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大王山限价11500,河西沿江全部“破万”,你最想买在哪?

2019-08-15 09:56来源:好房子网牛蕊
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079号地块将如何打造,是否为湖湘带来又一人居标杆,让我们共同期待。

大王山住宅限价“过万”

今日(8月14日),大王山[2019]长沙市079号地块挂牌,地块住宅限价11500元/㎡,意味着大王山住宅限价进入万元时代。

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事实上,上次大王山挂牌限价地是在2017年年底,此时,大王山056、057、058号地块,住宅限价均为8500元/㎡。

从2017到2019,长沙土地新政贯彻实行有声有色,洋湖、梅溪湖、滨江、月亮岛等板块住宅限价节节上升,但是,大王山的住宅限价一直停留在8500元/㎡。

直到今日(8月14日)079号地块的挂牌,表明近两年内,大王山住宅限价上涨3000元/㎡。

相较于被恒大童世界摘得的056、057、058号地块,今日(8月14日)挂牌的079号地块一线临江,靠近绕城高速,地块北边则是洋湖生态新城,宜家、卓伯根、妇女儿童医院等配套陆续排开,区位优势明显。

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此外,近两年大王山片区的建设如火如荼,华谊兄弟电影小镇已开园试运营,湘江欢乐城、恒大童世界等很快将建成,还有地铁3号线南沿线规划敲定,片区内以地铁、空轨、磁悬浮形成的交通网络正在成型。大王山俨然是长沙又一个正在成长兴起的区域。

从出让条件来看,竞得人须负责出资配建雨润小学工程(暂名)并为该学校引入一所公立小学,雨润小学项目建设总投资不得低于7000万元。且项目144㎡以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。对房企的资金实力、操盘实力等,均提出较高的要求。

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河西沿江房源均“过万”

值得关注的是,伴随079号地块的挂牌,河西沿江一岸,长沙住宅均已“过万”。

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在北边月亮岛文旅新城,润和湘江天地(住宅限价9700元/㎡)、越秀摘得的015号地块(住宅限价9980元/㎡)、刚刚挂牌的022、023号地块(住宅限价9700元/㎡),毛坯住宅破万在即。

滨江新城房价破万可以往前追溯好几年,根据近两年的土地出让来看,住宅限价最高达12900元/㎡,梦想置业中签。

洋湖生态新城住宅限价同样已破万,且已追齐梅溪湖,住宅最高限价为12600元/㎡,地块为中海摘得。

今日(8月14日)079号地块的挂牌,是大王山住宅限价首次破万,从8500元/㎡刷新至11500元/㎡。长沙市国土资源网站信息显示,079号地块将于9月17日正式竞拍。

湘江景观,作为极度稀缺的自然景观,向来受到房企及购房者的高度青睐,079号地块将如何打造,是否为湖湘带来又一人居标杆,让我们共同期待。

(来源:好房子网 文/牛蕊)

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