更高端。

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月亮岛022号、023号地块详情

[2019]望城区022号地块位于望城区月亮岛街道潇湘北路与金潇路交叉口西南角、银星路与万家塘路交叉口西南角,居于润和湘江天地南侧,地块规划为商住用地,出让面积为137883.69平米,起始价141188万元,起始楼面价为3800元/平。

刚刚!润和城实业16.6亿连摘望城022、023地块,继续深耕月亮岛

竞买条件规定,022号地块属于新一代半导体产业科技协同创新园区内配套用地,竞买人(或直接或间接持有竞买人股权的出资主体)须为中国宽禁带功率半导体及应用产业联盟副理事长以上单位;根据新一代半导体产业发展布局,须筹措新一代半导体专项产业基金(规模约为90亿元人民币),宗地竞得人或其股东方(或其合作伙伴)须承担该项基金劣后级部分的出资或劣后级基金的担保;竞得人须在该宗地配套建设专家人才社区,且建筑面积占该宗地住宅建筑面积的比例不低于15%,定向销售或租赁给半导体产业链企业引进的国家原“863计划”、原“973计划”、“千人计划”等领军型人才、海归创业团队以及其他先进半导体产业高端人才;项目建设须符合安居型管理有关要求,该项目住宅部分建设60%的安居型住宅,安居型住宅户型面积不超出144平方米,优先首套刚需群体购买;该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过9700元/平。

022号地块距离江边不到500米,周边配套成熟。

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022、023号地块示意图(红框标记处)

[2019]望城区023号地块位于望城区月亮岛街道潇湘北路与金潇路交叉口东南角,规划为商业用地,出让面积65412.68平米,容积率≤1.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高≤24米。起始价24862万元,起始楼面价为3801元/平。

023号地块属于新一代半导体产业科技协同创新园区规划用地,竞买人(或直接或间接持有竞买人股权的出资主体)须为中国宽禁带功率半导体及应用产业联盟副理事长以上单位;该宗地摘牌后3个工作日内,竞得人须提供不少于3家经长沙市望城区滨水新城管理委员会审核通过的国家重大专项支持的新一代半导体材料及产业重点企业或行业龙头企业进驻意向书;该宗地摘牌后5年内竞得人须引入不低于5家国内新一代半导体材料及应用龙头企业总部(区域总部)、研发中心、检测认证中心或国际化研究机构(须在欧美设立研究分部),并在2025年前引入不低于15家的关联性上下游企业、研发机构或国际化研究机构(引入的总部企业或研发机构应具备独立法人资格);项目总投资额不低于4亿元(不含土地款),竞得人(或竞得人主导产业链建设的股东以及该股东控股或参股的半导体产业链公司)必须自持不低于80%的物业并运营。

深度布局长沙,润和城拿地迅猛

2018年12月,润和城首次摘得月亮岛两宗限价地,打造Top天地系临江高端住宅润和湘江天地。

2019年5月21日,润和城实业举牌摘得滨江新城C9地块,成交价16.437亿!润和城带着这样的决心:“打造又一城市标杆!”C9地块是润和继润和湘江金融中心(银健滨江写字楼)之后,润和城于湖南金融中心的又一重磅项目。

今日,润和城再次摘得月亮岛一线临江项目,土地储备再次夯实。

根据润和城披露的业绩显示,过去的2018年,润和城实业完成销售金额45.22亿元,同比上涨28%。同时,土地储备高达2000亩。实现了从金星北到月亮岛,从住宅开发到城市综合体的进阶,同时将触角伸向半导体产业。

2019年,润和城实业集团将再攀高峰,全年计划实现15盘齐发的格局,预计销售目标79.5亿元;同时,润和城还将转型为城市运营配套服务商,深度推进半导体产业发展。

营销出色,多项目热销

最新的消息是,月亮岛润和湘江天地首开热销。8月31日,润和湘江天地首推228套复式住宅,去化90%,首开大捷,成为月亮岛文旅新城当之无愧的网红盘。

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同样热销的还有润和滨江府、润和山水郡等项目。此外,2019上半场润和城公寓逆市热销1420套。包括润和国际广场、润和滨江府和长燃润和天地,累计去化1420套,远超多家房企的半年度公寓去化量。

在长沙楼市竞争激烈,多项目拼地段、拼价格,润和城多项目热销,显示了本土房企润和城的深厚功底。

(来源:好房子网 文/牛蕊)

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