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楼面价最低905元/㎡!东原地产底价摘得望城两宗商住地,住宅限价6800!

2019-08-14 20:23来源:好房子网文巧
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东原地产在长沙二次拿地!

今日(8月14日),望城两宗商住双限地迎来出让,分别为望城区017号和018号,限定住宅最高售价(毛坯)6800元/㎡。

两宗地块均被长沙东原房地产有限公司底价摘得,017号成交总价20353万元,折合楼面价905/㎡;018号成交总价21597万元,折合楼面价1200元/㎡。

据悉,此次为东原地产在长沙二次拿地,此前在月湖板块开发了东原麓印长江项目。

交易系统显示,[2019]望城区017号地块位于丁字湾街道汤家湖路与双桂路交叉口西北角,出让面积为112502.99平米,规划为商住用地,容积率≤2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑控制高度≤50米。起始价20353万元,起始楼面价905元/平。

从竞买条件来看,该宗地住宅部分需配建20%的限价商品房,限价商品房只能对由望城区征地服务中心核发《拆迁安置限价商品房购房证明》的对象销售;限价商品房套型建筑面积(含公共部分分摊面积)在55-165㎡/套之间,具体套型限定为建筑面积55㎡/套、82.5㎡/套、110㎡/套、137.5㎡/套、165㎡/套五种形式;竞得人按规划条件要求配建幼儿园。

另一宗[2019]望城区018号地块位于丁字湾街道汤家湖路与龙垸路交叉口西南角,出让面积为89968.91平米,规划为商住用地,容积率≤2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑控制高度≤50米。起始价21597万元,起始楼面价1200元/平。

从竞买条件来看,该宗地支路四(汤家湖路至景秀北路段)由摘牌单位出资建设,无偿移交政府。

地图显示,两宗地块均位于丁家湾街道汤家湖路,周边在售楼盘有融创城。

(来源:好房子网 文/文巧)

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