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仅78套!梅溪湖CBD!爆款大平层即将加推!又是抢手货?

2019-09-12 12:03来源:好房子网 赵梦洁
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8月底,梅溪华府G7栋首开售罄,成为长沙楼市不可多见的日光盘之一。

8月底,梅溪华府G7栋首开售罄,成为长沙楼市不可多见的日光盘之一。

仅78套!梅溪湖CBD!爆款大平层即将加推!又是抢手货?

图|梅溪华府开盘现场

9月,梅溪华府G6栋即将加推,均为238㎡大户型,毛坯出售,仅78套。

G6栋,是南向直面中央绿轴的中间楼栋,且只有一个单元。首开没有排队选到房的购房者,这次还有上车机会!

1、"日光盘"加推 ,"楼王栋"来袭

梅溪华府,规划6栋超高层住宅,总货量不多,此前首开卖掉1栋,梅溪湖的纯粹大平层真是卖一栋少一栋。

即将加推的G6栋,或许是梅溪华府位置最好的”楼王栋”,无论是从规划来看,还是从位置来看,都更具竞争力。

惊喜的是,项目规划的独立单元,仅此两栋,G6栋就是其中之一,意味着通风采光更好且私密性强。

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图|梅溪华府楼栋分布

对于改善客户来说,无论是想买东边还是西边,都是边户,没有中间户,这是独立单元的优势所在。

在位置上,梅溪华府南向规划3栋42层超高层,北向规划3栋45层超高层。

G6栋为南向中间楼栋,直面城市中轴的绿化带,视野无遮挡;北看小区内中心园林景观带,位置很有惊喜。

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图|梅溪华府实景图

项目整体打造北京四合院式的围合式住宅,G6栋位于小区中心区域,社区的七大活动空间近在脚下。

2、豪宅产品扎堆,毛坯大平层成"香饽饽"

目前来看,梅溪湖的改善产品多为精装,卖毛坯的数量寥寥,如某熙湾项目、还有此前9字头的南山项目,也改精装出售。

梅溪华府限价盘,加推的G6栋继续毛坯出售,降低了改善客户的置业门槛。

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图|梅溪湖城市岛

作为长沙中产阶级集中的富人板块,梅溪湖的房价也一直领先长沙部分新城板块。

梅溪华府一路之隔的地王楼盘,毛坯均价达到18000元/㎡;某熙湾的大平层,均价直逼20000元/㎡……

而且在限价地扎堆的梅溪湖,限价楼盘占到片区楼盘近七成,时代领峰苑的12600元/㎡的最高限价领跑梅溪湖。

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图|梅溪湖楼盘统计

梅溪湖不缺豪宅,也不缺大平层。但整体来看,项目单价都不菲,让部分改善客户也是望而却步。

一番比较下来,如果买到梅溪华府的毛坯大平层,无异于捡漏。

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图|梅溪华府营销中心实景图

从首开售罄的成绩来看,大平层改善产品卖出刚需价格,也是受到众多购房者的青睐,此次加推仅78套房源,或许更为抢手。

3、全238㎡大平层,户型很劲爆

梅溪华府6栋住宅只有200㎡以上的大户型,在户型设计上,能做到如此纯粹,在长沙市面上非常难得。

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图|梅溪华府营销中心

此前G7栋首开”一抢而空”,也证实了梅溪华府的大平层备受市场认可。

加推的G6栋只有78套房源,且均为建面约238㎡的大户型,让人更加心动。

G6栋为两梯两户的纯板楼设计,考虑到了大平层客群所重视的专属感和私密性。

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图|梅溪华府入户大堂示意图

加推的建面约238㎡户型,为四房两厅三卫,能够满足改善置业三代同堂的生活需求。

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图|梅溪华府6号栋户型图

在户型设计上,梅溪华府可圈可点,亮点颇多,充分结合了大平层的高级生活体验和窗外城市中央绿轴的自然景观:

两梯两户,入户玄关独立成区;

三开间朝南,三面采光视线;

南向双套房,主卧自带步入式衣帽间;

南北双阳台,直面城市中央绿轴景观;

中西厨分离,高规格生活空间;

户型方正,没有缺角,实用空间大。

买房子,看圈层、也要看户型,梅溪华府238㎡大平层,把改善生活照顾到了每一个细节之处,适合目前想要置换大房子的改善客户。

4、梅溪湖CBD,地段优势明显

梅溪湖,是众多改善客户的首选地,这里有山水宜人的生态环境,也有四大名校集齐的教育资源,还有正在崛起的梅溪湖CBD商业商务中心。

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图|梅溪华府区位图

位于梅溪湖CBD龙头位置的梅溪华府的生活配套,不仅好,而且精,对于房源的保值增值也更有保障。

地铁2号线和地铁6号线的双地铁配套、西雅中小学环绕、500米范围内,有正在建设的长沙金茂大厦、达美项目规划中的长沙”太古里”商业街……这里未来的生活圈非常热闹。

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图|梅溪华府区位图

楼下的可休闲可逛街的中央绿轴、3000亩梅溪湖、4000余亩桃花岭,动工在即的象鼻窝森林公园,平日和周末休闲打卡,都很方便!

小结

梅溪华府限价盘,G6栋即将取证,全238㎡纯粹大平层,仅此78套,毛坯出售。

项目位于梅溪湖一二期交汇处,梅溪湖CBD龙头位置,从位置来看,这里或许是长沙最有爆发力的核心地段,无论是自住还是投资都是改善置业的首选。

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