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限价7200元/㎡!湖南澳海底价摘得金星北商住地

2019-06-12 10:06来源:好房子网
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今日(6月12日),望城区迎来了编号011号商住用地的出让。

今日(6月12日),望城区迎来了编号011号商住用地的出让,被湖南澳海谷山府房地产开发有限公司底价摘得,成交总价10824万元,折合楼面价2202元/㎡。

交易系统显示,[2019]望城区011号地块位于月亮岛街道黄金大道与长望路交叉口东北角,为限价地,限定住宅(毛坯)最高售价7200元/㎡,出让面积为19658.93平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑控制高度100米,且配套的商业服务性建筑不得超过总建面的3%。起始价10824万元,起始楼面价为2202元/平。

从竞买条件来看,该宗地需与北侧地块的消防通道保持大循环设计;建筑风格和外立面需与北侧项目保持协调;竞得人需配建一所12班幼儿园,配建物业管理用房不少于1250平方米,并按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务;项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。

地图显示,[2019]望城区011号地块位于金星北板块,距谷山森林公园、谷山体育公园步行仅500米,教育方面有长郡系品牌加持,周边商业配套待完善,无地铁规划,交通较不便。附近在售楼盘有澳海澜庭、澳海谷山府等。

(文/文巧)

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